군포산본동아파트경매 경기 군포시 산본동 1148 묘향롯데캐슬아파트 9단지 38평형 / 군포산본아파트경매 14689

군포산본동아파트경매 경기 군포시 산본동 1148 묘향롯데캐슬아파트 9단지 38평형 / 군포산본아파트경매 14689

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소 재 지	경기 군포시 산본동 1148 묘향(롯데)9단지 940동 10층
경 매 구 분	임의(기일)	채 권 자	현대해상화재	매 각 기 일	12.08.07 (10:30)
용 도	아파트	채무/소유자		다 음 예 정	12.09.11
감 정 가	430,000,000	청 구 액	208,010,112	경매개시일	11.11.29
최 저 가	275,200,000 (64%)	토지총면적	49.83 ㎡ (15.07평)	배당종기일	12.02.09
입찰보증금	10% (27,520,000)	건물총면적	101.8 ㎡ (30.79평)[38평형]	조 회 수

우편번호및주소/감정서	물건번호/면 적(㎡)	감정가/최저가/과정	임차조사	등기권리
435-040 경기 군포시 산본동 1148 묘향(롯데)9단지 940동 10층 ●감정평가서정리 - 도로명주소:고산로539번길11 - 지하철4호선산본역북서측인근위치 - 주위아파트단지밀집하고단지내상가,주상복합건물,각종근린시설,학교,관공서,근린공원등소재한3종일반주거지역내아파트단지 - 제반차량출입가능,대중교통사정보통 - 노선버스(정)인근거리소재하고지하철4호선산본역소재 - 남동측부정형경사평탄지 - 중로와북서측,북동측,남동측으로접하고단지내까지차량출입용이 - 중로1류(20-25m)접함 - 중로3류(12-15m)접함 - 열병합지역난방 - 도시지역 - 3종일반주거지역 - 1종지구단위계획구역 - 지구단위계획구역 - 비행안전구역 (3구역,전술) - 과밀억제권역 - 과밀억제지역 - 상대정화구역 - 절대정화구역 2011.12.07 상명감정	물건번호: 단독물건 대지 49.827/44847.5 (15.07평) 건물 101.8 (30.79평) 방4,욕실2,반침 공용:42.77 15층-93.08.06보존 12개동784세대	감정가 430,000,000 ㆍ대지 129,000,000 (30%) (평당 8,560,053) ㆍ건물 301,000,000 (70%) (평당 9,775,901) 최저가 275,200,000 (64.0%) ●경매진행과정 430,000,000 ① 유찰 2012-05-29 20%↓ 344,000,000 ② 유찰 2012-07-03 20%↓ 275,200,000 ③ 진행 2012-08-07

교육시설
초등학교 궁내초, 둔전초, 수리초 중학교 궁내중, 도장중, 산본중, 수리중 고등학교 군포정보산업고, 산본공고, 수리고
편의시설
백화점 이마트 할인점 E마트 은행 신한 병원 산본제일병원, 서울정형외과병원 공원 궁내공원, 둔전공원, 어린이공원, 중앙공원

지역분석

공공	ㆍ궁내동주민센터(299m)ㆍ광정동주민센터(598m)ㆍ수리동주민센터(697m)
교육	ㆍ그림유치원(109m)ㆍ럭키교육센터(189m)ㆍ군포e비즈니스고등학교(201m)
제1금융권	ㆍ신한은행ATM(185m)ㆍ신한은행(196m)ㆍKB국민은행(203m)
제2금융권	ㆍ삼성생명(644m)ㆍ유진투자증권(772m)ㆍ푸르덴셜투자증권(774m)
레져	ㆍ중앙공원(782m)ㆍ철쭉동산(830m)ㆍ이기조선생묘(925m)
생활	ㆍ군포시립도서관(654m)ㆍ산본아트홀문화센터(866m)ㆍ구 산본시네마극장(883m)
쇼핑	ㆍ피사로디(203m)ㆍ훼미리마트(454m)ㆍ한양프라자(541m)
의료	ㆍ산본예인한의원(203m)ㆍ두리이비인후과의원(445m)ㆍ산본함소아한의원(445m)

아파트분석

시세 (38 평)	현재 (만원)	시세 : 36,500~41,000 전세 : 24,000~26,000	6월전 (만원)	시세 : 38,000~43,000 전세 : 25,000~27,000	1년전 (만원)	시세 : 41,000~46,000 전세 : 21,000~23,000
단지정보	전용면적 : 30.79평 (101.79㎡)		총 23층, 방4개, 욕실2개		출입구조 : 계단식
	시공사 : 롯데건설		준공일 : 1993.06.01		난방 : 지역/열병합
	총가구수 : 784 가구 (12개동)		주차 : 784대 (가구별 1대)

- 잔금대출은 60~80% 가능 -

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