화성 향남읍공장경매>동오리 공장2동 및 토지 444평 2차매각(19타경16245)1227

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경기 화성시 향남지역 “공장” 경매건

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-본건은 투자 및 산업개발잠재력 높아 인기 투자지역인

경기 화성시 향남신도시 외곽지역 다용도 산업시설 매물로

“ 공장 2동 및 공장용지 444평”

등이

수원법원경매를 통해 감정가 13억 300만원에 나와..

1회유찰 후.. 현재 법원감정가대비 70%인

9억 1200만원으로 2차매각절차가 진행중이다..

 

부지면적 1,469.0㎡ (444.4평) ,

건물 2동 전체면적은 1,008.4㎡ (305.0평)

로

 

실사용하는데 문제 없을걸로 보이는 다용도 산업시설로

2017년 11월 철골구조 2층구조로 건축한 공장건물과 사무실건물 2동.

(현황은 소유자측에서 점유관리상태임)

사건지에 왕복2차선도로가 접해..대형차량 및 제반차량 진출입 무난하고,

인근 국도 및 지방도로에서 접근성 양호한 입지의 공장이다.

향남1신도시 및 도심편의시설,82호 국도,화성종합경기장등이 지근거리에 있으며

발안산업단지와 향남2신도시,43호국도,발안IC,향남IC등이 5km내외거리에 위치.

향남신도시 인근의 신축공장 투자자 및

다용도 이용 가능한 소규모 공장 찾는분 최적.

교육	ㆍ노블차일드미술학원(926m)
교통	ㆍ21세기주유소(498m) ㆍ서봉주유소(612m) ㆍ동오주유소(720m) ㆍ캐피탈주유소(766m) ㆍ캐피탈충전소(805m)
생활	ㆍ남도포차(279m) ㆍ가마솥한식부페(282m) ㆍ우성테크 구내식당(313m) ㆍ대왕성옛날손짜장(476m) ㆍ대원공인중개사사무소(479m) ㆍ케이준치킨(485m) ㆍ동오 한식부페(489m) ㆍ용추골미궁순대(659m) ㆍ민속촌만두 향남점(660m) ㆍ두거리 향남점(661m)
쇼핑ㆍ음식	ㆍ세븐일레븐 화성동오점(487m) ㆍCU 화성동오사거리점(790m) ㆍ이마트24 화성발안로점(867m)
숙박	ㆍ호텔 젠(883m)
의료	ㆍ동오사거리약국(943m)
환경	ㆍ공동지골(246m) ㆍ진계울저수지(921m)

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. 본건은 매각포함된 부속건물과 지장물외..

내부에 있는 유체동산(비품등)은 매각대상이 아니므로

사전 조사를 통해 ...산업폐기물 및 예상명도비용 산출하여야 하는등

입찰전 사전조사 및 분석사항이 많은 공장건물 매각사건입니다.

기본 자료는 참고만 하시고...

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개인 및 법인의 신용이나, 매물의 상태에 따라 다를 수 있으므로 ,

자금계획은 구체적으로 세워야 합니다.

본건 낙찰예상가의 20%이상의 최소자금이 필요한 매물입니다.

(입찰전, 사전에 대출가능금액 확인 해 드립니다).

 

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