경기 광주시 3층상가건물-퇴촌면 광동사거리인근"임대수익용 상가 및 대지220평"(3차진행-11/26)-13097

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우편번호및주소/감정서	물건번호/면 적(㎡)	감정가/최저가/과정	임차조사	등기권리
464-841 경기 광주시 퇴촌면 광동리 ●감정평가서정리 - 1층"우리감자탕","파리바게트","장충족박","퇴촌과일",2층"품바노래방",3층"미도종합건설" - 철콘조평슬래브지붕 - 광동사거리동측위치 - 주변각종근린생활시설,주상복합건물,단독및다세대주택,연립주택,아파트등혼재 - 차량출입용이 - 대중교통사정보통 - 인근버스(정)위치 - 등고평탄한사다리꼴토지 - 대로와남측으로접하는토지이며현재개설되어있지아니한도시계획시설소로와북측으로일부접하는토지 - 대로3류(25-30m)저촉 - 소로2류(8-10m)접함 - 개별냉난방 - 도시지역 - 2종일반주거지역 - 자연보전권역 - 배출시설설치제한지역 - 한강폐기물매립시설설치제한지역 - 특별대책지역 (1권역) 2012.06.20 상명감정	물건번호: 단독물건 대지 727 (219.92평) 건물 ㆍ 1층점포(4),계단실,화장실 265.52 (80.32평) ㆍ 2층노래연습장,계단실,화장실 265.52 (80.32평) ㆍ 3층학원,사무실,계단실,화장실, 265.52 (80.32평) 현:일부공실 제시외 ㆍ 외부계단 8.1 (2.45평) ㆍ 피난대피소 1.5 (0.45평) 3층-04.09.22보존	감정가 2,319,456,400 ㆍ대지 1,708,450,000 (73.66%) (평당 7,768,507) ㆍ건물 609,368,400 (26.27%) (평당 2,498,845) ㆍ제시 1,638,000 (0.07%) 최저가 1,855,565,000 (80.0%) ●경매진행과정 2,319,456,400 ① 유찰 2012-09-24 20%↓ 1,855,565,000 ② 진행 2012-10-29       20%↓ 1,484,452,000 3차 진행 2012-11-26	●법원임차조사 우리감자탕 전입 점포/미상 조사서상 특공무술 전입 최창순 사업 2006.07.05 확정 2012.01.10 배당 2012.07.13 (보) 30,000,000 (월) 900,000 점포/2층265.52㎡ 조사서상보증금:3000만/50만 품바노래연습장 문영근 사업 2009.12.24 확정 2010.09.14 배당 2012.07.12 (보) 30,000,000 (월) 1,000,000 점포/1층일부(72.8㎡) 조사서상보증금:3000만/110만 문가네장충족발보쌈 설정민 사업 2010.01.07 확정 2010.09.30 배당 2012.07.12 (보) 20,000,000 (월) 1,000,000 점포/1층2호(72.8㎡) 파리바케뜨 조미숙 사업 2011.04.08 확정 2011.04.08 배당 2012.07.13 (보) 20,000,000 (월) 600,000 점포/1층265.52㎡ 퇴촌과일 (주)미도종합건설 사업 2011.08.18 (보) 80,000,000 (월) 500,000 점포/3층 조사서상 최철순 사업 2012.05.08 (보) 10,000,000 (월) 200,000 점포 우리유통 조사서상 임영애 사업 2012.06.07 (보) 20,000,000 (월) 500,000 점포 네츄널월드 조사서상 . 총보증금:210,000,000 총월세금:4,700,000	소유권 조영순 2004.09.22 근저당[공동] 중부농협 2006.12.18 650,000,000 근저당[공동] 중부농협 2006.12.18 260,000,000 근저당[공동] 대송상호저축 2007.10.26 390,000,000 근저당[공동] 유창진 2008.12.29 250,000,000 근저당[공동] 참앤씨상호저축 2010.06.16 455,000,000 압 류 이천세무서 2011.04.26 임 의[공동] 유창진 2012.06.15 *청구액:285,479,452원 압 류 광주시 2010.03.18 압 류 광주시장 2010.10.20 압 류 이천세무서 2011.01.06 등기부채권총액 2,005,000,000원

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