양평군 아파트경매>양평 현대성우오스타코아루 59평형매각(530-11870)

양평군 아파트경매>양평 현대성우오스타코아루 59평형매각(530-11870)

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(추천매물 진행정보).. 

김소장 추천매물.. 입찰 TIP

-주위 아파트단지,근린시설,주택,학교,공공시설등 혼재하는 양평읍 주상복합아파트로.

2012년 3월 준공한 1개동 197가구주상복합아파트로, 해당 물건은 38층 건물 중 38층이다.

전용면적은 153.2 ㎡ (46.3평) .. 59평형아파트..

방 4개.드레스룸1개.욕실 2개 계단식 구조로..

- 현황 소유자세대 점유중 -

경의중앙선“양평역”과 양평군청,양평초교,양일중.고교,각종 상가등이가까이 있으며,

양평읍사무소,양평고교.양평시외버스터미널,양평병원등이 지근거리에 입지한 아파트.

  본건은 도보 및 차량 접근성 및 조망권,일조권 우수한 고층의 아파트.,

실이용 주거시설 및 수익형 투자처로

양평역 인근으로 중형아파트 찾는분 눈여겨 볼 매물.

< 관공서뿐아니라 양평도심지 및 남한강과 수변공원등 접근성 양호하고

초,중,고등학교 및 각종상가를 거의 5분이내 걸어 다닐수 있는 주변환경

 

♠ 양평군 양평읍 오스타코아루주상복합아파트.매수기회입니다..

. 김소장에게 입찰준비 및 컨설팅 의뢰하시면..

투찰 예상보고서”와 낙찰을 받아 보실 수 있습니다 ♣

<도전없이..발품없이... 얻을 수 있는 좋은 자산은 없습니다>

. 입찰전 사전 조사 및 분석사항이 많은 아파트경매사건입니다.

(분석에 기간소요가 많이 필요한 주거용매물)

본 기본 자료는 참고만 하시고.응찰은 조사의뢰 후 하세요.

^ ..

본건 .잔금대출..김소장 TIP

- 낙찰가 70%이하

(LTV : 70%, DTI :60% -양평군:비조정지역)

(매물현황 및 개인신용에 따라 다를 수 있으므로 ,

자금계획은 구체적으로 세워야 합니다.

본건 낙찰예정가의 30~40%의 최소 자금이 필요한 매물.

입찰전, 사전에 대출가능금액은 확인 해 드립니다).

 

 

매각사례..김소장 TIP

♠ 매각대상지 아파트단지내 53평형 21층이

2018년 4월에.. 2차경매절차가 진행되어..

4명이 경합하여 매각된 바 있으므로 참고하시기 바랍니다.

 

 

응찰의김소장.. TIP

⇰ 양평군 양평읍 양근리 376-8 현대성우오스타코아루 주상복합아파트로...

대가족 주거 가능한 매물로..시세대비 저렴한 현황이 입찰적기이며

앞으로의 이용전망,부동산입지,주거이용적합성,주변환경 등을 고려해...

투자가치와 수익률.권리관계,인수관계등 권리분석에 따른 입찰의뢰 후

투자대비 수익가능한 가격으로 입찰에 응하면 될 듯...



좀 더 큰 평형으로 갈아타실분 및 1가구2세대 또는 대가족 거주 가능한...

중형아파트 필요한 “실수요 중심”으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다

(아래 상담전화로 “ 2016타경 11870호 관심 ”으로

문자로 주시면 확인 후 김소장이 바로상담...드립니다)

 

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(관심건은.. 김소장에게"사건번호" 문자 주시면 바로 상담전화 드립니다)..

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 김소장 010-9185-0439

   -"입찰전" 서류분석 및 현장실사조사를 통한

..(권리분석.잔금대출 규모.여부)

--"투찰시" 시세,통계,현장정보를 통한

..<가격결정.투찰정보>-

--"낙찰후"중요한

[농취증.소유권이전 및 매물인도절차]"등 마지막까지 책임집니다.

.아래는 인근 "개발계획" 및 "지역편의시설" 현황입니다-

 

..

