안산테콤단지 공장경매>상록구 사사동 공장건물 2차매각(18-12967)1205

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안산시 테콤단지내 공장경매 추천매물.. TIP

 

-본건은 다용도 산업환경 및 도심 접근성 우수한

경기 안산시 상록구 사사동 “ 안산테콤단지 ” 내

단독공장 및 부지 347평”

등이

안산법원경매를 통해 감정가 26억 8000만원에 나와

1회 유찰 후...,현재 감정가 대비 70%인

18억 7600만원으로 2차 매각절차가 진행중이다.

 

부지면적 1,146.0㎡ (346.7평)

 

건물전체면적은 1,269㎡ (383.7평)

 

2005년 11월 신축한 공장건물로

철골조 지상3층구조 공장 1동과

.공장내 기계기구1식(호이스트 5톤)과

수변전시설(200Kva)까지 매각에 포함된 공장.

-ㆍ 현소유자(2~3층)와 임차인(1층.3층식당)이

각각 공장 및 식당등으로 점유운영중 -

 

 

도심내 각종 상업시설 및 편의시설,관공서와 지근거리임.

낙찰후...

대형차량등 제반차량 진출입 문제없는 안산테콤단지내,

양호한 산업환경 갖춘 입지에

민원소지가 적은 공장으로 실운용하는데 문제없고

도심에서 멀지 않은 입지여서..직.간접적으로 인력수급효과 높아..

기존처럼 사무실 및 제조장 필요한 “ 실운영 투자자”뿐아니라,

안산지역 공장건물 필요한 “ 투자자” 눈여겨 볼 매물.

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. 본건은 매각포함된 매물외..

내부에 있는 유체동산(비품등)은 매각대상이 아니므로

사전 조사를 통해 ...산업폐기물 및 예상명도비용 산출하여야 하는등

입찰전 사전조사 및 분석사항이 많은 공장건물 매각사건입니다.

기본 자료는 참고만 하시고...

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♠ 안산시 상록구 사사동 “안산테콤단지

 

다용도 제조공장..

 

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- 컨설팅 매물조사에 따른 하자담보책임은 본사에서 집니다 -.

본건 .잔금대출.. 낙찰가 80%내외

 

(매물현황 및 신용에 따라 다를 수 있으므로 ,

자금계획은 구체적으로 세워야 합니다.

낙찰가의 20%내외의 최소 자금이 필요.

입찰전, 사전에 대출가능금액 확인 해 드립니다).

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⇰ 안산시 상록구 사사동 119-29 소재

..안산테콤단지내

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유찰로 감정가 및 시세대비 저렴한

현황이 입찰 및 투자최적기.

중장기적인 수익형공장 재테크투자자뿐아니라...

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