시흥정왕동아파트경매 경기 시흥시 정왕동 1849-6 서촌마을 세종아파트 45평형 / 238.000.000원 / 05.21 / 19515

시흥정왕동아파트경매 경기 시흥시 정왕동 1849-6 서촌마을 세종아파트 45평형 / 238.000.000원 / 05.21 / 19515

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김소장 010-9185-0439.

소 재 지	경기 시흥시 정왕동 1849-6 세종 302동 8층 [중심상가로 105]
경 매 구 분	임의(기일)	채 권 자		매 각 기 일	13.05.21 (10:30)
용 도	아파트	채무/소유자		다 음 예 정	13.06.25
감 정 가	340,000,000	청 구 액	194,527,958	경매개시일	12.09.13
최 저 가	238,000,000 (70%)	토지총면적	107.21 ㎡ (32.43평)	배당종기일	12.12.03
입찰보증금	10% (23,800,000)	건물총면적	124.77 ㎡ (37.74평)[45평형]	조 회 수

우편번호및주소/감정서	물건번호/면 적(㎡)	감정가/최저가/과정	임차조사	등기권리
429-450 경기 시흥시 정왕동 1849-6 세종 302동 8층 [중심상가로 105] ●감정평가서정리 - 정왕고등학교동측인근 - 인근중심상업지역,각급학교,각종편의상가,공원등혼재한대단위아파트지대 - 인접도로이용해차량접근용이 - 버스(정)인근,대중교통사정무난 - 도시가스설비 - 지하주차장소재 - 장방형등고평탄지 - 주위광로,대로,중로및소로접함 - 광로2류(50-70m)접함 - 대로2류(30-35m)(보조간선도로)접함 - 중로1류(20-25m)(집산도로)접함 - 소로1류(10-12m)(국지도로)접함 - 가스보일러의한난방 - 2종일반주거지역 - 1종지구단위계획구역 - 가축사육제한구역 - 상대정화구역 - 절대정화구역 2012.09.21 덕산감정	물건번호: 단독물건 대지 107.206/26253.9 (32.43평) 건물 124.77 (37.74평) 방4,화장실2,전실 10층-98.07.03보존	감정가 340,000,000 ㆍ대지 82,000,000 (24.12%) (평당 2,528,523) ㆍ건물 258,000,000 (75.88%) (평당 6,836,248) 최저가 238,000,000 (70.0%) ●경매진행과정 340,000,000 ① 유찰 2013-04-16 30%↓ 238,000,000 ② 진행 2013-05-21

교통정보
지하철 4호선 정왕역에서 도보로 15분 거리 4호선 오이도역에서 도보로 22분 거리
교육시설
초등학교 서촌초, 시흥초 중학교 서해중, 시흥중 고등학교 정왕고
편의시설
백화점 이마트, 홈플러스 할인점 E마트,GS마트 은행 우리,축협,국민,신한 병원 시화병원, 종합병원 공원 중앙공원

지역분석

공공	ㆍ정왕2동주민센터(119m)ㆍ옥구지구대(179m)ㆍ정왕동상가우편취급국(714m)
교육	ㆍ정왕고등학교(126m)ㆍ서촌초등학교병설유치원(175m)ㆍ서촌초등학교(199m)
교통	ㆍ시흥종합버스터미널(973m)
제1금융권	ㆍKB국민은행(402m)ㆍ하나은행(510m)ㆍ산업은행(558m)
제2금융권	ㆍ동부화재해상보험(400m)ㆍ시흥신협(402m)ㆍ국민연금공단(547m)
레져	ㆍ21세기스포츠센터(540m)ㆍJJ스포렉스(626m)ㆍ나이스스크린골프(745m)
생활	ㆍ여성문화센터(558m)ㆍ시흥시립도서관(579m)ㆍ시흥청소년문화의집(915m)
쇼핑	ㆍ청솔그린마트(268m)ㆍ훼미리마트 시화아이비점(476m)ㆍ훼미리마트시화상희점(495m)
숙박	ㆍ발렌타인(466m)ㆍ정왕모텔(533m)ㆍ뉴서울여관(562m)
의료	ㆍ아주의원(397m)ㆍ원광한의원(555m)ㆍ시화삼성의원(566m)

아파트분석

시세 (45 평)	현재 (만원)	시세 : 35,000~38,000 전세 : 14,000~16,000	6월전 (만원)	시세 : 35,000~38,000 전세 : 14,000~16,000	1년전 (만원)	시세 : 35,000~38,000 전세 : 14,000~16,000
단지정보	전용면적 : 37.74평 (124.77㎡)		총 10층, 방4개, 욕실2개		출입구조 : 계단식
	시공사 : 세종건설		준공일 : 1998.08.01		난방 : 개별/도시가스
	총가구수 : 279 가구 (9개동)		주차 : 279대 (가구별 1대)

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