성남 아파트공장"경매>상대원동 우림라이온스밸리5차 27평(212-11409)

성남 아파트공장"경매>상대원동 우림라이온스밸리5차 27평(212-11409)

어렵다고 느끼시는 법원경매

         -"입찰전" 서류분석 및 현장실사조사를 통한..(권리분석.잔금대출여부)

--"투찰시" 시세,통계,현장정보를 통한..<가격결정.투찰정보>-

--"낙찰후"중요한 [농취증.소유권이전 및 매물인도절차]"까지 책임집니다.

경매 낙찰에 필요한 ..

최적의 투찰가.정확한 권리분석.안전한 소유권이전.을

통한

최적의 투자처.를  낙찰 받으시길  원하세요..

 "김소장"에게 연락주세요 

 김소장 010-9185-0439.. 

※ 본건 -성남시 아파트형공장 -매각건

"김소장 추천"물건 진행내용(아래 요약사항)  .

.. 

 

김소장의 TIP

- 본건 도심 접근성 우수하고 실사용하는데 문제없는데다..

수요자는 많으나.. 매물이 적은 성남산업단지내 소규모 아파트형공장으로

현황은 임차인 없이 소유자가 “아파트형공장 ”으로 이용중.

<수도권 산업단지내 아파트공장 또는 소규모 산업시설 찾는 투자자 입찰 적기>

⇰ 낙찰후...TIP

개인작업장,영업시설,소규모 공장 및 물류창고,사무실등 필요한

실사용 수요자뿐아니라.. 임대수익형 투자처로도 무난한 입지의 매물..

명도..TIP(김소장)

매각대상 건물은 현황 임차인 없이, 현채무자 점유을 감안 했을 때.

통상적인 명도비 및 이사비용외에 점유이전은 용이 할 것임.

본건 .잔금대출..TIP

-낙찰가 80%내외(사전 대출여부 및 가능금액 확인 해 드립니다-김소장).

매각사례TIP:

매각대상내 최근 유사공장(6층608호.34평)이 2017년 .7월 1건이 경매진행되어

2차경매에서 10명이 경합하여.... 매각(95%)된 바 있으므로 참고하시기 바랍니다.

(경기 성남시 중원구/아파트형공장 직전6개월 매각가율 103.8% ㆍ경쟁률5.2명)

⇩

⇰ 현황이 입찰적기의 매물이며

앞으로의 이용전망,부동산입지 및 실이용 적합성 등을 고려해...

투자가치와 잠재수익률.권리관계,자체적인 개발성에 따른 권리분석의뢰 후

투자대비 수익가능한 가격으로 입찰에 응하면 될 듯...

<도전없이... 얻을 수 있는 자산은 없습니다>

♠ 좋은 주거용건물 경매.. 매수기회가 또 오지 않습니다..

바로 김소장에게 입찰상담 받아 보세요 ♣

(본건 무료상담010-9185-0439김소장)

.아래는주변지역 현재 "진행매물 목록"입니다.

(관심건이 있으시면.. 김소장에게"사건번호"를 보내주시면 바로 상담전화 드립니다)..

         경매는 입찰기일이 정해지는 특성상.. 진행이

빨라 입찰일을 놓치기 쉬운데다, 물건이 많다보니 ...

시간상 일부 올리지 못한 매물이 많습니다

회원님 편의를 위하여 

법원에서 실시간 진행중인

            모든 경매건 바로 열람가능 !!

              아래주소를 "클릭"하세요

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주의- 단순검색후 "회원임의"로 응.찰한 매물은 본사에서 책임지지 않습니다*

경매.공매 입찰컨설팅 및 투찰가분석전문(무료상담)

 김소장 010-9185-0439

.아래는 인근 "개발계획" 및 "지역편의시설" 현황입니다-

 ..

