평택시 공장경매>청북읍 토진리 산업용탱크생산공장 매각(528-9334)

평택시 공장경매>청북읍 토진리 산업용탱크생산공장 매각(528-9334)

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(추천매물 진행정보)..

김소장 추천매물.. TIP

-본건은 도심에서 멀지않고,산업환경 및 대형차량 접근성 무난한

평택시 청북읍 토진리 소재 “평택현곡산업단지”인근

기존 금속탱크 및 저장용기 제조하던 공장시설 및 설비가 경매를 통해 나왔다.

2012년 3월 건축한 본건 공장은 철골조 단층구조 공장1동과 2층구조 사무동외

부속작업장,창고와 호이스트,기계설비,수변전시설,지게차등이 일괄매각이다

부지면적 5,811㎡ (1,757.8평) ,건물 전체면적은 2,106㎡ (637.1평) 이다

39호국도와 현곡산업단지,오성산업단지,청북읍사무소등이 지근거리에 있고

청북IC,어연IC,오성IC 및 안중읍과 고덕국제신도시등이 5km내외거리에 위치해

직.간접적으로 인력수급에 무난한 “공장건물 매각”건이다.

또한,

 본건은 토지와 건물외 일부 기계기구까지 매각에 포함된 공장으로

제반차량 진출입 무난하고, 민원소지가 적은데다... 실운용하는데 문제없어

매각에 포함된 설비 및 생산기계류 사용 가능한 공장투자자라면 금상첨화.

또한..대형차 진출입이 양호한 철강류 공장 찾는분 눈여겨 볼 매물

 

 

♠ 평택시 청북읍 금속탱크생산공장.. 매수기회입니다..

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<긍정적인 도전없이..발품없이... 얻을 수 있는 좋은 자산은 없습니다>

조사를 통해 ...예상명도비용등 산출 요망되고

입찰전,후 ..전입자 또는 임차인 있을수 있는데다

실수요 업종제한 여부 및 용도변경가능여부등

입찰전 사전조사 및 분석사항이 많은 공장건물 매각사건입니다.

기본 자료는 참고만 하시고.

.응찰은 공장컨설팅전문 김소장에게 조사의뢰 후 하셔야 합니다.

  ^ ..

본건 .잔금대출..김소장 TIP

- 낙찰가 80%내외

(매물상태 및 입찰자신용에 따라 다를 수 있으므로 ,

자금계획은 구체적으로 세워야 합니다.

통상 낙찰가의 20~30%의 최소자금이 필요한 매물임.

입찰전, 사전에 대출가능금액은 확인 은 필수).

 

 

 

매각사례..김소장 TIP

♠ 평택시 청북읍 지역내 유사건물(고잔리 공장)1건이

2018년 4월에 2차 매각절차가 진행되어..

10명이나 경합하여..매각된 바 있으므로 참고하시기 바랍니다.

 

응찰의김소장.. TIP

⇰ 평택시 청북읍 토진리 .. 실운용 공장으로...

다용도 공장으로 변형운용도 가능하고...

유찰로 시세대비 저렴해...현황이 입찰적기이며

앞으로의 이용전망,부동산입지,건물이용적합성,주변환경 등을 고려해...

투자가치와 지장물.권리관계,폐기물인수관계등 권리분석에 따른 명도계획 후

투자대비 수익가능한 가격으로 입찰에 응하면 될 듯...

 대형차량 접근성 양호한 산업시설이나..

대중교통이 다소 불편하다는 점을 감안하면.

제조업 실수요자 중심으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다

 

(아래 상담전화로 “ 2017타경 9334호 관심 ”으로

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1.먼저 상담하시고자 하는 매물의 주소 또는 사건번호등을 아시면 확인 후

2.김소장에게 전화나 문자로 궁금한 내용을 알려주시면

3.상세내역 확인 후

           책임있게 컨설팅 및 처리과정을 알려드리겠습니다.

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교육	ㆍ청북 중학교(978m)
교통	ㆍ삼성주유소(482m)ㆍ남부주유소(579m)ㆍ서부공설운동장 주차장3(992m)
금융	ㆍ우리은행 365코너 TDK한국본관내(626m)ㆍKB국민은행ATM 유라코퍼레이션 청북(719m)ㆍKB국민은행ATM 한국바이린주식회사(753m)ㆍ우리은행 365코너 한국니토옵니칼신축공장(926m)
생활	ㆍ청북부동산최원창공인중개사사무소(257m)ㆍ광야 부동산공인중개사사무소(258m)ㆍ강릉자율식당(271m)ㆍ우림 공인중개사사무소(274m)ㆍ김가네뷔페 영&푸드직영점(281m)ㆍ토진 공인중개사사무소(282m)ㆍ생방송(342m)ㆍ해피 라이스푸드(357m)ㆍ농부네화로구이(449m)ㆍ양반가든(709m)
쇼핑ㆍ음식	ㆍ세븐일레븐 청북산업단지점(850m)
환경	ㆍ토소골(288m)ㆍ오봉산(830m)ㆍ김떼골(950m)
개발계획	ㆍ 교육환경보호구역 (재)설정 고시[청북읍]   2018.03.27 ㆍ 2020년 평택 도시관리계획(재정비:비도시지역) 결정(변경) 및 지형도면승인고시[평택시]   2017.04.06 ㆍ 평택(팽성)도시계획시설 중로3-13호선 결정(경미한 변경) 및 지형도면 고시[평택시]   2017.03.07 ㆍ 평택 도시관리계획[재정비 : 시장권한사항(경미한변경)-근린공원] 결정(변경) 및 지형도면승... [평택시]   2017.03.06 ㆍ 2020년 평택 도시관리계획(재정비:도시지역) 결정(변경) 및 지형도면승인고시[평택시]   2017.03.02