수원시 4층상가주택-우만1동사무소인근 근린주택(3억8천만-8/16.3차)

수원시 4층상가주택-우만1동사무소인근 근린주택(3억8천만-8/16.3차)

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우편번호및주소/감정서	물건번호/면 적(㎡)	감정가/최저가/과정	임차조사	등기권리
442-190 경기 수원시 팔달구 우만동 ●감정평가서정리 - 철콘및조적조아스팔트슁글지붕 - 우만1동주민센터남동측인근 - 주위근린상업시설및주거용건물혼성된주상복합지대 - 근거리버스(정)소재 - 1번국도근접해대중교통시설및간선도로접근성무난 - 장방형평지 - 폭12m2차로도로접해통행및차량접근용이 - 중로3류접함 - 주택부분:난방설비 - 도시가스설비 - 2종일반주거지역 - 가축사육제한구역 - 상대정화구역 (예림유치원) 2011.12.12 백상감정 :	물건번호: 단독물건 대지 167.7 (50.73평) 건물 ㆍ 1층소매점 99.45 (30.08평) ㆍ 2층주택 97.2 (29.4평) ㆍ 3층주택 95.64 (28.93평) ㆍ 4층주택 90.24 (27.3평) 복층구조 ㆍ 지층창고 99.45 (30.08평) 현:공실 대장상:다방 제시외 ㆍ 화장실 1.3 (0.39평) 4층-93.12.30보존	감정가 585,323,350 ㆍ대지 414,219,000 (70.77%) (평당 8,165,169) ㆍ건물 170,854,350 (29.19%) (평당 1,168,714) ㆍ제시 250,000 (0.04%) 최저가 374,607,000 (64.0%) ●경매진행과정 585,323,350 ① 변경 2012-03-29 585,323,350 ① 유찰 2012-05-25 20%↓ 468,259,000 ② 유찰 2012-06-29 20%↓ 374,607,000 ③ 진행 2012-08-16	●법원임차조사 전입 (보) 60,000,000 주거/202호 점유기간 2005.3.1-2년 전세권자 조사서상 등기부상점유: 2008.6.13까지 3000만 전입 (보) 30,000,000 주거/302호 점유기간 2007.12.17-2년 조사서상 박 사업 2002.05.10 배당 2012.03.28 (보) 3,000,000 (월) 150,000 점포/1층일부 점유기간 2011.7.26-2013.7.26 월드컵 계약서상:500만/30만 김 전입 2006.08.10 주거 조사서상 이 사업 2007.03.13 (보) 5,000,000 (월) 300,000 점포/1층일부 점유기간 2006.11.25-2008.11.25 북경중화요리 조사서상 PIAO CHENGHAI 전입 2007.12.14 확정 2007.12.17 배당 2011.12.06 (보) 30,000,000 주거/3층방2 점유기간 2007.12.14-2009.12.14 심 전입 2009.01.05 주거 조사서상 최 전입 2009.09.01 확정 2009.09.01 배당 2012.05.21 (보) 30,000,000 주거/3층방2 점유기간 2009.8.29-2011.8.29 총보증금:158,000,000 총월세금:450,000 ● 동사무소확인:2012.03.19	소유권 2005.04.26 저당권[공동] 팔달(새) 2005.07.26 182,000,000 전세권 최한서 2006.07.18 30,000,000 존속기간:2008.06.13 저당권[공동] 조행숙 2011.07.26 325,000,000 임 의[공동] 조행숙 2011.11.29 *청구액:250,000,000원 건물등기부등본과 동일 등기부채권총액 537,000,000원 열람일자 : 2011.12.27

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