 

역세권	ㆍ경의중앙선 양평 123m
공공	ㆍ양평군청(291m)ㆍ수원지방법원 여주지원 양평군법원(299m)ㆍ양평군청 문화체육과(304m)ㆍ양근파출소(372m)ㆍ양평경찰서(395m)ㆍ양평경찰서 민원실(398m)ㆍ양평읍사무소(651m)ㆍ양평군민회관(770m)
교육	ㆍ양평복싱체육관(92m)ㆍ송지영 어학원(164m)ㆍ올리브미술학원(186m)ㆍ장위위외국어학원(252m)ㆍ양평어린이집(254m)ㆍ박성아무용아카데미(260m)ㆍ양평외대어학원(291m)ㆍ신강논술(312m)ㆍ에덴어린이집(322m)ㆍ씽크빅학습센터 양근학원(322m)
교통	ㆍ타워식양평시장공영주차장(55m)ㆍ주차장(97m)ㆍ양평역 1주차장(165m)ㆍ양평역 2주차장(215m)ㆍ양평군공영주차장(226m)ㆍ양평시장공영주차장(254m)ㆍ양평군청 주차장3(262m)ㆍ양평군청 주차장2(319m)ㆍ양평군청 주차장1(353m)ㆍ양평군민회관 주차장2(685m)
금융	ㆍKB국민은행ATM 양평점(2m)ㆍKB국민은행 양평지점(24m)ㆍNH농협은행 365코너 양평농협중앙지점(159m)ㆍNH농협은행 365코너 양평군지부(240m)ㆍNH농협은행 양평군지부(241m)ㆍNH농협은행 365코너 양평축협(264m)ㆍNH농협은행 양평군청출장소(289m)ㆍIBK기업은행365 양평우체국(354m)ㆍNH농협은행 365코너 양평농협양근지점(451m)ㆍ롯데ATM 세븐일레븐 양평시장(142m)ㆍ롯데ATM 세븐일레븐 양평중앙(143m)ㆍ롯데ATM 세븐일레븐 양평본(CD)(271m)ㆍ양평중앙새마을금고 본점(295m)ㆍ롯데ATM 세븐일레븐 양평6호(473m)ㆍ롯데ATM 세븐일레븐 양평3호(584m)
생활	ㆍ푸른숲공인중개사사무소(80m)ㆍ정통춘천닭갈비(139m)ㆍ양평역공인중개사사무소(167m)ㆍ양평전원주택공인중개사사무소(186m)ㆍ화천갈비(193m)ㆍ양평시네마(195m)ㆍ물맑은양평한우(201m)ㆍ대문분식(219m)ㆍ후리지아(241m)ㆍ양평땅과전원주택 양근점(244m)
쇼핑ㆍ음식	ㆍ세븐일레븐 양평역점(28m)ㆍCU 양평역점(68m)ㆍGS25 양평우정점(95m)ㆍ세븐일레븐 양평중앙점(142m)ㆍGS25 양평관문점(221m)ㆍ세븐일레븐 양평시장점(268m)ㆍ세븐일레븐 양평본점(271m)ㆍCU 양평태창점(378m)ㆍCU 양평점(381m)ㆍCU 양평대우점(424m)
숙박	ㆍ하우스ism(9m)ㆍ티파니모텔(92m)ㆍ모텔리움(94m)ㆍ파레스모텔(120m)ㆍ새한장모텔(145m)ㆍ부림장모텔(229m)ㆍ짱모텔(231m)ㆍ쿨모텔(233m)ㆍ9월호텔(263m)ㆍCF모텔(302m)
의료	ㆍ라이프치과의원(6m)ㆍ연세푸르른내과의원(31m)ㆍ수약국(146m)ㆍ양평열린치과의원(183m)ㆍ연세치과의원(225m)ㆍ종로약국(226m)ㆍ최지원의 e-좋은나라치과(330m)ㆍ영진치과의원(364m)ㆍ김란미즈산부인과(368m)ㆍ이화피부과의원(368m)
환경	ㆍ칼산(675m)ㆍ양평군립미술관 인증센터(834m)
개발계획	ㆍ 양평 공흥양근지구 도시개발구역지정 및 개발계획 수립 고시[양근리]   2017.05.26 ㆍ 양평 군관리계획(군계획시설:공원) 변경결정 고시[양근리]   2016.07.18 ㆍ 양평 군관리계획(군계획시설:주차장) 변경결정[양근리]   2016.07.05 ㆍ 양평 군관리계획 및 공원조성계획 변경결정 고시 알림(갈산근린공원)[양근리]   2015.12.28 ㆍ 양평(양근지구) 군관리계획(지구단위계획 등) 변경결정 및 지형도면 고시[양근리]   2015.09.21