보령시 펜션 및 가든경매>신흑동 바닷가 숙박시설 매각(326.5603)

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010-9185-0439.. 김소장

(추천매물 진행정보).. 

보령시 바닷가 펜션카페 경매추천매물.. TIP

본건은 사계절 해안경관 내려다 보이는 바닷가 해안도로에

위치한 매물인 ..충남 보령시 신흑동소재

“ 수익형 펜션 및 카페건물”이

경매를 통해 감정가 32억 1900만원에 나와...,

3회 유찰되어, 현재 감정가 34%인 11억 400만원으로

홍성법원에서 4차 매각절차가 진행중이다.

 

계획관리지역 대지상에 2000년 8월 준공한 지하 1층, 지상 2층 건물로

토지 11필지 총매각면적은 3,202㎡ (968.6평) ,

건물총면적은 986.9㎡ (298.5평)이다.

- 현황은 임차인이 숙박시설 및 카페(다사랑펜션)로 운영중 -

대천항 및 연안여객선터미널,대천항수산시장,대천해수욕장이 가까운 거리에 있고

각종 상업 및 휴양시설,숙박시설,대천동주민센터,충남해양과학고등이 지근거리에 위치

 

현황과 같이 사계절 바다를 내려다 보이는 입지에 걸맞는..

테마가 있는 펜션시설 또는 가든 및 전천후 가족형 휴양레져시설,

휴양 및 레져형의 숙박.근린시설등으로

운영하실 실투자자라면 금상첨화.

  어려운 숙박시설 경매

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.숙박시설의 특성상 사업을 위한 물품, 가구 등의 건물 내부에 있는

유체동산은 매각대상이 아니므로 사전 조사를 통해 ...확인요망되고

입찰전,후 ..전입자 또는 임차인 있을수 있으므로

입찰전 사전조사 및 분석사항이 많은 숙박용건물 매각사건입니다.

기본 자료는 참고만 하시고...

응찰은 신중히 조사분석 후 준비 해 드립니다.

♠ 충남 보령시 해안가 펜션시설..

경매를 통한 저가매수 기회입니다..

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개인신용 및 매물상황에 따라 다를 수 있으므로

자금계획은 구체적으로 세워야 합니다.

통상 낙찰가의 20~40%의 최저자금이 필요합니다.

입찰전, 사전에 대출가능금액 확인 해 드립니다.

부동산재테크의 김소장.. TIP

⇰ 충남 보령시 해안지역 실운영 및 투자형 펜션건물...

많은 유찰로 감정가뿐아니라 시세대비 저렴한...

현황이 입찰 및 투자적기이며

앞으로의 이용전망,부동산입지,건물이용적합성,주변환경 등을 고려해...

투자가치와 임대차수익률.권리관계,인수관계등 권리분석에 따른 입찰분석 후

안전하고,투자대비 수익가능한 가격으로 낙찰받도록 도와 드립니다.

 서해안 바다 사계절조망권의 가든.숙박시설...

다용도 휴양 및 근린시설로 변형이용도 가능 할 것으로 예상되는 매물로

실투자자 중심으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다

<도전없이..발품없이... 얻을 수 있는 좋은 자산은 없습니다>

 

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