편의시설우수] 안산성포동아파트 경기 안산시 상록구 성포동 583 예술인아파트 26평형 / 105.000.000원 / 05.23 / 27134

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김소장 010-9185-0439.

소 재 지	경기 안산시 상록구 성포동 583 예술인 12동 15층 [화랑로 495]
경 매 구 분	임의(기일)	채 권 자		매 각 기 일	13.05.23 (10:30)
용 도	아파트	채무/소유자		다 음 예 정
감 정 가	150,000,000	청 구 액	158,412,061	경매개시일	12.12.12
최 저 가	105,000,000 (70%)	토지총면적	34.65 ㎡ (10.48평)	배당종기일	13.02.27
입찰보증금	10% (10,500,000)	건물총면적	61.39 ㎡ (18.57평)[26평형]	조 회 수

우편번호및주소/감정서	물건번호/면 적(㎡)	감정가/최저가/과정	임차조사	등기권리
426-040 경기 안산시 상록구 성포동 583 예술인 12동 15층 [화랑로 495] ●감정평가서정리 - 성포초교남동측인근 - 주위대단위아파트단지,각급학교,근린상가및공원등혼재 - 인접도로이용차량출입용이 - 인근노선버스(정)및시외버스(터)소재 - 대중교통사정보통 - 사다리형평지 - 주위로도로(광로2류,대로3류,중로1류,중로2류)접함 - 광로2류(주간선도로)접함 - 대로3류접함 - 중로1류(국지도로)접함 - 중로2류(집산도로)접함 - 도시가스중앙난방 - 도시지역 - 3종일반주거지역 - 가축사육제한구역 - 대기환경규제지역 - 도시교통정비지역 - 생활소음진동규제지역 - 대기관리권역 - 성장관리권역 - 상대정화구역 - 절대정화구역 2012.12.19 서부감정	물건번호: 단독물건 대지 34.65/67500 (10.48평) 건물 61.385 (18.57평) 방2 20층-86.01.25보존	감정가 150,000,000 ㆍ대지 45,000,000 (30%) (평당 4,293,893) ㆍ건물 105,000,000 (70%) (평당 5,654,281) 최저가 105,000,000 (70.0%) ●경매진행과정 150,000,000 ① 유찰 2013-04-18 30%↓ 105,000,000 ② 진행 2013-05-23

교통정보
지하철 4호선 중앙역에서 도보로 11분 거리 4호선 한대앞역에서 도보로 21분 거리 4호선 고잔역에서 도보로 25분 거리
교육시설
초등학교 경일초, 성포초 중학교 경수중, 중앙중 고등학교 성포고
편의시설
백화점 GS스퀘어, 롯데마트, 홈플러스 할인점 스타프라자 은행 우리 병원 사랑의병원, 청록한방병원 공원 노적봉공원, 노적봉공원, 성어공원, 중앙공원

지역분석

역세권	ㆍ4호선 중앙 804m
공공	ㆍ성포동주민센터(511m)ㆍ성포동우체국(591m)ㆍ고잔2동우체국(593m)
교육	ㆍ이보영의토킹클럽성포어학원(101m)ㆍ예술인유치원(156m)ㆍ안산컴퓨터학원(187m)
교통	ㆍ안산종합버스터미널(601m)ㆍ중앙역 2번출구(746m)ㆍ다농마트여성전용주차장(763m)
제1금융권	ㆍ우리은행ATM(8m)ㆍ우리은행(152m)ㆍ신한은행(427m)
제2금융권	ㆍ롯데손해보험(611m)ㆍ신한금융투자(611m)ㆍ중앙신협(618m)
레져	ㆍ성포공원(166m)ㆍ성어공원(474m)ㆍ예술광장(745m)
생활	ㆍ롯데시네마(468m)ㆍ롯데시네마안산8(485m)ㆍ한국문화센터(506m)
쇼핑	ㆍ청석골생활자기(8m)ㆍ미니스톱(123m)ㆍ단지슈퍼(137m)
숙박	ㆍ금희여관(322m)ㆍ스카이(501m)ㆍ럭셔리호텔(564m)
시설	ㆍ성포동펌프장(186m)ㆍ한국위생환경사업소성포동펌프장(191m)
의료	ㆍ중앙안과의원(8m)ㆍ굿치과의원(101m)ㆍ해나무한의원(101m)

아파트분석

시세 (26 평)	현재 (만원)	시세 : 15,000~15,500 전세 : 9,500~10,000	6월전 (만원)	시세 : 15,000~16,000 전세 : 9,700~10,300	1년전 (만원)	시세 : 15,500~17,000 전세 : 9,700~10,000
단지정보	전용면적 : 18.57평 (61.39㎡)		총 20층, 방2개, 욕실1개		출입구조 : 복도식
	시공사 : 삼익건설		준공일 : 1985.12.01		난방 : 중앙/도시가스
	총가구수 : 1,485 가구 (13개동)		주차 : 1,485대 (가구별 1대)

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