[4·1부동산대책요약]- 2013.04.01

[4·1부동산대책]- 2013.04.01

^1.생애최초 주택구입자에겐

    - 연말까지 취득세 전액 면제·DTI 폐지·LTV 완화

가.대상-부부합산 연소득 6000만원 이하

나.대상- 6억원 이하이면서 85㎡ 이하 주택

다.연말까지 총부채상환비율(DTI)를 은행권 자율로 적용

라.주택담보대출비율(LTV)는 70%로 완화

 

^2.양도세를 5년간 한시적으로 감면

가.대상-2013년 12월 31일까지 구입하는 주택

가.대상- 9억원 이하 신규·미분양 주택

          -1가구 1주택자가 보유한 85㎡·9억원 이하 주택

*.구매 후 10년 이후에 파는 경우에도

최초 5년간 발생한 양도차익은 과세대상에서 제외된다.

 

^3. 다주택자 양도세 중과(50~60%)제도를 폐지

- 기본세율(6~38%)로 소득세법을 개정된다.

 

^4. 15년 이상 경과된 아파트

. 대상-대해 안전성 확보가 가능한 범위내에서

수직 증축 리모델링을 허용하는 방안을 마련키로 했다.