공공	ㆍ상대원선경아파트주민봉사관(213m)ㆍ성남시방문보건센터(261m)ㆍ성남시노인보건센터(284m)ㆍ경기성남중원경찰서(328m)ㆍ상대원선경아파트경로당(331m)ㆍ황송노인종합복지회관(350m)ㆍ금강1동황송마을아파트경로당(408m)ㆍ상대원제1경로당(437m)ㆍ한동네(447m)ㆍ상대원3동복지회관(570m)
교육	ㆍ열린어린이집(216m)ㆍ경기성남중원경찰서어린이집(341m)ㆍ선경어린이집(360m)ㆍ삼익어린이집(424m)ㆍ하늘빛어린이집(490m)ㆍ중원초등학교병설유치원(501m)ㆍ중원초등학교(508m)ㆍ예닮어린이집(508m)ㆍ한음어린이집(548m)ㆍ리틀영재어린이집(549m)
교통	ㆍ소예(40m)ㆍ에스콰이어앞(91m)ㆍ성경아파트입구(257m)ㆍ삼성테크원(266m)ㆍSK테크노파크(278m)ㆍ공단파출소(306m)ㆍ구공단파출소(356m)ㆍ선경아파트입구(383m)ㆍ상대원1동공영주차장(398m)ㆍ금광1동제1공영주차장(422m)
제1금융권	ㆍIBK기업은행성남디지털지점(66m)ㆍKB국민은행선경아파트지점(280m)ㆍNH농협은행황송지점(292m)ㆍIBK기업은행성남테크노지점(369m)ㆍNH농협은행365(536m)ㆍNH농협은행성남기업금융지점(622m)ㆍ우리은행성남공단지점(624m)ㆍIBK기업은행성남IT지점(687m)ㆍIBK기업은행365(744m)ㆍ광주지구축산농협금광지점(805m)
제2금융권	ㆍ성남동부새마을금고상대원3동지점(700m)ㆍ성남동부새마을금고금광2동지점(963m)ㆍ새마을금고성남동부금광1동지점(983m)
레져	ㆍ중앙인더스피아골프클럽(115m)ㆍ상대원선경아파트운동장(462m)ㆍ숲과사람들(558m)ㆍ궁전당구장(591m)ㆍ짱구당구장(704m)ㆍ황요한당구클럽(754m)ㆍ당구천국(755m)ㆍ다와스크린골프(760m)ㆍBC골프클럽(773m)ㆍ고려당구장(802m)
생활	ㆍ뇌박물관(266m)ㆍ황송근린공원(322m)ㆍ은혜공인중개사(382m)ㆍ하나투어(396m)ㆍ도솔마을민속주점(405m)ㆍ21세기노래연습장(405m)ㆍ근린공원(410m)ㆍ천리안부동산(432m)ㆍ아우성노래연습장(445m)ㆍ황송노래연습장(446m)
쇼핑ㆍ음식	ㆍ김밥천국(22m)ㆍ202부대찌개삼겹살(32m)ㆍ로꼬모꼬차이나(36m)ㆍ카페베네한국섬유기술연구원점(263m)ㆍ김밥천국성남SK파크점(388m)ㆍ두시루콩나물국밥(415m)ㆍ아날로그(418m)ㆍ둘둘치킨하이테크밸리점(447m)ㆍ태능숯불돼지갈비(454m)ㆍ세복메밀막국수(460m)
숙박	ㆍ목림장모텔(443m)ㆍ원룸이지(942m)ㆍ에코하우스고시텔(952m)
의료	ㆍ중원구보건소(252m)ㆍ선경치과의원(283m)ㆍ새중원약국(287m)ㆍ나비치과의원(380m)ㆍ바른몸한의원(429m)ㆍ성남가정의원(444m)ㆍ이태완치과의원(445m)ㆍ사랑돌봄성남중원센터(456m)ㆍ예사랑소아과(458m)ㆍ하나한의원(467m)
개발계획	ㆍ 성남 도시관리계획(용도지역 변경) 결정[상대원동]   2016.12.26 ㆍ 성지궁전아파트 주택재건축 정비구역 지정 및 지형도면 고시[상대원동]   2015.03.09 ㆍ 위례택지개발사업[성남시 중원구]   2015.04.20 ㆍ 성남도촌지구 택지개발사업[성남시 중원구]   2009.10.08 ㆍ 세류 주거환경개선사업 정비구역 경미한 변경[성남시 중원구]   2009.08.27

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