군포산본동아파트경매 경기 군포시 산본동 106-4 임광그대가아파트 33평형 / 군포산본아파트경매 15507

군포산본동아파트경매 경기 군포시 산본동 106-4 임광그대가아파트 33평형 / 군포산본아파트경매 15507

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소 재 지	경기 군포시 산본동 106-4 임광그대가 102동 2층 [곡란로8번길 6]
경 매 구 분	임의(기일)	채 권 자	서광주농협	매 각 기 일	12.08.07 (10:30)
용 도	아파트	채무/소유자		다 음 예 정	12.09.11
감 정 가	300,000,000	청 구 액	218,913,446	경매개시일	11.12.16
최 저 가	240,000,000 (80%)	토지총면적	41.84 ㎡ (12.66평)	배당종기일	12.02.27
입찰보증금	10% (24,000,000)	건물총면적	84.93 ㎡ (25.69평)[33평형]	조 회 수

우편번호및주소/감정서	물건번호/면 적(㎡)	감정가/최저가/과정	임차조사	등기권리
435-040 경기 군포시 산본동 106-4 임광그대가 102동 2층 [곡란로8번길 6] ●감정평가서정리 - 곡란초등교남동측인근 - 주위기존단독주택,다세대주택,대단위아파트단지및근린시설등혼재 - 인접도로및단지내도로이용해차량출입가능 - 버스(정)인근소재 - 제반교통사정보통 - 부정형남하향계단식경사평지 - 북동측,북서측,남서측으로소로및중로각각접함 - 소로2류(8-10m)접함 - 소로3류(8m미만)접함 - 중로1류(20-25m)접함 - 도시가스개별난방 - 도시지역 - 2종일반주거지역 - 일반미관지구 - 1종지구단위계획구역 - 과밀억제지역 - 과밀억제권역 - 상대정화구역 2012.05.15 대일감정	물건번호: 단독물건 대지 41.8375/7228.1 (12.66평) 건물 84.926 (25.69평) (32평형) 15층-05.10.07보존 남동향	감정가 300,000,000 ㆍ대지 90,000,000 (30%) (평당 7,109,005) ㆍ건물 210,000,000 (70%) (평당 8,174,387) 최저가 240,000,000 (80.0%) ●경매진행과정 300,000,000 ① 유찰 2012-07-03 20%↓ 240,000,000 ② 진행 2012-08-07

교통정보
지하철 4호선 금정역에서 도보로 10분 거리 1호선 명학역에서 도보로 17분 거리 4호선 산본역에서 도보로 22분 거리
교육시설
초등학교 곡란초, 관모초 중학교 곡란중, 산본중 고등학교 산본고 대학교 성결대
편의시설
할인점 이마트 은행 우리.서울 병원 메트로병원 공원 능안공원

지역분석

역세권	ㆍ1호선 금정 668m ㆍ4호선 금정 668m
공공	ㆍ산본1동주민센터(237m)ㆍ군포우체국(308m)ㆍ산본치안센터(320m)
교육	ㆍ열린미술학원(111m)ㆍ에덴유치원(209m)ㆍ곡란초등학교(220m)
교통	ㆍ산본IC(457m)ㆍ산본노상주차장(551m)ㆍ금정역 7번출구(588m)
제1금융권	ㆍ우리은행(113m)ㆍKB국민은행(256m)ㆍNICE(641m)
제2금융권	ㆍ현대캐피탈(113m)ㆍ동부화재해상보험(148m)ㆍ산본새마을금고(500m)
레져	ㆍ능안공원(452m)ㆍ동산공원(992m)ㆍ산본헬스클럽(111m)
생활	ㆍ인재독서실(281m)ㆍ군포시어린이도서관(356m)
쇼핑	ㆍ영선슈퍼(2m)ㆍGS25(108m)ㆍ내손슈퍼마켓(115m)
숙박	ㆍ타워장여관(106m)ㆍ그린파크장(212m)ㆍ영풍모텔(233m)
시설	ㆍ성우기업(871m)
의료	ㆍ산본제일의원(98m)ㆍ김상용피부과의원(112m)ㆍ센트럴치과의원(112m)

아파트분석

시세 (33 평)	현재 (만원)	시세 : 32,500~34,000 전세 : 20,000~21,000	6월전 (만원)	시세 : 32,500~34,000 전세 : 15,000~16,000	1년전 (만원)	시세 : 32,500~34,000 전세 : 15,000~16,000
단지정보	전용면적 : 25.62평 (84.7㎡)		총 15층, 방3개, 욕실2개		출입구조 : 계단식
	시공사 : 임광토건(주)		준공일 : 2005.06.00		난방 : 개별/도시가스
	총가구수 : 170 가구 (2개동)		주차 : 170대 (가구별 1대)

- 잔금대출은 60~80% 가능 -

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