군포시 아파트형공장>당정동 군포IT밸리 47평 경매(226.1811)

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군포시 아파트공장 추천매물.. 입찰 TIP

-본건은 산업환경 및 도심 접근성 무난한 경기 군포시 당정동 소재

서울1호전철 “당정역”인근 지식산업센터인

“군포아이티밸리 ”아파트형공장 1개호실이 경매를 통해

법원 감정가 5억 400만원에 나와..., 1회 유찰 후

현재 안양법원에서 4억 320만원에 2차매각절차가 진행중이다

제반차량 진출입 및 도보접근성에 문제없는 소규모 산업시설이면서,

군포역 및 당정역에서 멀지 않은 입지여서..직.간접적으로 광고효과 높고..

수요에 비해 매물은 적은 “아파트형공장 매각”건..

2013년 7월 준공한 지식산업센터로, 해당 물건은 34층 건물 중 20층이다.

건물전용면적은 154.7 ㎡ (46.8평) .에

대지권 39.5 ㎡ (11.9평)도 가지고 있다

군포역 및 당정역,당정초.중학교,경기외국어고교,한세대학교등이 가까이 있으며,

군포시청,의왕시청,1호국도,안양국제유통단지,안양CC등이 지근거리에 있다.

낙찰후...

기존처럼 사무실 및 작업장 필요한 “ 실운영 투자자”뿐아니라,

개인작업장,창고 및 업무용건물 필요한 “재테크 투자자” 눈여겨 볼 매물.

<군포지역 아파트공장 또는 소규모 산업시설 찾는 투자자 입찰 적기>

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입찰전,후 ..전입자 또는 임차인 있을수 있고

실수요 업종제한 여부 및 용도변경가능여부 등

입찰전 사전조사 및 분석사항이 많은 건물 매각사건입니다.

(분석에 기간소요가 많이 필요한 매물)

기본 자료는 참고만 하시고..

응찰은 신중히 조사분석 후 준비 해 드립니다.

♠ 경기 군포지역 아파트형공장..

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(매물상태 및입찰자의 신용에 대출규모가 다를 수 있으므로 ,

자금계획은 구체적으로 세워야 합니다.

보건 낙찰가의 20~30%의 최소자금이 필요한 매물

입찰전, 사전에 대출가능금액은 확인 해 드립니다).

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현황이 투자 및 입찰적기이며

낙찰후 이용전망,입지와 건물 및 설비이용적합성,주변환경 등을 고려해...

지장물.권리관계,인수관계등 권리에 따른 입찰의뢰분석 후

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주변환경은 무난하고 제반차량 접근성 무난한 산업시설로

재테크투자뿐아니라 ... 소규모 제조시설 및 작업장 찾는

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지역분석

역세권 ㆍ1호선 군포 644m  ㆍ1호선 당정 823m   공공 ㆍ당정치안센터(478m) ㆍ군포1동주민센터(841m) ㆍ군포지구대(848m) ㆍ군포2동주민센터(998m) 교육 ㆍ쎄넷(111m) ㆍ아이스터디잉글리쉬(185m) ㆍ멘토학원 제1관(200m) ㆍ노리숲어린이집(234m) ㆍ롯데첨단소재어린이집(259m) ㆍ솔루션학원(296m) ㆍ생각하는방법학원(318m) ㆍ당정동어린이집(379m) ㆍ당정초등학교(381m) ㆍ갤러리준미술학원(383m) 교통 ㆍ당정제1공영주차장(261m) ㆍ당정동공영주차장(287m) ㆍ한세대학교 주차장6(288m) ㆍ당정제3공영주차장(359m) ㆍ당정4공영주차장(405m) ㆍ당정스타주유소(485m) ㆍ청명1길공영주차장(498m) ㆍ당정주차장(527m) ㆍ군포역환승 공영주차장(545m) ㆍ군포고가교밑3공영주차장(600m) 금융 ㆍ신한은행 군포IT밸리금융센터(63m) ㆍKB국민은행ATM 에스케이벤티움(111m) ㆍKB국민은행 당정동지점(117m) ㆍIBK기업은행 군포공단지점(175m) ㆍIBK기업은행365 군포공단점365(177m) ㆍKB국민은행ATM 한세대학교(본관)(281m) ㆍIBK기업은행365 한세대학교 본관(283m) ㆍIBK기업은행365 신라테크노빌(696m) ㆍSC제일은행 365코너 영빌딩(777m) ㆍIBK기업은행 군포지점(786m)ㆍ롯데ATM 세븐일레븐 군포한세대(353m) ㆍ롯데ATM 세븐일레븐 군포공단중앙(881m) 생활 ㆍ군포아이티밸리부동산(32m) ㆍ갤러리GL(37m) ㆍ주식회사 테크노부동산(108m) ㆍ벤티움부동산(109m) ㆍ긴자참치(185m) ㆍ연평도해물아구찜 군포직영점(220m) ㆍ방일해장국 당정점(221m) ㆍ마녀족발 한세대점(230m) ㆍ미래공인중개사(233m) ㆍ은빛(237m) 쇼핑ㆍ음식 ㆍCU 군포IT벨리점(37m) ㆍ세븐일레븐 군포벤티움점B(108m) ㆍGS25 군포고산로점(208m) ㆍCU 군포한세대점(323m) ㆍ세븐일레븐 군포한세대점(348m) ㆍ세븐일레븐 군포거성점(370m) ㆍGS25 군포당정본점(411m) ㆍGS수퍼마켓 군포고산점(428m) ㆍCU 동군포역점(581m) ㆍ이마트24 현대케피코점(620m) 숙박 ㆍ엘리제모텔(564m) ㆍ하트모텔(568m) ㆍ로또파크(572m) ㆍ비바체모텔(642m) ㆍ역전여인숙(652m) ㆍ애니콜모텔(652m) ㆍ군포여관(655m) ㆍ금성장여관(669m) ㆍ신목화장여관(704m) ㆍ뉴월드장여관(705m) 의료 ㆍ서울아이티치과의원(20m) ㆍ프라임치과(187m) ㆍ엘지온누리약국(397m) ㆍ한성의원(635m) ㆍ당정메디칼약국(678m) ㆍ복지요양병원(687m) ㆍ성전당약국(706m) ㆍ군포유약국(731m) ㆍ365편한내과(732m) ㆍ휴성심요양병원(742m) 환경 ㆍ작은들(702m)