정남면 공장경매>화성시 정남면 2차선변 소규모공장 2차매각(19-219)1106

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화성시 정남지역 공장경매건 추천매물.. TIP

 

-본건은 산업환경 및 도심 접근성 무난한

화성시 정남면 괘랑리“정남면소재지”인근 2차선변

“ 공장 1동 및 부지 346평”

등이

수원법원경매를 통해 감정가 10억 8200만원에 나와

1회 유찰 후...,
현재 감정가 대비 70%인

7억 5800만원으로 2차 매각절차가 진행중이다.

부지면적 1,145.0㎡ (346.4평)

건물전체면적은 775.0㎡ (234.4평)

 

1997년 2월 보존등기된 구 공장건물(전체 감정가대비 8% 감정)로

경량철골조판넬지붕 지상2층구조 공장 1동과 부속주택,창고,작업장외

지하수관정 1식, 호이스트(2톤)1식등 일괄매각건.

정남면소재지와 수원도심와 지근거리로

각종 주거시설과 상업시설 및 편의시설,관공서등 접근성 무난.

.

대형차량등 제반차량 진출입 문제없는 왕복2차선변인데다,

민원소지가 적은 양호한 산업환경 갖춘 입지...

<본 물건 지역은 자연녹지지역으로 가능 건폐율이 20%에 해당되나,

현재 건폐율 44.36%(건축면적 기준) 이용중에 있음.

적정 용도로 개축허가시 현 건축물 면적으로 개축을 하는것이 가능>

도심에서 멀지 않은 입지로..직.간접적으로 인력수급효과 무난해

기존처럼 소규모공장 또는 판매장 겸한 제조시설 필요한

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. 본건은 매각포함된 매물외..

내부에 있는 유체동산(비품등)은 매각대상이 아니므로

사전 조사를 통해 ...산업폐기물 및 예상명도비용 산출하여야 하는등

입찰전 사전조사 및 분석사항이 많은 공장건물 매각사건입니다.

기본 자료는 참고만 하시고...

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자금계획은 구체적으로 세워야 합니다.

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