용인시 아파트공장 경매>중동 대우프론티어밸리 공장176평 매각(307.25924)

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(추천매물 진행정보).. 

“용인시 아파트공장‘ 경매추천매물.. TIP

-본건은 산업환경 및 도심 접근성 무난한 경기 용인시 기흥구 중동 소재

“ 대우프론티어밸리1 공장3개호실”이 경매를 통해

법원감정가 17억 3900만원에 나와..., 3회 유찰 후

5억 9700만원에 4차 매각절차가 수원법원에서 진행중이다.

제반차량 진출입 및 도보접근성에 문제없는 복합형빌딩내 산업시설이면서,

도심에서 멀지 않은 입지여서..직.간접적으로 출퇴근 용이해..

수요에 비해 매물은 적은 “아파트형공장 매각”건으로..

2011년 14월 준공한 빌딩르로, 해당 물건은 8층 건물 중 6층이다.

공장내부전용면적은 581.9 ㎡ (176.0평)

..매각에 포함된 대지권 151.4 ㎡ (45.8평) 을 가지고 있다

기존 소유자가 3개호실을 일체로 터서, 일부를 2층구조로 조성하여

“제조공장 및 사무실등”으로 사용중

 

초당역,초당초교,초당중.고등학교와 각종공장주거시설등이 가까이 있으며,

용인시민체육공원,용인시청 및 상가 밀집지등이 지근거리에 있다.

낙찰후...

기존처럼 사무실 및 제조장,창고,업무시설 필요한

“ 실운영 투자자”뿐아니라,

“ 재테크 투자자” 눈여겨 볼 매물.

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입찰전,후 ..전입자 또는 임차인 있을수 있고

실수요 업종제한 여부 및 용도변경가능여부 등

입찰전 사전조사 및 분석사항이 많은 건물 매각사건입니다.

(분석에 기간소요가 많이 필요한 매물)

기본 자료는 참고만 하시고..

응찰은 신중히 조사분석 후 준비 해 드립니다.

♠ 용인시 기흥구 중동 아파트형공장..

경매를 통한 저가매수기회입니다..

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본건 .잔금대출..- 낙찰가 80%내외

(매물상태 및 입찰자의 신용에 대출규모가 다를 수 있으므로 ,

자금계획은 구체적으로 세워야 합니다.

본건 낙찰가의 20~30%의 최소자금이 필요한 매물

입찰전, 사전에 대출가능금액은 확인 해 드립니다).

공장 재테크의 김소장.. TIP

⇰ 경기 용인시 기흥구 중동 . 실운용 아파트형공장으로...

많은 유찰로 ..감정가뿐아니라 , 시세대비 저렴한 ...

현황이 입찰 및 투자적기이며

낙찰후 이용전망,입지와 건물 및 설비이용적합성,주변환경 등을 고려해...

지장물.권리관계,인수관계등 권리에 따른 입찰의뢰분석 후

투자가치 대비 수익가능한 가격으로 입찰 할 수 있도록 도와드립니다.

 

대중교통 및 제반차량 접근성 무난한 산업시설로

임대 및 분항 매매를 통한 재테크투자보다는 ...

수도권 도심인근지역으로 제조시설 및 작업장 찾는

실수요자 및 재테크투자 중심으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다

 

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