안산원곡동아파트 경기 안산시 단원구 원곡동 847 한화꿈에그린아파트 46평형 / 245.000.000원 / 06.11 / 27196

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김소장 010-9185-0439.

소 재 지	경기 안산시 단원구 원곡동 847 한화꿈에그린 106동 18층 [원선1로 37]
경 매 구 분	임의(기일)	채 권 자		매 각 기 일	13.06.11 (10:30)
용 도	아파트	채무/소유자		다 음 예 정
감 정 가	350,000,000	청 구 액	280,503,667	경매개시일	12.12.14
최 저 가	245,000,000 (70%)	토지총면적	51.33 ㎡ (15.53평)	배당종기일	13.03.04
입찰보증금	10% (24,500,000)	건물총면적	119.58 ㎡ (36.17평)[46평형]	조 회 수

우편번호및주소/감정서	물건번호/면 적(㎡)	감정가/최저가/과정	임차조사	등기권리
425-130 경기 안산시 단원구 원곡동 847 한화꿈에그린 106동 18층 [원선1로 37] ●감정평가서정리 - 관산초등학교남서측인근 - 주위대규모아파트단지와이를배후지로한상가,편의시설등형성 - 제반차량주.정차가능,대중교통사정보통 - 인근노선버스(정)소재 - 남서향장방형완경사지 - 아파트주위로대로및소로인접 - 대로3류접함 - 소로2류접함 - 열병합지역난방 - 도시지역 - 3종일반주거지역 - 가축사육제한구역 - 대기환경규제지역 - 도시교통정비지역 - 생활소음진동규제지역 - 대기관리권역 - 성장관리권역 - 상대정화구역 2012.12.20 경원감정	물건번호: 단독물건 대지 51.3306/25383.1 (15.53평) 건물 119.5758 (36.17평) 방4,욕실2,드레스룸 21층-06.06.23보존	감정가 350,000,000 ㆍ대지 105,000,000 (30%) (평당 6,761,108) ㆍ건물 245,000,000 (70%) (평당 6,773,569) 최저가 245,000,000 (70.0%) ●경매진행과정 350,000,000 ① 유찰 2013-05-07 30%↓ 245,000,000 ② 진행 2013-06-11

교통정보
지하철 4호선 안산역에서 도보로 18분 거리 4호선 공단역에서 도보로 22분 거리
교육시설
초등학교 원일초 중학교 관산중, 선일중, 원곡중, 원일중 고등학교 안산서초, 원곡고
편의시설
할인점 이마트.2001아울렛.해태마트.라성프라자 시장 초지시장 은행 국민 공원 관산공원, 군자광장, 샛터공원, 선부제1공원, 원곡공원

지역분석

공공 ㆍ원초우편취급국(357m) ㆍ우편취급국(371m) ㆍ원선치안센터(510m) ㆍ원곡2동주민센터(524m) ㆍ원곡1동주민센터(528m) ㆍ초지동주민센터(568m) ㆍ선부119안전센터(782m) ㆍ선부1치안센터(794m) ㆍ안산세관(801m) ㆍ선부1동주민센터(819m) 교육 ㆍ자연생태숲유치원(136m) ㆍ푸른유치원(136m) ㆍ이스턴영어학원(232m) ㆍ관산초등학교(333m) ㆍ안산자동차운전전문학원(441m) ㆍ케이투학원(482m) ㆍ초원유치원(526m) ㆍ안산서초등학교(527m) ㆍ원곡중학교(538m) ㆍ원초어린이집(552m) 교통 ㆍ공단역 1번출구(761m) 제1금융권 ㆍ군자농협(94m) ㆍIBK기업은행(160m) ㆍKB국민은행(183m) ㆍKCI(765m) ㆍ중국은행(948m) ㆍ신한은행ATM(950m) ㆍNICE(965m) ㆍ국민은행ATM(980m) 제2금융권 ㆍ화랑신협(208m) ㆍ안산신협(227m) ㆍ삼성화재(300m) ㆍ신반월새마을금고(456m) ㆍ메리츠화재(837m) ㆍ군자새마을금고(982m) 레져 ㆍ자연공원(444m) ㆍ선부제1공원(605m) ㆍ관산공원(775m) ㆍ선부제2공원(832m) ㆍ안산시민공원(933m) ㆍ화랑유원지(968m) ㆍ로얄프라자볼링장(168m) ㆍ관산체육관(558m) ㆍ안산골프클럽(748m) ㆍ안산헬스클럽(775m) 생활 ㆍ관산도서관(659m) 쇼핑 ㆍ미니스톱(10m) ㆍ시본여성의류할인매장(10m) ㆍGS25(114m) ㆍ훼미리마트(115m) ㆍ해성상회(123m) ㆍ라성프라자쇼핑(156m) ㆍ혜민상회(159m) ㆍ거복당(160m) ㆍ늘푸른건강원(160m) ㆍ시대샤쓰(160m) 숙박 ㆍ초원모텔(84m) ㆍ반원여인숙(108m) ㆍ한일장여관(128m) ㆍ라성호텔(128m) ㆍ아성장여관(156m) ㆍ예스모텔(160m) ㆍ피아노모텔(842m) ㆍ안산아이비모텔(842m) ㆍ체리모텔(842m) ㆍ송천파크(849m) 의료 ㆍ삼정한의원(10m) ㆍ청심요양병원(94m) ㆍ채한의원(115m) ㆍ약손한의원(136m) ㆍ두리연합의원(160m) ㆍ제중의원(165m) ㆍ대학당한의원(191m) ㆍ강남의원(211m) ㆍ행복한가정의원(362m) ㆍ서민한의원(462m)

아파트분석

시세 (46 평)	현재 (만원)	시세 : 35,000~38,000 전세 : 20,000~21,500	6월전 (만원)	등록된 시세가 없음	1년전 (만원)	시세 : 36,000~40,000 전세 : 20,000~21,500
단지정보	전용면적 : 36평 (119.01㎡)		총 21층, 방4개, 욕실2개		출입구조 : 계단식
	시공사 : (주)한화건설		준공일 : ..		난방 : 지역/열병합
	총가구수 : 670 가구 (9개동)		주차 : 1,005대 (가구별 1.5대)

- 잔금대출은 80%내외로 가능 -

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