서울 강북구 투자형주택매각>우이동 주택 및 대지120평 2차경매(20타경3925)705

서울 강북구 투자형주택매각>우이동 주택 및 대지120평 2차경매(20타경3925)705

공.경매 투자전문법인 "주)리치인베스트" 

 전국 각법원 내 

 부동산 입찰매물을 

권리하자분석.조사.낙찰예상가산정

등 도와 드립니다.

    이 글은 법원에서 공개적으로 진행되는 매물을 

우선적으로 추천드리는 단순한 정보로..

 진행상담 및 문의는 아래 연락처를 통해 받습니다. 

010-9185-0439.. 김소장

 

 

(아래는 김소장 추천 경매건 !!  진행정보)..

(  " 사건번호 " 문자 주시면 바로 상담 드립니다)..  

서울시 강북구 우이동 주택경매

추천매물..TIP

 

본건 서라벌중학교 북동측인근 2종일반주거지역 으로

주위 단독주택,소규모 공동주택 및 근린생활시설등 혼재된

“지하철우이신설선(북한산우이역)”인근 구도심내에 위치한

 

“ 주택 및 대지 120.4평 ”등

이

 

서울북부법원 경매를 통해.. 감정가 14억 9800만원에

나와

1회 유찰 후.. 현재 법원감정가 대비 80%로 저렴한

11억 9800만원으로 ...

2차매각절차가 진행중이다.

 

토지면적 398.0㎡ (120.4평)

건물전체면적은 190.7㎡ (57.7평)

이다...

 

기존 노후주택을 2015년 1월 증축한 “시멘트블럭조 주택 1동 및 부속건물 1동등

총 2동”으로, 해당 건물은

임차인이 주거시설 및 종교시설(법당)으로 이용중

-  총보증금:5,000,000 / 총월세금:1,100,000 -

 

인근 지하철우이신설선(북한산우이역)및버스(정)과 로변상가 밀집지에서

북한산등산로와 우이동유원지가 멀지않은 곳에 입지하고 있어,

제반차량 및 도보 접근성이 무난하고, 조용하고 쾌적한점이이 장점.

 

서울 강북구 우이동 투자처로 적합할뿐아니라

지역적인 개발잠재력 갖춘 우이동구도심지역내 투자형 주택 필요한

재테크 투자자” ... 최적의 투자 매물.

지역분석

역세권공공교육교통금융생활쇼핑ㆍ음식숙박의료환경

ㆍ우이선 북한산우이 332m  ㆍ우이선 솔밭공원 498m

ㆍ우이치안센터(295m)

ㆍ스트레칭발레학원(157m) ㆍ우이푸르넷공부방(181m) ㆍ민간한둘어린이집(210m) ㆍ뉴연세피아노학원(210m) ㆍ제일어린이집(216m) ㆍ서라벌어린이집(268m) ㆍ진흥숲속어린이집(289m) ㆍ구립우이동어린이집(319m) ㆍ꿈꾸는어린이집(347m) ㆍ서라벌중학교(440m)

ㆍ도선사 주차장(261m) ㆍ교통광장공영주차장(323m) ㆍ우이동교통광장(340m) ㆍ이마트에브리데이 쌍문동점 주차장(377m) ㆍ우이동공영주차장(429m)

ㆍCU ATM 우이상아점(278m) ㆍCU ATM 우이장학관점(283m) ㆍ롯데ATM 세븐일레븐 우이대로(CD)(341m) ㆍCU ATM 쌍문덕성점(486m)

ㆍ우이동소문난족발(55m) ㆍ목포돌구이(64m) ㆍ우이부동산(96m) ㆍ우이령(122m) ㆍ진국해장국과북어국(129m) ㆍ개성손만두요리전문점 우이점(142m) ㆍ코끼리공인중개사사무소(149m) ㆍ성원 공인중개사사무소(153m) ㆍ물맑(164m) ㆍ백곰집(179m)

ㆍGS25 북한산우이점(79m) ㆍCU 우이상아점(278m) ㆍCU 우이장학관점(285m) ㆍGS25 강북우이점(306m) ㆍ이마트에브리데이 쌍문동점(332m) ㆍ세븐일레븐 우이대로점(341m) ㆍ세븐일레븐 우이유원지점(380m) ㆍCU 쌍문덕성점(488m)

ㆍ문모텔(101m) ㆍ인수모텔(155m) ㆍ동일여관(293m)

ㆍ현의원(231m) ㆍ청백약국(235m) ㆍ만남온누리약국(283m) ㆍ퍼스트요양병원(293m) ㆍ서울의원(314m) ㆍ하나약국(314m) ㆍ포근한맘요양병원(375m)

ㆍ우이동계곡(333m) ㆍ북한산둘레길 소나무숲길1구간(437m) ㆍ도봉산둘레길(437m)



서울 강북구 우이동 구도심내 주거겸한

재테크수익형 건물 찾는 투자자도 ..눈여겨 볼 매물.

 

수익형 건물..경매투자

 

"김소장"이 함께 합니다

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 주의

.종물 및 부속지장물 현황, 기타 향후 처리외

입찰전,후 ..전입자 또는 선순위 임차인 있을 수 있는등

입찰전 사전조사 및 분석사항이 많은 주거용 건물경매건입니다.

기본 자료는 참고만 하시고..

. 응찰은 김소장이 조사분석 후 준비 해 드립니다.

- 본 사건은 현황은 선순위 임차인 점유 건물로

보증금인수여부와 명도계획(기간과 비용) 및 처리방향 검토필

- 전입자 및 소유자 점유 확인 필.

- 제시외 건물인 부속건물 매각에 포함.

♠ 서울 강북구 우이동 “지하철우이신설선(북한산우이역)인근

주거겸한 재테크주자형 주택..

경매를 통한 저가매수 기회입니다..

“입찰에 필요한 종합적인 분석보고서”와

낙찰을 받아 보실 수 있습니다♣

 

본건 .잔금대출..

감정가 40%이하

서울 강북구 / 투기과열지구 / 대출 규제지역으로

매물현황 및 개인신용에 따라 다를 수 있으며,

대출이 어려울 수 있으므로 ,

입찰전, 사전에 대출가능금액 확인 해 드립니다.

 

⇰서울 강북구 우이동 구도심지역으로

투자처 찾는 수요층 많으나

매물이 적어 , 흔하지 않은 임대겸한 실주거용 주택

주택 및 대지”경매건.

유찰로..., 법원감정가뿐아니라 시세대비 저렴한

...현황이 본건의 투자 및 입찰 최적기.

북한산 및 우이동유원지에서 지근거리인데다

“재테크 요건 갖춘 구도심매물 투자자”

또는

현황처럼 임대 및 거주 가능한 주택”찾는

재테크수요자 중심으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다

 

(아래 상담전화로  

“2020타경 3925호 관심 ”

으로

문자로 주시면 확인 후 김소장이 바로 상담드립니다)

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.아래는 참고사항으로

 인근지역 현재 "경매진행 목록 

주변 낙찰사례.가격정보

"입니다.

 

 

 

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본 내용은 김소장의  추천 드리는 경매매물로...경매내용의 변경 및 입력오류로

실제 현황과 차이가 있을 수 있습니다.

컨설팅의뢰 없이 , 본인 임의로 입찰 할 경우엔
이로 인한 결과에 대하여  책임을 지지 않습니다.

(이해당사자의 삭제 요청시엔 바로 조치 해드립니다)

 

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