안산시 초지동"아파트"경매>호수마을 풍림아이원 51평(3억)206-7364

안산시 초지동"아파트"경매>호수마을 풍림아이원 51평(3억)206-7364

어렵다고 느끼시는 법원경매

         -"입찰전" 서류분석 및 현장실사조사를 통한..(권리분석.잔금대출여부)

--"투찰시" 시세,통계,현장정보를 통한..<가격결정.투찰정보>-

--"낙찰후"중요한 [농취증.소유권이전 및 매물인도절차]"까지 책임집니다.

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 김소장 010-9185-0439.. 

※ 본건  - 안산시 초지동아파트-매각건

"김소장 추천"물건 진행내용(아래 요약사항)  .

..  

김소장의 TIP

-주위 유사형 고층 아파트단지,근린시설,다가구등 혼재하는 안산호수공원인근 아파트로..

2001년 1월 준공한 38개동 2,001가구 대단지로, 해당 물건은 30층 건물 중 20층이다.

전용면적은 142.8㎡(51평형), 방 5개.드레스룸. 욕실 2개 계단식 구조로..

이마트,풍경공원.안산호수공원,안산중앙도서관이 단지와 지근거리에 있으며,

물건 인근으로 호원초교.별망추.중학교.양지고교,각종 상가등이 인접해 있다.

< 조용하고 쾌적한 주변환경과 양호한 일조권 및 조망권이 장점인 대단지 매물>

 

본건 .잔금대출TIP -낙찰가 70%내외

(개인신용에 따를 수 있으므로,사전에 대출가능금액 확인 해 드립니다).김소장

명도TIP

-매각대상물은 상세한 분석요구되며,

대항력 없는 .. 채무자 점유상태를 감안 했을 때

통상적인 이사비용외에 명도 및 점유이전은 용이할 것으로 예상됩니다.

 

매각사례 TIP

♠ 매각대상지 아파트단지내 51평형(108동) 13층이 2017년 12월에

2차경매가 진행되어..

5명이 경합하여 매각(89.9%)된 바 있으므로 참고하시기 바랍니다.

<경기 안산시/아파트 직전6개월 ..평균매각가율 92.4% ㆍ평균경쟁률8명>

입찰의 TIP

⇰ 유찰로 시세대비 저렴해 입찰적기의 매물이며

앞으로의 이용전망,부동산입지,주거 적합성,주변환경 등을 고려해...

투자가치와 수익률.권리관계,연체관리비등 권리분석에 따른 입찰의뢰 후

투자대비 수익가능한 가격으로 입찰에 응하면 될 듯...

<도전없이... 얻을 수 있는 자산은 없습니다>

♠ 좋은 아파트경매.. 매수기회가 또 오지 않습니다..

. 김소장에게 입찰 상담받아 보세요 ♣

(본건 무료상담010-9185-0439김소장)

.아래는주변지역 현재 "진행매물 목록"입니다.

(관심건이 있으시면.. 김소장에게"사건번호"를 보내주시면 바로 상담전화 드립니다)..

         경매는 입찰기일이 정해지는 특성상.. 진행이

빨라 입찰일을 놓치기 쉬운데다, 물건이 많다보니 ...

시간상 일부 올리지 못한 매물이 많습니다

회원님 편의를 위하여 

법원에서 실시간 진행중인

            모든 경매건 바로 열람가능 !!

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주의- 단순검색후 "회원임의"로 응.찰한 매물은 본사에서 책임지지 않습니다*

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 김소장 010-9185-0439

.아래는 인근 "개발계획" 및 "지역편의시설" 현황입니다-

 ..

