안양평촌동아파트경매 경기 안양시 동안구 평촌동 932-4 꿈마을 한신아파트 36평형 / 안양평촌아파트경매 13679(08/14

안양평촌동아파트경매 경기 안양시 동안구 평촌동 932-4 꿈마을 한신아파트 36평형 / 안양평촌아파트경매 13679(08/14

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소 재 지	경기 안양시 동안구 평촌동 932-4 꿈마을 711동 5층
경 매 구 분	임의(기일)	채 권 자	기주실업	매 각 기 일	12.08.14 (10:30)
용 도	아파트	채무/소유자		다 음 예 정	12.09.18
감 정 가	580,000,000	청 구 액	20,770,000	경매개시일	11.11.09
최 저 가	371,200,000 (64%)	토지총면적	51.79 ㎡ (15.67평)	배당종기일	12.01.16
입찰보증금	10% (37,120,000)	건물총면적	96.66 ㎡ (29.24평)[36평형]	조 회 수

우편번호및주소/감정서	물건번호/면 적(㎡)	감정가/최저가/과정	임차조사	등기권리
431-070 경기 안양시 동안구 평촌동 932-4 꿈마을 711동 5층 ●감정평가서정리 - 백영고등학교남측인근 - 부근아파트단지,다세대및연립주택,농산물도매시장,공원등혼재한주거지대 - 제반차량진출입용이 - 버스(정)인근소재 - 대중교통사정보통 - 사다리형등고평탄지 - 서측대로2류도로통해진출입,단지내도로개설 - 대로2류(30-35m)접함 - 소로1류(10-12m)접함 - 소로2류(8-10m)접함 - 교통기타용도지역지구미분류(대도시권) - 열병합지역난방 - 도시지역 - 3종일반주거지역 - 1종지구단위계획구역 (공동주택용지) - 대기환경규제지역 - 도시교통정비지역 - 대기관리권역 - 과밀억제권역 - 집단에너지공급대상지역 - 상대정화구역 (귀인중학교,귀인초등교,민백유치원,백영고등학교) 2011.11.18 유일감정	물건번호: 단독물건 대지 51.79/34218.3 (15.67평) 건물 96.66 (29.24평) 방3,욕실겸화장실2 10층-93.10.11보존	감정가 580,000,000 ㆍ대지 174,000,000 (30%) (평당 11,104,020) ㆍ건물 406,000,000 (70%) (평당 13,885,089) 최저가 371,200,000 (64.0%) ●경매진행과정 580,000,000 ① 유찰 2012-06-05 20%↓ 464,000,000 ② 유찰 2012-07-10 20%↓ 371,200,000 ③ 진행 2012-08-14

교육시설
초등학교 귀인초, 민백초 중학교 귀인중, 대안여중, 대안중, 범계중, 신기중, 평촌중 고등학교 동안고, 백영고
편의시설
백화점 롯데마트 할인점 세반유통 은행 서울,하나 병원 한림대부속 성심병원 공원 근린공원, 꿈마을공원, 어린이교통공원, 자유공원, 중앙공원, 중앙공원

지역분석

공공	ㆍ귀인동주민센터(324m)ㆍ귀인119안전센터(495m)ㆍ귀인우체국(496m)
교육	ㆍ꿈마을피아노(174m)ㆍ경기학원(214m)ㆍ백영고등학교(242m)
교통	ㆍ평촌IC(588m)ㆍ황금주차장(594m)ㆍ공영주차장(621m)
제1금융권	ㆍ안양원예농협(280m)ㆍ하나은행(329m)ㆍ농협중앙회(418m)
제2금융권	ㆍ귀인새마을금고(383m)ㆍ새마을금고(429m)ㆍ삼성화재(595m)
레져	ㆍ자유공원(601m)ㆍ퇴도선생필법1책부퇴도선생유첩(623m)ㆍ중앙공원(901m)
생활	ㆍ한빛독서실(551m)
쇼핑	ㆍ153호 성호상회(369m)ㆍ동남병어(369m)ㆍ성환축산수입직판장(369m)
숙박	ㆍ호텔ON(842m)ㆍ윈저텔(845m)ㆍ모텔몰디브(868m)
의료	ㆍ김규영서울소아과의원(393m)ㆍ김재흥마취통증의학과의원(485m)ㆍ조준희한의원(485m)

아파트분석

시세 (36 평)	현재 (만원)	시세 : 46,000~54,000 전세 : 26,500~29,000	6월전 (만원)	시세 : 53,000~60,000 전세 : 27,000~34,000	1년전 (만원)	시세 : 53,000~62,000 전세 : 27,000~32,000
단지정보	전용면적 : 29.23평 (96.63㎡)		총 24층, 방3개, 욕실2개		출입구조 : 계단식
	시공사 : 한신공영		준공일 : 1993.08.01		난방 : 지역/열병합
	총가구수 : 566 가구 (10개동)		주차 : 679대 (가구별 1.2대)

- 잔금대출은 60~80% 가능 -

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