인천 서구 공장경매>가좌동 3층공장 및 부지 643평 3차매각(19-507577)1127

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인천시 가좌지역 공장 추천매물.. TIP

 

-본건은 산업환경 및 도심 접근성 양호한

인천광역시 서구 가좌동“일반공장 밀집지역” 내

“ 공장 및 설비와 부지 643평”

등이

인천법원경매를 통해 감정가 51억 4000만원에 나와

2회 유찰 후...,
현재 감정가 대비 49%인

25억 1900만원으로 3차 매각절차가 진행중이다.

부지면적 2,125.0㎡ (642.8평)

건물전체면적은 3,459.6㎡ (1,046.5평)

 

2004년 11월 건축된 공장건물로

철골조철골콘크리트지붕 지상3층구조 공장 1동과 부속창고

.공장내 프레스기계 및 기타기계기구와

대기오염방지시설,수변전시설(300kva)까지 매각에 포함된 공장.

 

도심내 각종 상업시설 및 편의시설,관공서와 지근거리임.

낙찰후...

대형차량등 제반차량 진출입 문제없는 일반공업지역내,

양호한 산업환경 갖춘 입지에

민원소지가 적은 공장으로 ...실운용하는데 문제없어

매각에 포함된 설비 사용 가능한

동종의 전자공장 투자자라면 금상첨화.

도심에서 멀지 않은 입지여서..직.간접적으로 인력수급효과 높아..

기존처럼 다용도 제조공장 필요한 “ 실운영 투자자”,

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. 본건은 매각포함된 매물외..

내부에 있는 유체동산(비품등)은 매각대상이 아니므로

사전 조사를 통해 ...산업폐기물 및 예상명도비용 산출하여야 하는등

입찰전 사전조사 및 분석사항이 많은 공장건물 매각사건입니다.

기본 자료는 참고만 하시고...

응찰은 공장전문 김소장이 조사분석 후 준비 해 드립니다.

♠ 인천 서구 가좌동 일반공업지역 내

 

다용도 이용가능한 제조공장..

 

경매를 통한 저가매수 기회입니다..

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투자가치와 수익관계,인수관계등 투자성 분석 후

입찰에 필요한 종합적인 분석보고서”와

낙찰을 받아 보실 수 있습니다 ♣

-의뢰한 경매사건 조사에 따른 하자담보책임은 본사에서 집니다 -

.

본건 .잔금대출.. 낙찰가 80%내외

 

(매물현황 및 신용에 따라 다를 수 있으므로 ,

자금계획은 구체적으로 세워야 합니다.

낙찰가의 20%내외의 최소 자금이 필요.

입찰전, 사전에 대출가능금액 확인 해 드립니다).

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⇰ 인천 서구 가좌동

..각종 산업시설 밀집지역내

공장 경매건으로...

많은 유찰로 감정가 및 시세대비 저렴한

현황이 입찰 및 투자 최적기.

매각에 포함된

기존 설비 이용가능한 동종업종 투자자 최적의 공장으로

중장기적인 수익형공장 재테크투자자뿐아니라...

인천도심근 제조시설 및 공장,산업시설 찾는

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