공공	ㆍ호수마을풍림아이원아파트노인정(106m)ㆍ우체통(312m)ㆍ그린빌12단지주민복지관(389m)ㆍ초지동우체국(429m)ㆍ초지동우체국365(430m)ㆍ초지동주민센터(480m)ㆍ법무사정찬석사무소(518m)ㆍ너싱홈해피나라(660m)ㆍ호수동주민센터(734m)ㆍ경기안산단원경찰서호수지구대(774m)
교육	ㆍ은빛유치원(5m)ㆍ호원초등학교(342m)ㆍ호원초등학교병설유치원(362m)ㆍ새온누리어린이집(375m)ㆍ별망초등학교(453m)ㆍ청아유치원(454m)ㆍ그린빌어린이집(459m)ㆍ별망초등학교병설유치원(472m)ㆍ새빛유치원(498m)ㆍ양지고등학교(506m)
교통	ㆍ(일반버스)77-1,99-1ㆍ화정16교(206m)ㆍ한양타워(234m)ㆍ호수마을아파트,그린빌12단지(268m)ㆍ그린빌12단지(300m)ㆍ안산시립중앙도서관주차장(310m)ㆍ풍경운동장주차장(318m)ㆍ화정15교(344m)ㆍ나라카서비스(355m)ㆍ오토오아시스초지스타점(372m)ㆍ초지스타주유소(379m)
제1금융권	ㆍKEB하나은행365(117m)ㆍ신한은행365(119m)ㆍKB국민은행365(120m)ㆍ군자농협호수지점(290m)ㆍ안산신협초지지점(339m)ㆍNH농협은행초지동지점(367m)ㆍIBK기업은행365(533m)ㆍ한국씨티은행365(704m)ㆍKB국민은행안산단원지점(940m)ㆍKEB하나은행안산법조타운지점(964m)
제2금융권	ㆍ신반월새마을금고호수공원지점(245m)ㆍ안산서부새마을금고서해지점(680m)ㆍ안산중앙새마을금고고잔역지점(943m)ㆍ군자새마을금고고잔지점(950m)
레져	ㆍ핫요가애프터안산점(217m)ㆍ극동스포랜드수영장(241m)ㆍ극동스포랜드(241m)ㆍ풍경운동장(284m)ㆍ단월드초지센터(311m)ㆍ운동장(314m)ㆍ오렌지골프연습장(341m)ㆍ망고짐휘트니스초지점(406m)ㆍ포시즌스크린골프(632m)ㆍ안산시립호수테니스장(650m)
생활	ㆍ예빛작은도서관(170m)ㆍ삼성그린공인중개사사무소(172m)ㆍ예빛장로교회(173m)ㆍ천주교초지동성당(180m)ㆍ고잔중앙교회(221m)ㆍ초지동114부동산(224m)ㆍ펀비어킹초지점(226m)ㆍ풍경공원(227m)ㆍ풍림서해공인중개사사무소(229m)ㆍ부동산플러스114(246m)
쇼핑ㆍ음식	ㆍ파리바게뜨안산풍림점(160m)ㆍ병천순대전골족발(178m)ㆍ내담(210m)ㆍ옛날막창(216m)ㆍ치킨매니아초지점(222m)ㆍ티티카라(222m)ㆍ신남부정육점식당(223m)ㆍ페리카나초지1점(230m)ㆍ남촌참숯화로구이(239m)ㆍ토담생삼겹살(240m)
숙박	ㆍ호텔나인(260m)ㆍ단원고시텔(796m)ㆍ초이스모텔(942m)ㆍ세븐모텔(953m)
의료	ㆍ우리치과의원(175m)ㆍ예원치과의원(261m)ㆍ대영약국(272m)ㆍ사랑샘한의원(275m)ㆍ풍림메디의원(289m)ㆍ큰사랑약국(300m)ㆍ우리가족치과의원(306m)ㆍ김종진정형외과(312m)ㆍ늘푸른한의원(314m)ㆍ좋은치과의원(315m)
환경	ㆍ고잔저수지(540m)
개발계획	ㆍ 안산 도시관리계획(유원지) 결정(변경) 및 지형도면 고시[초지동]   2017.11.13 ㆍ 안산 도시관리계획(원포공원 세부조성계획) 결정(변경) 및 지형도면 고시[초지동]   2017.10.30 ㆍ 반월특수지역개발구역 중 시화2단계(송산그린시티) 국도77호선 실시계획 변경 지형도면 고시[초지동]   2017.03.29 ㆍ 안산 도시관리계획(유원지 세부조성계획) 결정(변경) 및 지형도면 고시[초지동]   2017.03.08 ㆍ 공원조성계획(군자주공5 소공원) 결정(신설) 및 지형도면 고시[초지동]   2016.10.20

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