화성 서신면공장 경매>상안리 볼트공장 3차매각(18-518478)1120

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경기남부 화성지역 “공장”경매 추천매물.. TIP

 

본건은 개발 및 투자잠재력 갖춘...화성시 서신면 상안리소재

현황 볼트류 생산가공하는

“공장 및 기계기구와 토지 587평”

등이

수원법원경매를 통해 감정가 11억 1000만원에 나와..

2회 유찰 후 ...감정가대비 49%인

5억 4400만원으로 ..3차 매각 절차가 진행중

이다..

 

매각부지 총면적 1942 ㎡ (587.4평)

건물 전체면적은 651.8㎡ (197.2평)

 

사건지에 접한 도로(본 매각에 포함-지분)를 통해 ..

대형차량 및 제반차량 진출입 무난한

입지에 2011년 9월 신축한 일반철골조 지상2층구조의 산업시설.

민원소지가 적은 산업환경을 갖춘데다

실사용하는데 문제 없을걸로 보이는 제조공장으로

. 1층은 공장,2층은 사무실로 ...현황은 소유자와 임차인이 공동사용하고 있음.

인근 지방도로 및 국도를 통해 평택시흥간고속도로“마도IC”로 접근성

무난한 입지의 공장시설이다.

송산면소재지 및 사강시장,“마도IC”와 서신면소재지,전곡항,제부도등이 지근거리.

 

현황 실사용가능한 볼트생산기계 및 부대시설외

수변전시설(290KVA)까지 매각에 포함된 일괄매각 사건임.

낙찰 후

기계기구 및 부대설비 사용 가능하면서

바로 실운영하실 동종업종인 공장 찾는분 적극 추천드립니다.

또한..경기남부지역으로

산업시설 찾는분도 눈여겨 볼 매물.

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. 본건은 매각포함된 기계 및 생산설비와 지장물외..

내부에 있는 유체동산(비품등)은 매각대상이 아니므로

사전 조사를 통해 ...산업폐기물 및 예상명도비용 산출하여야 하는등

입찰전 사전조사 및 분석사항이 많은 공장건물 매각사건입니다.

기본 자료는 참고만 하시고...

응찰은 김소장이 조사분석 후 준비 해 드립니다.

♠ 화성시 서신면 상안리 금속가공공장..

경매를 통한 저가매수 기회입니다..

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컨성팅의뢰매물 조사에 대한 담보책임은 본사에서 집니다 -

본건 .잔금대출.. - 낙찰가 80%내외

개인 및 법인의 신용이나, 매물의 상태에 따라 다를 수 있으므로 ,

자금계획은 구체적으로 세워야 합니다.

본건 낙찰예상가의 20~30%의 최소자금이 필요한 매물입니다.

(입찰전, 사전에 대출가능금액 확인 해 드립니다).

^ ..

⇰ 화성시 서신면지역

실투자형 제조공장으로...

산업환경과 제반차량 접근성이 양호한데다...

많은 유찰로 감정가뿐아니라 ,주변 시세대비 저렴한

현황이 본건의 입찰 및 투자최적기.

 주변 도심지에서 멀지않은 입지의 실운용 공장일뿐아니라...

기존 기계기구 및 수변전설비까지 매각에 포함된 볼트공장으로

동종업종의 공장 투자자 및

변형이용 가능한 생산공장 및 작업장 찾는분 위주의

실수요 중심으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다

 

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