광명동아파트 경기 광명시 광명동 781 월드메르디앙아파트 32평형 / 245.000.000원 / 07.18 / 27653

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소 재 지	경기 광명시 광명동 781 광명월드메르디앙 103동 10층 [목감로 96]
경 매 구 분	임의(기일)	채 권 자		매 각 기 일	13.07.18 (10:30)
용 도	아파트	채무/소유자		다 음 예 정
감 정 가	350,000,000	청 구 액	240,265,641	경매개시일	12.12.20
최 저 가	245,000,000 (70%)	토지총면적	36.21 ㎡ (10.95평)	배당종기일	13.03.11
입찰보증금	10% (24,500,000)	건물총면적	84.83 ㎡ (25.66평)[32평형]	조 회 수

우편번호및주소/감정서	물건번호/면 적(㎡)	감정가/최저가/과정	임차조사	등기권리
423-010 경기 광명시 광명동 781 광명월드메르디앙 103동 10층 [목감로 96] ●감정평가서정리 - 광명서초등교남측인근 - 주위현진에버빌,제일풍경채,광명해모로이연등아파트,단독,다세대,근린생활시설혼재한지대 - 제반차량접근가능,대중교통사정보통 - 노선버스(정)인근소재 - 부정형평지 - 북측소로,서측중로접함 - 소로1류(10-12m)(국지도로)접함 - 소로2류(8-10m)(국지도로)접함 - 중로1류(20-25m)(집산도로)접함 - 중로3류(12-15m)(집산도로)접함 - 도시가스개별난방 - 3종일반주거지역 - 1종지구단위계획구역 - 정비구역 (주택재건축정비구역) - 과밀억제권역 - 상대정화구역 - 절대정화구역 2012.12.27 산성감정	물건번호: 단독물건 대지 36.2126/19889.1 (10.95평) 건물 84.83 (25.66평) 방3,욕실2 공용포함:107.06 15층-07.06.22보존 남서향	감정가 350,000,000 ㆍ대지 84,000,000 (24%) (평당 7,671,233) ㆍ건물 266,000,000 (76%) (평당 10,366,329) 최저가 245,000,000 (70.0%) ●경매진행과정 350,000,000 ① 유찰 2013-06-13 30%↓ 245,000,000 ② 진행 2013-07-18

교통정보
지하철 7호선 광명사거리역에서 도보로 10분 거리 7호선 천왕역에서 도보로 18분 거리 7호선 철산역에서 도보로 25분 거리
교육시설
초등학교 광명서초 중학교 광남중 고등학교 광명공고, 명문고
편의시설
백화점 광명크로앙스, 이마트 할인점 롯데마트,홈플러스 시장 새마을,광명 은행 국민,한미,기업,외환 스포츠 광명동경륜장체육공원 병원 광명연세병원 공원 너부대근린공원

지역분석

공공 ㆍ광명5동주민센터(232m) ㆍ광명5치안센터(484m) ㆍ광명6동우체국(536m) ㆍ광명6동주민센터(585m) ㆍ서부지구대(588m) ㆍ광남119안전센터(598m) ㆍ광명교육청(793m) ㆍ광명4동주민센터(825m) ㆍ광명6치안센터(907m) ㆍ광명3동주민센터(962m) 교육 ㆍ부동산써브(149m) ㆍ광명서초등학교(157m) ㆍ광명서초등학교병설유치원(191m) ㆍ노벨몬테소리어린이집(321m) ㆍ경기유치원(396m) ㆍ새한빛어린이집(465m) ㆍ신성학원(517m) ㆍ광명랜드캠프학원(542m) ㆍ광일초등학교병설유치원(553m) ㆍ광일초등학교(587m) 교통 ㆍ남부주차장(505m) ㆍ대원주차장(520m) ㆍ광명주차장(551m) ㆍ용문주차장(566m) ㆍ대명주차장(658m) ㆍ광명사거리역 4번출구(678m) ㆍ낙원주차장(800m) ㆍ제일주차장(881m) ㆍ견인차량관리사무소(886m) ㆍ대동주차장(974m) 제1금융권 ㆍKB국민은행(484m) ㆍ농협중앙회(538m) ㆍ안양축산농협(568m) ㆍ신한은행(772m) ㆍ하나은행ATM(773m) ㆍ하나은행(831m) ㆍ국민은행ATM(836m) ㆍ점동농협(908m) ㆍ광명농협(928m) ㆍ우리은행(997m) 제2금융권 ㆍ광명신협(517m) ㆍ금호생명(599m) ㆍ광남새마을금고(665m) ㆍ롯데손해보험(665m) ㆍ신용보증기금(719m) ㆍ대한생명(731m) ㆍ교보증권(740m) ㆍ흥국생명(740m) ㆍ광명제일새마을금고(767m) 레져 ㆍ너부대근린공원(332m) ㆍ광명수족관(821m) ㆍ재미있는골프학교(606m) ㆍ모범헬스클럽(767m) ㆍ배드민턴전문점(780m) ㆍ광명스크린골프(821m) 생활 ㆍ한국문화센터(758m) ㆍCGV(810m) ㆍ풀잎문화센터(821m) ㆍ풀잎문화센터광명지부(822m) 쇼핑 ㆍ영남슈퍼(123m) ㆍ웰빙할인마트(264m) ㆍ소망수퍼(467m) ㆍ정관장홍삼전시장광명사거리점(467m) ㆍ한진수입품,악세사리전문점(467m) ㆍ엘칸토양복점(533m) ㆍGS25(634m) ㆍ훼미리마트(639m) ㆍ동양마트광명본점(648m) ㆍ대명프라자(655m) 숙박 ㆍ코림모텔(489m) ㆍ동원장(508m) ㆍ우일장(610m) ㆍ광명장여관(639m) ㆍ일봉장여관(700m) ㆍ이화장여관(798m) ㆍ뉴서울장여관(869m) ㆍ용꿈장(893m) ㆍ대명장여관(945m) ㆍ삼덕장(947m) 시설 ㆍ보람엔피텍크(477m) ㆍ광명제일배수펌프장(598m) ㆍ광명제2배수펌프장(803m) 의료 ㆍ경희솔한의원(494m) ㆍ성애한의원(498m) ㆍ광명이사랑치과의원(538m) ㆍ광명연세병원(543m) ㆍ대창한의원(567m) ㆍ광명제일소아과의원(587m) ㆍ광명제일산부인과의원(597m) ㆍ광명연합의원(599m) ㆍ본한의원(615m) ㆍ보성한의원(673m)

아파트분석

시세 (32 평)	현재 (만원)	시세 : 33,000~36,000 전세 : 23,000~24,000	6월전 (만원)	시세 : 34,000~36,000 전세 : 22,000~23,000	1년전 (만원)	시세 : 33,500~36,000 전세 : 20,000~22,000
단지정보	전용면적 : 25.66평 (84.83㎡)		총 26층, 방3개, 욕실2개		출입구조 : 계단식
	시공사 : 월드건설		준공일 : ..		난방 : 개별/도시가스
	총가구수 : 577 가구 (6개동)

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