시흥정왕동아파트 경기 시흥시 정왕동 1870-3 서촌마을영화하이닉스아파트 29평형 / 140.700.000원 / 05.21 / 24302

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소 재 지	경기 시흥시 정왕동 1870-3 서촌마을 영화하이닉스 103동 1층 [정왕대로143번길 35]
경 매 구 분	임의(기일)	채 권 자		매 각 기 일	13.05.21 (10:30)
용 도	아파트	채무/소유자		다 음 예 정	13.06.25
감 정 가	201,000,000	청 구 액	160,766,777	경매개시일	12.11.09
최 저 가	140,700,000 (70%)	토지총면적	67.11 ㎡ (20.3평)	배당종기일	13.01.28
입찰보증금	10% (14,070,000)	건물총면적	84.3 ㎡ (25.5평)[29평형]	조 회 수

우편번호및주소/감정서	물건번호/면 적(㎡)	감정가/최저가/과정	임차조사	등기권리
429-450 경기 시흥시 정왕동 1870-3 서촌마을 영화하이닉스 103동 1층 [정왕대로143번길 35] ●감정평가서정리 - 시화중학교북측인근 - 부근대단위아파트단지,인근학교,편의상가,공원등소재 - 인접도로이용차량접근용이 - 인근노선버스(정)소재 - 대중교통사정보통 - 평탄한장방형토지 - 단지주위로대로및소로접함 - 대로2류(폭30-35m)(보조간선도로)접함 - 소로1류(폭10-20m)(특수도로)접함 - 가스보일러난방 - 2종일반주거지역 - 1종지구단위계획구역 - 가축사육제한구역 - 상대정화구역 - 절대정화구역 2012.11.16 경안감정	물건번호: 단독물건 대지 67.109/12577.1 (20.3평) 건물 84.3 (25.5평) 방3,공용:23.556 10층-02.04.22보존 남동향	감정가 201,000,000 ㆍ대지 80,400,000 (40%) (평당 3,960,591) ㆍ건물 120,600,000 (60%) (평당 4,729,412) 최저가 140,700,000 (70.0%) ●경매진행과정 201,000,000 ① 유찰 2013-04-16 30%↓ 140,700,000 ② 진행 2013-05-21

교통정보
지하철 4호선 정왕역에서 도보로 10분 거리 4호선 오이도역에서 도보로 15분 거리
교육시설
초등학교 시흥초 중학교 서해중, 송운중, 시흥중 고등학교 군서고, 정왕고
편의시설
백화점 이마트 할인점 이마트 병원 시화병원, 종합병원 공원 중앙공원

지역분석

역세권	ㆍ4호선 정왕 899m
공공	ㆍ옥구지구대(451m)ㆍ정왕2동주민센터(496m)ㆍ시흥소방서(706m)
교육	ㆍ시흥중학교(97m)ㆍ하늘어린이집(178m)ㆍ시흥초등학교병설유치원(190m)
교통	ㆍ정왕역 1번출구(900m)
제1금융권	ㆍ우리은행(348m)ㆍKB국민은행(591m)ㆍ하나은행(670m)
제2금융권	ㆍ동부화재해상보험(588m)ㆍ시흥신협(591m)ㆍ국민연금공단(684m)
레져	ㆍ한국마사회(691m)ㆍ금강스크린골프장(741m)ㆍJJ스포렉스(860m)
생활	ㆍ시흥시립도서관(638m)ㆍ여성문화센터(702m)ㆍ시흥청소년문화의집(749m)
쇼핑	ㆍ중앙하이퍼마켓(12m)ㆍ대한슈퍼(319m)ㆍ꽃마을화훼농원(483m)
숙박	ㆍ발렌타인(837m)ㆍ뉴서울여관(873m)ㆍBOTEL001(873m)
의료	ㆍ선재의원(348m)ㆍ시화한의원(348m)ㆍ시흥성심정신과의원(406m)

아파트분석

시세 (29 평)	현재 (만원)	시세 : 23,000~24,500 전세 : 14,000~15,000	6월전 (만원)	시세 : 23,000~25,000 전세 : 14,000~15,000	1년전 (만원)	시세 : 24,000~27,000 전세 : 14,000~15,000
단지정보	전용면적 : 25.5평 (84.3㎡)		총 10층, 방3개, 욕실1개		출입구조 : 계단식
	시공사 : 영화건설(주)		준공일 : ..		난방 : 개별/도시가스
	총가구수 : 210 가구 (5개동)

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