수원시 아파트형공장>영통구 매탄동 성신테크노파크 86평 2차매각(712.11)

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수원시 아파트형공장 추천매물.. TIP

 

-본건은 산업환경 및 도심 접근성 우수한

수원시 영통구 매탄동 “삼성전자 수원사업장”인근

지식산업센터 “성신테크노파크”빌딩 내

“ 아파트형공장 86평 1개호실”이

수원법원경매를 통해 감정가 3억 9200만원에 나와

1회 유찰후...현재 법원감정가대비 70%인

최저가 2억 740만원으로 ..2차 매각절차가 진행중이다.

 

공장전용면적은 285 ㎡ (86.2평)

2004년 02월 준공한 “지식산업산업시설”위주의 복합빌딩으로,

해당 물건은 지상 6층건물중 3층 1개호실이다.

매각에 포한된 대지권 116.8 ㎡ (35.3평) 도 가지고 있다

-ㆍ 현황 임대차 없이 현소유자 점유상태임-

 

삼성전자수원사업장,삼성전자연구소,삼성전기,영통구청,영통초.중학교등이 가깝고,

수원시청,광교신도시,영통역 및 영통도심과 각종편의시설,수원IC등이 지근거리.

...

제반차량 진출입 및 도보접근성에 문제없는 소규모 산업시설이면서,

도심중심가에서 멀지 않은 입지여서..직.간접적으로 인력수급효과 높아..

 

기존처럼 사무실 및 제조장 필요한 “ 실운영 투자자”뿐아니라,

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. 본건은 매각포함된 매물외..

내부에 있는 유체동산(비품등)은 매각대상이 아니므로

사전 조사를 통해 ...산업폐기물 및 예상명도비용 산출하여야 하는등

입찰전 사전조사 및 분석사항이 많은 공장건물 매각사건입니다.

기본 자료는 참고만 하시고...

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♠ 수원시 영통구 매탄동“ 아파트형공장

성신테크노파크..

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(매물현황 및 개인신용에 따라 다를 수 있으므로 ,

자금계획은 구체적으로 세워야 합니다.

또한,용인시 기흥구 / 조정대상지역으로

낙찰가의 20%내외의 최소 자금이 필요.

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⇰ 경기 수원시 영통구 매탄동 509-7.. 성신테크노파크

아파트형공장 1개호 경매건.

수요에 비해 매물 적은 삼성전자 수원사업장인근 소규모 공장매물로

현황이 입찰 및 투자적기.

중장기적인 임대수익형 재테크투자자뿐아니라...

수원도심 및 삼성전자인근으로

소규모 제조시설 및 작업장,영업장,사무실 찾는

실수요자 중심으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다

 

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