아산 온천지구 모텔경매>음봉면 신수리 숙박시설 3차매각(19타경7340)0310

아산 온천지구 모텔경매>음봉면 신수리 숙박시설 3차매각(19타경7340)0310전국  법원경매 추천매물 

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충남 아산온천지구 “숙박시설” 경매건

추천매물.. TIP

 

-본건은 투자 및 산업개발잠재력 높아 인기 온천관광지역인

충남 아산시 음봉면 “아산스파비스” 인근지역 숙박시설로

“ 모텔 1동 및 토지 317평”

등이

천안법원경매를 통해 감정가 18억 4200만원에

나와..

2회유찰 후.. 현재 감정가대비 49%인

9억 300만원으로... 3차매각절차가 진행중이다..

 

매각토지면적 1,048.3㎡ (317.1평)

건물 전체연면적은 2,146.0㎡ (649.1평)

 

2001년 9월 건축한 본건 건물은

철콘구조슬래브지붕 지하1층.지상4층구조로

지하1층은 주차장 및 기계실,창고로 이용중이며

1층은 안내실,내실 및 가족실,단체객실...2~4층은 객실(각 11개호실) 로

구성되어 있으며, 본건 지상에 부속 주차장,바베큐장등 일괄매각이다.

<현황 소유자 가족이 숙박시설로 운영중>

 

종합 온천테마파크인 아산스파비스와 눈썰매장등이 가까운거리에 있으며,

아산온천로 및 39호국도와 45호국도등이 지거리에 위치해 접근성 양호함.

 

현항처럼 “거주 겸한 실운영 숙박시설 투자자”뿐아니라,

아산온천관광지내.. 많은 경매유찰로

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. 본건은 매각포함된 부속건물과 지장물외..

내부에 있는 유체동산(비품등)은 매각대상이 아니므로

사전 조사를 통해 ...시설물물 및 예상명도비용 산출하여야 하는등

입찰전 사전조사 및 분석사항이 많은 숙박건물 매각사건입니다.

기본 자료는 참고만 하시고...

응찰은 신중히 김소장이 조사분석 후 준비 해 드립니다.

- 컨설팅 의뢰하신 매물조사에 대한 하자담보 책임은 본사에서 집니다 -

♠ 아산시 음봉면 신수리 “안산온천 관광지”내

수익형 숙박시설(모텔)..

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본건 .잔금대출.. - 낙찰가 80%내외

개인 및 법인의 신용이나, 매물의 상태에 따라 다를 수 있으므로 ,

자금계획은 구체적으로 세워야 합니다.

본건 낙찰예상가의 20%이상의 최소자금이 필요한 매물입니다.

(입찰전, 사전에 대출가능금액 확인 해 드립니다).

교육	ㆍ대치스카이기숙학원(920m) ㆍ강남메타인기숙학원(920m)
교통	ㆍ아산스파비스 주차장1(132m) ㆍ아산스파비스 주차장(234m) ㆍ남경주유소(331m) ㆍ아산온천주유소(331m) ㆍ주차장(578m)
금융	ㆍ롯데ATM 세븐일레븐 아산온천파크(CD)(200m)
생활	ㆍ아산스파비스 푸드코트(185m) ㆍ낙원가든(191m) ㆍ태능갈비(201m) ㆍ막가네등심(222m) ㆍ정원바지락칼국수(233m) ㆍ아산온천호텔 한식당(293m) ㆍ홍굴이식당(317m) ㆍ잔치집(332m) ㆍ온천멧돼지 숯불화로구이(333m) ㆍ음봉공인중개사사무소(333m)
쇼핑ㆍ음식	ㆍ아산온천편의점(183m) ㆍ세븐일레븐 아산온천파크점(200m) ㆍ아산온천호텔 편의점(265m) ㆍGS25 온천스파점(321m) ㆍ썬마트 아산온천2호점(333m) ㆍ이마트24 아산스파비스점(333m)
숙박	ㆍ팜스프링호텔(0m) ㆍW무인텔(146m) ㆍ온천백악관모텔(153m) ㆍ오케이무인텔(185m) ㆍ아산온천호텔(293m) ㆍ우와모텔(312m) ㆍ레인보우모텔(317m) ㆍ리베라미니호텔(320m) ㆍ폭스무인텔(336m) ㆍ모텔투스카니(540m)
환경	ㆍ아산스파비스 로비라운지(184m) ㆍ금호리조트 아산스파비스(185m) ㆍ아산온천(267m) ㆍ동산너머골(364m) ㆍ아산스파비스 눈썰매장(434m) ㆍ배더골(567m) ㆍ새터골(737m)

^ ..⇰ 충남 아산시 음봉면 “아산스파비스”인근지역 ...

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