인천 가구공장경매>오류동 검단산업단지 공장매각(813-502073)

인천 가구공장경매>오류동 검단산업단지 공장매각(813-502073)

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김소장 인천지역 공장 추천매물.. TIP

-본건은 도심에서 가깝고,산업환경 및 대형차량 접근성 무난한

인천 서구 오류동 검단일반산업단지내 공장시설 및 토지와 설비가

경매를 통해 나왔다.

2013년 8월 건축한 본건 건물은 일반철골조 철콘지붕 지상2층구조 2동으로

부지면적 1,650.3 ㎡ (499.2평) ,건물 전체면적은 2,370.4 ㎡ (717.0평)이다

(공장은 소유자가 사무용 가구공장 및 사무실 창고로 사용중)

제반차량 진출입 및 도보접근성에 문제없는 다용도 산업시설이면서,

주변도심에서 멀지 않은 입지여서..편의시설 이용 무난해

직.간접적으로 인력수급효과 높은 산업단지 “공장건물 매각”건이다.

현항처럼 “가구제작 공장으로 실운영 공장 투자자”뿐아니라,

본건과 같은 도심인근에 위치한 입지의 산업단지내

다양한 업종의 전문 산업시설.. 입주 가능한 공장찾는분 눈여겨 볼 매물.

♠ 인천 검단산업단지 공장.. 매수기회입니다..

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<긍정적인 도전없이..발품없이... 얻을 수 있는 좋은 자산은 없습니다>

산업시설은

사전 조사를 통해 ...예상명도비용등 산출후 입찰요망되며

실수요 업종제한 여부 및 용도변경가능여부 사전 조사 필요하는등

입찰전 사전조사 및 분석사항이 많아 기간소요가 많습니다.

기본 자료는 참고만 하시고,현장 확인 후 바로 조사의뢰 하셔야 합니다.

^ ..

본건 .잔금대출..김소장 TIP

- 낙찰가 80%내외

(법인 또는 개인신용과 매물상태에 따라 다를 수 있으므로 ,

자금계획은 구체적으로 세워야 합니다.

통상적으로 공장은 낙찰예상가의 20~30% 자금이 필요.

입찰전, 사전에 대출가능금액은 확인 해 드립니다).

 

 

응찰의김소장.. TIP

⇰ 인천 서부 검단공단지역.. 실운용 공장으로...

다용도 공장으로 변형운용도 가능하고..설비이용도 가능한 실투자용 산업시설임.

시세대비 저렴해...현황이 입찰적기이며

앞으로의 이용전망,부동산입지,건물이용적합성,주변환경 등을 고려해...

투자가치와 지장물.권리관계,폐기물인수관계등 권리분석에 따른 입찰의뢰 후

투자대비 수익가능한 가격으로 입찰에 응하면 될 듯...

 

주변환경은 무난하고 대형차량 접근성 양호한 시설이나..

환금성이 낮은 산업시설 매각인 점을 감안하면.

투자보다는 제조업 실수요자 중심으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다

 

(아래 상담전화로 “ 2017타경 502073호 관심 ”으로

문자로 주시면 확인 후 김소장이 바로상담..드립니다)

 

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1.먼저 상담하시고자 하는 매물의 주소 또는 사건번호등을 아시면 확인 후

2.김소장에게 전화나 문자로 궁금한 내용을 알려주시면

3.상세내역 확인 후

           책임있게 컨설팅 및 처리과정을 알려드리겠습니다.

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