화성시 팔탄면공장경매>노하리소재 공장 및 토지2차매각(18타경25754)0116

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화성시 팔탄면 공장경매

추천매물.. TIP

 

-본건은 다용도 산업환경 및 도심 접근성 무난한

경기 화성시 팔탄면 노하리 “ 소규모 공업지대 ” 내

공장 및 부지 472평”

등이

수원법원경매를 통해 감정가 9억 5300만원에 나와

1회 유찰 후...,현재 감정가 대비 70%인

6억 6700만원으로 2차 매각절차가 진행중이다.

 

부지면적 1558.8㎡ (471.5평)

 

건물전체면적은 1,074.8㎡ (325.1평)

 

2000년 건축후 2004년 01월 증축한 제조공장건물로

철골조 지상2층구조 공장 1동과 부속창고,작업장 까지 매각에 포함된 공장.

-현황은

임대차 없이 현소유자가 공장운영하다..중단하고 있는 상태. -

 

화성시청 및 팔탄면소재지내 각종 상업시설 및 편의시설뿐아니라

39호국도 나들목과 서해안고속도로 나들목과 지근거리로.

낙찰후...

대형차량등 제반차량 진출입 문제없는 소규모 공장 밀집지역내,

양호한 산업환경 갖춘 입지에

민원소지가 적은 공장으로 실운용하는데 문제없고

국지도로와 수원 및 안산시등에서 멀지 않은 입지여서.

.직.간접적으로 인력수급효과 갖춰..

기존처럼 사무실 및 소규모제조장 필요한 “ 실운영 투자자”뿐아니라,

화성시 팔탄면지역으로 공장 필요한 “ 투자자” 눈여겨 볼 매물.

교육	ㆍ팔탄초등학교 대방분교장(247m) ㆍ팔탄초등학교 병설유치원 대방분교(249m)
생활	ㆍ먹보쉼터(95m) ㆍ여주 웰빙한식부페(198m) ㆍ산성한식부페(530m) ㆍ대경한식(566m) ㆍ율암해장국(670m) ㆍ만석셀프식당(754m) ㆍ승진산업개발(880m) ㆍ희망한식뷔페(908m)
쇼핑ㆍ음식	ㆍ세븐일레븐 화성율암점(678m)
환경	ㆍ대성낚시터(929m)

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. 본건은 매각포함된 매물외..

내외부에 있는 생산품 및 유체동산(비품등)은 매각대상이 아니므로

사전 조사를 통해 ...산업폐기물 및 예상명도비용 산출하여야 하는등

입찰전 사전조사 및 분석사항이 많은 공장건물 매각사건입니다.

기본 자료는 참고만 하시고...

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