역세권 +교육] 안산고잔동아파트 경기 안산시 단원구 고잔동 766 주공그린빌8단지아파트 31평형 / 231.000.000원 / 06.25 / 2569

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김소장 010-9185-0439.

소 재 지	경기 안산시 단원구 고잔동 766 주공그린빌 807동 12층 [광덕2로 241]
경 매 구 분	임의(기일)	채 권 자		매 각 기 일	13.06.25 (10:30)
용 도	아파트	채무/소유자		다 음 예 정
감 정 가	330,000,000	청 구 액	286,548,322	경매개시일	13.01.31
최 저 가	231,000,000 (70%)	토지총면적	52.68 ㎡ (15.94평)	배당종기일	13.04.22
입찰보증금	10% (23,100,000)	건물총면적	84.7 ㎡ (25.62평)[31평형]	조 회 수

우편번호및주소/감정서	물건번호/면 적(㎡)	감정가/최저가/과정	임차조사	등기권리
425-020 경기 안산시 단원구 고잔동 766 주공그린빌 807동 12층 [광덕2로 241] ●감정평가서정리 - 송호중학교남서측인근 - 부근아파트단지,단독주택및다세대주택등소재 - 차량출입가능 - 인근버스(정)소재 - 대중교통사정보통 - 난방설비 - 가장형토지 - 외곽공도와연계되는단지내도로상태양호 - 중로1류(폭20-25m)접함 - 2종일반주거지역 - 지구단위계획구역 - 가축사육제한구역 - 대기환경규제지역 - 도시교통정비지역 - 생활소음진동규제지역 - 대기관리권역 - 성장관리권역 - 상대정화구역 (고잔고등학교,꿈동산유치원,송호중학교,송호초등교) - 절대정화구역 (꿈동산유치원,송호중학교) 2013.02.01 두요감정	물건번호: 단독물건 대지 52.68/44893.8 (15.94평) 건물 84.7 (25.62평) 방3,욕실겸화장실2 통칭:104.4817㎡형 15층-02.01.08보존	감정가 330,000,000 ㆍ대지 99,000,000 (30%) (평당 6,210,790) ㆍ건물 231,000,000 (70%) (평당 9,016,393) 최저가 231,000,000 (70.0%) ●경매진행과정 330,000,000 ① 유찰 2013-05-21 30%↓ 231,000,000 ② 진행 2013-06-25

교통정보
지하철 4호선 중앙역에서 도보로 8분 거리 4호선 고잔역에서 도보로 19분 거리 4호선 한대앞역에서 도보로 19분 거리
교육시설
초등학교 송호초 중학교 송호중, 양지중 고등학교 고잔고, 성안고, 송호고
편의시설
백화점 GS스퀘어, 홈플러스 병원 안산기독병원, 청록한방병원, 치향병원, 한빛여성병원 공원 민속공원, 성어공원, 이동공원

지역분석

레져 ㆍ성어공원(973m) ㆍ이동공원(988m) ㆍ용인대한빛태권도장(108m) ㆍ리더낚시(485m) ㆍ렛츠골프스포츠타운(489m) ㆍ제일휘트니스헬스&골프(539m) ㆍ용인대양지태권도장(567m) ㆍ송선휴골프아카데미(578m) ㆍ스포벨리(606m) ㆍ우진골프연습장(625m) 공공 ㆍ고잔1동우체국(570m) ㆍ안산삼일우편취급국(749m) ㆍ한국산업안전보건공단(427m) ㆍ한국승강기안전관리원(561m) ㆍ대한법률구조공단(888m) ㆍ스토리하우스(180m) ㆍ서울매일신문(526m) ㆍ구몬학습(600m) ㆍ구몬학습신안산지국(600m) ㆍ투비커뮤니케이션(652m) 교육 ㆍ송호중학교(174m) ㆍ송호초등학교(199m) ㆍ꿈동산유치원(203m) ㆍ송호초등학교병설유치원(232m) ㆍ고잔고등학교(303m) ㆍ보스턴어학원(466m) ㆍ공인중개사새롬행정고시학원(476m) ㆍ신고잔아마데우스음악학원(499m) ㆍ세라유치원(524m) ㆍ서원유치원(606m) 교통 ㆍ사또주차타워(454m) ㆍ덕산주차타워(536m) ㆍ중앙역 2번출구(621m) ㆍ용신아트주차장(769m) ㆍ안산테마의원주차장(849m) ㆍ양지타워(938m) 제1금융권 ㆍ안산농협(456m) ㆍ신한은행(491m) ㆍ우리은행(510m) ㆍSC제일은행(648m) ㆍSC제일은행 고잔동(648m) ㆍIBK기업은행(774m) ㆍIBK기업은행 신고잔(774m) ㆍ외환은행(778m) ㆍ농협중앙회(882m) ㆍ하나은행ATM(896m) 제2금융권 ㆍ화랑신협(427m) ㆍ하나에프씨(476m) ㆍ신반월새마을금고(605m) ㆍLIG손해보험(612m) ㆍ으뜸현대(636m) ㆍ보람상조라이프(726m) ㆍ흥국생명(733m) ㆍ알리안츠생명(740m) ㆍ현대캐피탈(746m) ㆍ교보증권(746m) 생활 ㆍ장학독서실(333m) ㆍCGV(651m) ㆍ엠앤에스(788m) ㆍ씨너스 안산점(799m) ㆍ메가넥스(810m) ㆍ주식회사메가넥스(829m) ㆍ프리머스시네마(847m) ㆍ주식회사인베스티움(882m) ㆍ한국문화센터(905m) ㆍ롯데시네마(907m) 쇼핑 ㆍ송호슈퍼(180m) ㆍ보네르마트(269m) ㆍ대륙축산(327m) ㆍ경기공판장(473m) ㆍ금산건강원(473m) ㆍ레노마주니어앙드레김키즈(514m) ㆍSUNRISE백화점(525m) ㆍ금강마트(535m) ㆍ21세기편의점(551m) ㆍ김정문알로에고잔남부지사(561m) 숙박 ㆍ드림모텔(730m) ㆍ호텔하이비스(763m) ㆍ동아장(775m) ㆍ그랜드모텔(780m) ㆍ그린파크장(788m) ㆍ미라마호텔(814m) ㆍ대원장(815m) ㆍ라마다여관(831m) ㆍ6층모텔(852m) ㆍ무궁화파크장(868m) 의료 ㆍ고잔연합한의원(196m) ㆍ군자한의원(425m) ㆍ고잔병원(470m) ㆍ나음한방병원(484m) ㆍ21세기경희한의원(491m) ㆍ사랑이꽃피는한의원(492m) ㆍ한빛여성병원(493m) ㆍ동산한의원(578m) ㆍ경희재활요양병원(605m) ㆍ안산조은재활요양병원(625m)

아파트분석

시세 (31 평)	현재 (만원)	시세 : 32,000~33,000 전세 : 20,000~21,000	6월전 (만원)	등록된 시세가 없음	1년전 (만원)	시세 : 32,000~33,000 전세 : 20,000~22,000
단지정보	전용면적 : 25.62평 (84.7㎡)		총 15층, 방3개, 욕실2개		출입구조 : 계단식
	시공사 : 대한주택공사		준공일 : ..		난방 : 지역/열병합
	총가구수 : 802 가구 (11개동)		주차 : 1,203대 (가구별 1.5대)

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