서산시 펜션경매>팔봉면 토지827평.펜션2동 매각(416.140)

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“서산시 펜션시설”추천매물.. TIP

본건은 충남 서산시 팔봉면 호리소재 왕복2차선국지도로변에

도로보다 다소 높게 대부분 남향으로 지어져

주변환경 및 일조권 우수한“펜션시설 및 상업건물2동 ”이

경매를 통해 감정가 11억 9400만원에 나와..,2회 유찰 후

서산법원에서 감정가대비 49%인

현재 최저가 5억 8500만원으로 3차 매각절차가 진행중이다.

사건지는 2012년 12월 준공한 지하1층.지상 2층구조와 지상2층구조

건물 2동으로

토지면적은 2,734㎡ (827평),

건물총면적은 813.7 ㎡ (246.1평)이다.

제시외 부속주택 및 바비큐장,창고등 일괄매각 건으로,

<현소유자가 펜션,노래방,카페,골프연습장등으로 이용중인 매물>

 

구도항 및 선착장,갯뻘체험장,농어가주택,농경지와 임야,

각종 횟집과 양식장등이 지근거리에 위치함

 

현황과 같이 서산시 해안지역인근 지방도변 입지에 걸맞는..

테마가 있는 펜션시설 또는 전천후 가족형 휴양주거시설등으로

운영하실 실투자자라면 금상첨화.

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임대차,지장물권리,명도에 대한 별도 조사,제시외물건등

입찰전 사전조사 및 분석사항이 많은 펜션형건물 매각사건입니다.

(분석에 기간소요가 많이 필요한 매물)

기본 자료는 참고만 하시고,

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개인신용 및 매물상황에 따라 다를 수 있으므로

자금계획은 구체적으로 세워야 합니다.

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부동산 재테크의 김소장.. TIP

⇰ 충남 서산시 팔봉면 지방도변 실운영 및 투자형 펜션건물...

많은 유찰로 감정가뿐아니라 시세대비 저렴한...

현황이 입찰 및 투자적기이며

 

 왕복 2차선도로에 길게 붙어 있어 펜션으로 입지 양호하고...

추가건축까지 가능한 부속토지까지 갖추고 있어,

시간이 흐를수록 가치 상승할것으로 예상되는 매물.

낙찰후 현황처럼 살면서 운영수익 올릴 수 있는

실투자형 운영자 중심으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다

<경매건은..발품없이... 얻을 수 있는 좋은 매물은 없습니다>

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