용인시 공장경매>처인구 남사면 자동차부품공장 매각(626-508504)

용인시 공장경매>처인구 남사면 자동차부품공장 매각(626-508504)

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김소장 추천매물.. TIP

-본건은 오산 및 동탄신도심에서 멀지않고,산업환경 및 제반차량 접근성 무난한

경기도 용인시 처인구 남사면 봉명리소재 소규모 산업시설,취락지 밀집지역내

기존 자동차내장제 생산하던 공장 및 설비가 경매를 통해 나왔다.

2004년 8월 건축한 본건 공장은 철골조 단층구조 공장2동과 2층구조 사무동외

부속창고와 기계기구,수변전설비등이 일괄매각이다

부지면적 3,393.5㎡(1,026.5평) ,건물 전체면적은 1,916.1 ㎡ (579.6평)이다

지방도,23호국도와 남사초교,남사면사무소,플라자CC등이 지근거리에 있고

오산시와 오산IC,엘지오산공장,동탄2신도시,진위산업단지등이 6km내외거리에 위치해

직.간접적으로 인력수급에 무난한 “공장건물 매각”건이다.

또한,

 본건은 토지와 건물3동외 부속공장,기계 및 수변전설비까지 매각에 포함된 공장으로

제반차량 진출입 무난하고, 민원소지가 적은데다... 실운용하는데 문제없어

매각에 포함된 설비 및 기계류 사용 가능한 공장투자자라면 금상첨화.

또한..동탄신도시인근으로 다양한 제조공장 찾는분 눈여겨 볼 매물

 

 

♠ 용인시 남사면 자동차부품공장.. 매수기회입니다..

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본건 .잔금대출..김소장 TIP

- 낙찰가 80%내외

(매물상태 및 입찰자신용에 따라 다를 수 있으므로 ,

자금계획은 구체적으로 세워야 합니다.

통상 낙찰가의 20~30%의 최소자금이 필요한 매물임.

입찰전, 사전에 대출가능금액은 확인 은 필수).

 ^ ..

매각사례..김소장 TIP

♠ 경기 용인시 처인구/공장 직전6개월경매건

평균 매각가율 74.9% ㆍ평균경쟁률3.8명.. 참고하시기 바랍니다.

 

응찰의김소장.. TIP

⇰ 용인시 처인구 남사면 .. 실운용 공장으로...

다용도 공장으로 변형운용도 가능한 자동차부품제조공장...

유찰로 시세대비 저렴해...현황이 입찰적기.

 

1ㆍ일괄매각. 기계·기구목록 포함(감정평가서 참조), 제시외 건물 포함여부.

ㆍ2. 거래세(취득세등) 매각(예정)가의 4.6%

3. 산업시설은 매각외 포함된 기계 및 설비외..

내부에 있는 유체동산은 매각대상이 아니므로

사전 조사를 통해 ...예상명도비용등 산출후 입찰요망.

4.입찰전,후 ..전입자 또는 임차인 있을수 있으므로

조사의뢰를 통해 필히 확인요망.

5.실수요 업종제한 여부 및 용도변경가능여부 사전 조사 필요

6. 입찰전 사전조사 및 분석사항이 많은 공장건물 매각사건입니다.

기본 자료는 참고만 하시고..응찰은 신중히 조사의뢰 후....



제조업 실수요자 중심으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다

 

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1.먼저 상담하시고자 하는 매물의 주소 또는 사건번호등을 아시면 확인 후

2.김소장에게 전화나 문자로 궁금한 내용을 알려주시면

3.상세내역 확인 후

           책임있게 컨설팅 및 처리과정을 알려드리겠습니다.

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쇼핑ㆍ음식	ㆍCU 남사봉명점(728m)
숙박	ㆍ초양느티숲야영장(957m)
환경	ㆍ명성식물원(435m)ㆍ각골산(528m)ㆍ중앙식물원(745m)ㆍ통삼저수지(817m)ㆍ초양수목원(938m)ㆍ마산골산(954m)
개발계획	ㆍ 사방지 지정고시[봉명리]   2017.12.27 ㆍ 도시계획시설(공공청사: 지방소방학교)[봉명리]   2017.12.23 ㆍ 도로구역 결정(변경) 및 지형도면 고시(국지도 23호선 남사∼동탄 도로개설공사)[봉명리]   2017.06.09 ㆍ 국지도 23호선(남사~동탄) 도로구역 변경 결정 고시[봉명리]   2016.02.19 ㆍ 용인시 가축사육 제한지역 지형도면 고시[용인시 처인구]   2014.10.15