충남 천안시 상가주택-서북구 쌍용동 나사렛대학교옆 3층근린주택(8/14..2차진행-3억7천만)

충남 천안시 상가주택-서북구 쌍용동 나사렛대학교옆 3층근린주택(8/14..2차진행-3억7천만)

/

"경매.공매는 꼭 기일내에 연락주셔야 입찰가능합니다."

본 추천 물건은 단순검색으로 추천드리니

입찰시에는 먼저 현장확인 후 반드시 철저한 권리분석을

의뢰하신 다음에 입찰하시기 바랍니다.

" 권리분석하자에 대한 책임은 본사에 있습니다"

김소장 010-9185-0439.

 

 

 

 

 

우편번호및주소/감정서	물건번호/면 적(㎡)	감정가/최저가/과정	임차조사	등기권리
331-090 충남 천안시 서북구 쌍용동 ●정리 - 철콘조철콘지붕 - 나사렛대학교북측인근 - 부근주택및상가혼용지대,주상용건물및아파트단지,학교등형성 - 제반차량접근가능 - 인근버스(정)소재 - 대중교통사정보통 - 사다리형평지 - 남동측및남측으로각각8m도로접함 - 소로2류(폭8-10m)접함 - 1층:일부전기판넬난방,2,3층:도시가스난방 - 도시지역 - 2종일반주거지역 - 1종지구단위계획구역 (쌍용4지구) - 상대정화구역 2012.04.23 남경흥감정 : :	물건번호: 단독물건 대지 210.2 (63.59평) 건물 ㆍ 1층소매점 120.47 (36.44평) 현:음식점 ㆍ 2층주택 120.47 (36.44평) 방3,욕실2 ㆍ 3층주택 106.82 (32.31평) 방3,욕실2 제시외 ㆍ 주방 17.5 (5.29평) 3층-03.10.01보존 건물에부합된발코니부분포함(의뢰및공부상미포함된부분)	감정가 528,187,600 ㆍ대지 283,770,000 (53.73%) (평당 4,462,494) ㆍ건물 242,667,600 (45.94%) (평당 2,196,286) ㆍ제시 1,750,000 (0.33%) 최저가 369,726,000 (70.0%) ●경매진행과정 528,180,000 ① 유찰 2012-07-10 30%↓   369,726,000 ② 진행 2012-08-14	●조사 전입 2007.04.06 배당 2012.04.23 (보) 62,000,000 1차확정 2007.04.06 (보)62,000,000 2차확정 2011.04.06 (보)70,000,000 주거/201호전부 점유기간 2007.4.6-2012.4.5 김 전입 2009.06.12 확정 2009.06.12 배당 2012.04.24 (보) 70,000,000 주거/3층방3 점유기간 2009.6.23- 박 전입 2011.08.22 사업 2012.04.20 확정 2012.04.20 배당 2012.04.20 (보) 20,000,000 (월) 800,000 점포/1층전부 점유기간 2011.08.12-2013.08.11 원이네식당 * 총보증금:152,000,000 총월세금:800,000 ●세대조사 07.04.06 희 09.06.12 열 동사무소확인:2012.06.27	소유권 2010.01.13 근저당[공동] 미래상호저축은행 천안 2010.02.03 182,000,000 가처분[공동] 한근희외1 2012.02.17 2012 카단 537 대전지법 천안지원 소유권일부(6/19)가처 가압류[공동] 김명숙 2012.02.23 60,945,205 가압류[공동] 오순택 2012.02.28 50,000,000 가압류[공동] 현상명 2012.03.02 274,000,000 가압류[공동] 한근희외1 2012.03.29 204,246,666 임 의[공동] 미래저축은행 천안 2012.04.09 *청구액:140,000,000원 건물등기부등본과 동일 등기부채권총액 771,191,871원

- 잔금대출은 낙찰가 60~80%내외로 가능합니다 -

\

전화상담 김소장 010-9185-0439

경매전문가 카페 "경매골"

(아래주소를 클릭하시면 상기매물 및

다양한 김소장추천매물을 볼수있음)

다음 경매카페 바로가기 "클릭" - http://cafe.daum.net/km10041004

네이버 경매카페 바로가기 "클릭"- http://cafe.naver.com/2343lee