남양주시 창고형 근린시설경매>별내면 금린시설 2동 3차매각(1105.22004)

남양주시 창고형 근린시설경매>별내면 금린시설 2동 3차매각(1105.22004)

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(추천매물 진행정보).. 

*남양주시 “창고형 근린시설” 추천매물 TIP(김소장)

본건은 경기 남양주시 별내면 광전리 소재 “다용도 근린시설”로...

주변환경 및 일조권,대형차량등 제반차량 접근성이 무난하고

민원소지가 적은 지역내에 위치한 “창고형 근린시설 2동 및 대지2필지”

가 경매를 통해 나와 현재 3차매각이 진행중이다.

2009년 6월 건축한 본건 건물은 철골조 2층구조 건물 2동 일괄매각으로

대지면적 1,666.0 ㎡ (504평) ,건물 전체면적은 1,442.6 ㎡ (436.4평)

 

본건은 임차인이 작업장 및 창고, 사무실 등으로 이용중인 건물로

현황... 실운용하는데 문제없어

도심인근에서 멀지않은 지역으로 ..

다용도 제조공장, 물류 및 창고시설,제조겸한 영업장 찾는

실사용 및..수익형산업시설투자자 눈여겨 볼 매물

 

말소기준권리보다 빠르게 전입 및 사업신고한 임차인 있으며

입찰전,후 ..전입자 또는 임차인 있을수 있는데다

일부 제시외 지장물 있는 사건입니다.

.실수요 업종제한 여부 및 용도변경가능여부 사전 조사 필하는등

입찰전 사전조사 및 분석사항이 많은 건물 매각사건입니다.

기본 자료는 참고만 하시고..응찰은 신중히 조사의뢰 후.... 준비하세요 

♠남양주시 별내면 다용도창고형 점포.. 매수기회입니다..

. 주)리치인베스트 김소장에게 입찰준비 및 컨설팅 의뢰하시면..

“입찰에 필요한 최적의 보고서”와 낙찰을 받아 보실 수 있습니다♣

<긍정적인 도전없이..발품없이... 얻을 수 있는 좋은 자산은 없습니다>

 

본건 .잔금대출..김소장 TIP

- 낙찰가 80%내외

(매물상태 및 입찰자신용에 따라 다를 수 있으므로 ,

자금계획은 구체적으로 세워야 합니다.

본건 낙찰가의 20%내외의 최소자금이 필요한 매물임.

입찰전, 사전에 대출가능금액은 확인은 해 드립니다).

 ^ ..

부동산 재테크의 김소장..TIP

⇰남양주시 별내면 광전리 소재 .. 실운용 근림시설로...

다용도 시설등으로 변형운용도 가능하고...

많은 유찰로 시세대비 저렴해...현황이 입찰적기.

앞으로의 이용전망,부동산입지,건물이용적합성,주변환경 등을 고려해...

투자가치와 지장물.권리관계,폐기물인수관계등 권리분석에 따른 입찰의뢰 후

투자대비 수익가능한 가격으로 입찰 할 수 있도록 도와 드립니다

실운용 문제없는 건물일뿐아니라..도심 접근성 무난한 매물로

재테크 및 실투자자 중심으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다

(아래 상담전화로 “2017타경 22004호 관심”으로

 

문자로 주시면 확인 후 김소장이 바로상담 드립니다)

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(관심건은.. 김소장에게"사건번호" 문자 주시면 바로 상담전화 드립니다)..

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공공	ㆍ별내면주민자치센터(610m) ㆍ별내면사무소(612m)
교육	ㆍ에코베이스볼 아카데미(744m)
교통	ㆍ광전충전소(422m) ㆍ별내면행정타운주차장(610m) ㆍ에코랜드 주차장(790m) ㆍ전도치주유소(902m) ㆍ케이엘페트로 남양주별내충전소(914m) ㆍ케이엘페트로 남양주별내주유소(956m)
금융	ㆍ롯데ATM 세븐일레븐 남양주별내(293m)
생활	ㆍ꽃다지쌈밥(115m) ㆍ산하파스타(248m) ㆍ스튜부대찌개 별내점(248m) ㆍ양평돌솥해장국(286m) ㆍ별내들밥(310m) ㆍ향촌(312m) ㆍ추오정 남원추어탕 별내점(316m) ㆍ만덕이네왕갈비탕(316m) ㆍ왕뼈해장국(333m) ㆍ맷돌(336m)
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환경	ㆍ별내 꽃옹기(511m) ㆍ남양주다산길 옛성산길(12코스)(646m)

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1.먼저 상담하시고자 하는 매물의 주소 또는 사건번호등을 아시면 확인 후

2.김소장에게 전화나 문자로 궁금한 내용을 알려주시면

3.상세내역 확인 후

           책임있게 컨설팅 및 처리과정을 알려드리겠습니다.

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