인천 청라국제도시 상가경매>서구 청라동 복합빌딩 2층상가 29평 4차경매(19-5941)1107

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인천 청라신도시 수익형상가추천매물.. TIP

 

-본건은 인천 서구 청라동 “ 청라국제도시” 일반상업지역내

인구 유동성 높은 상업용건물 밀집지 삼거리 코너변에 위치한.

.복합빌딩 “청라중앙프라자”건물 2층상가 1개호실 ”

이

인천법원경매를 통해 감정가 6억원에 나와..

3회 유찰 후

감정가대비 34%인 2억 580만원으로

4차매각절차가 진행중이다.

 

2016년 08월 신축한

청라중앙프라자빌딩 2층 1개호실로

상가전용면적은 96㎡ (29.0평) 로..

대지권 21.1㎡ (6.4평) 도 가지고 있다.

현황 소유자가 2018년 4월에 5억 8900만원에 분양후

현재 임대차 없이 “공실상태”이므로 실사용하는데 문제 없는 상업시설이다.

각종 아파트단지와 상가,청라주민센터,한국전력서인천지사,창해문화공원등이 가깝고,

청라중앙호수공원,남청라IC,영종대교,영종도,인천북항,인천광역시청등이 지근거리.

 

다용도 사무실 및 근린시설,영업점,상가등으로

이용할 실사용 투자자 뿐아니라...

중장기적으로 꾸준한 임대수익 가능한 투자처 로 최적 매물.

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♠ 인천 서구 청라동 157-14 청라국제도시

청라중앙프라자 투자수익형 2층상가..

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본건 .잔금대출- 낙찰가 80%내외

(개인신용 및 매물상태에 따를 수 있으므로 ,

자금계획은 구체적으로 세워야 합니다.

통상, 낙찰예정가의 20~30%의 최저자금이 필요한 매물임

입찰전, 사전에 대출가능금액은 확인 해 드립니다).

 

 ^ ..

⇰ 인천 서구 청라국제신도시

상업지역내 “복합빌딩 2층상가 1개호 29평”

많은 유찰로...,

감정가 뿐아니라 시세대비 저렴한

현황이 본건의 입찰 및 투자 최적기.

 낙찰 후,다용도로 실사용 운영 가능할뿐아니라...

꾸준한 임대수익도 가능 할 것으로

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<도전없이..발품없이... 얻을 수 있는 좋은 자산은 없습니다>

 

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 지역분석

공공	ㆍ청라2동주민센터(93m) ㆍ청라1동주민센터(772m) ㆍ청라1동행정복지센터(776m) ㆍ청라지구대(796m)
교육	ㆍ이화아르떼음악학원(3m) ㆍHM차이나어학원(5m) ㆍ프로베에이블(10m) ㆍ엘렌보컬댄스학원아카데미(66m) ㆍ맑은샘음악학원 청라국제도시점(66m) ㆍ롯데캐슬어린이집(228m) ㆍ청라라임어린이집(265m) ㆍ키즈별어린이집(340m) ㆍ토이스토리어린이집(414m) ㆍ행복한뜰어린이집(416m)
교통	ㆍ홈플러스 인천청라점 주차장(324m) ㆍ청라힐스테이트 커낼뷰아파트 지하주차장(341m) ㆍ인천 청라한일베라체아파트 지하주차장(345m) ㆍ지하주차장(446m) ㆍ청라비전프라자 주차장(471m) ㆍ청라여성병원 주차장(494m) ㆍ나이스파크 청라청연프라자주차장(566m) ㆍ홍익파크 주차장(608m) ㆍ하이파킹 청라타워돔 주차장(655m) ㆍ청라타워돔 주차장(656m)
금융	ㆍIBK기업은행 인천청라지점(200m) ㆍIBK기업은행365 인천청라점365(206m) ㆍ신한은행 청라국제도시지점(458m) ㆍKB국민은행 청라시티타워지점(462m) ㆍKB국민은행ATM 청라점(463m) ㆍKB국민은행 청라지점(466m) ㆍ광주은행 청라지점(471m) ㆍNH농협은행 청라호수공원지점(476m) ㆍNH농협은행 청라시티지점(510m) ㆍKEB하나은행365 경원주차타워1층(545m)ㆍ가좌새마을금고 청라지점(604m) ㆍ서인천새마을금고 청라지점(801m)
생활	ㆍ청라부동산친구공인중개사사무소(2m) ㆍ청라로얄공인중개사사무소(13m) ㆍ구도로통닭(66m) ㆍ서일부동산(122m) ㆍ드마리스 청라점(123m) ㆍ청라지구공인중개사사무소(144m) ㆍ청라롯데캐슬공인중개사사무소(145m) ㆍ시골한우 시골돼지(155m) ㆍ건강밥상심마니 청라점(201m) ㆍ청라에일린공인중개사사무소(276m)
쇼핑ㆍ음식	ㆍGS25 청라중앙점(13m) ㆍ세븐일레븐 청라반안프라자점(64m) ㆍ이마트24 청라캐슬점(124m) ㆍ이마트24 청라봄점(156m) ㆍ노브랜드 인천청라점(227m) ㆍ노브랜드 인천청라스퀘어점(289m) ㆍ세븐일레븐 청라스마일점(294m) ㆍ홈플러스 인천청라점(324m) ㆍ롯데마트 청라점(344m) ㆍCU 청라캐슬점(404m)
의료	ㆍ제이동물병원(56m) ㆍ두리약국(66m) ㆍ골든청라약국(144m) ㆍ미유치과의원(206m) ㆍ새봄약국(336m) ㆍ이도약국(338m) ㆍ마트약국(344m) ㆍ청라센트럴안과의원(418m) ㆍ다정한내과(428m) ㆍ청라우리정형외과(429m)
환경	ㆍ청라중앙호수공원 바다문학의숲(997m)