수원 영통구 수익형건물경매>망포동 3층다가구주택 2차매각(20타경5418)1015

수원 영통구 수익형건물경매>망포동 3층다가구주택 2차매각(20타경5418)1015

관심갖는 부동산(전국법원) 경매건을

입찰전엔 상세분석하고.조사해서 보고서를

드리고.

입찰동행 및 낙찰예상가를 예상

해 드리며

낙찰후엔 대출절차와 소유권이전,명도

까지 책임지며 확실히 도와 드리는

경매컨설팅 전문법인입니다 .

공.경매 투자전문법인 "주)리치인베스트"

본 추천글은 법원에서 공개적으로 진행되는 매물을

우선적으로 추천드리는 단순한 정보로..

진행상담 및 문의는 아래 연락처를 통해 받습니다.

010-9185-0439.. 김소장

 

 

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추천 경매건 !! 매물 진행정보)..

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수원시..수익형 다가구주택(건물.토지)

경매추천매물..TIP

 

본건 지역적으로 일반주거지역으로

각종 아파트단지,근린시설 및 주거시설등에 둘러쌓여 있고

제반차량 접근성 양호한 환경을 갖춘

경기 수원시 영통구 망포동 “ 망포전철역 ”

인근

“수익형 다가구건물 및 대지 97평”등

이

수원법원경매를 통해 감정가 13억 2600만원에 나와...

1회유찰 후...

법원 감정가 대비 70%로 저렴한 가격인

9억 2800만원으로 ....2차매각절차가 진행중

이다..

 

대지1필지 면적은 322.0㎡ (97.4평)

 

3층구조건물 1동으로

건물 총면적은 548.8㎡ (166.0평)

이다.

 

수원시 영통구소재 수인분당선“ 망포역” 남동측인근에 위치한

본건물은

1998년 3월에 건축된 건물 1동으로

알씨옹벽식슬래브지붕 지상3층구조 주거전용 건물

1층은 주택3가구(3룸1가구,원룸2가구),

2~3층은 각 층별 원룸 6세대,

총 15세대로 이뤄져 있는 상태로..

본건물외 부속주택과 옥탑계단실까지 일괄매각으로 포함

- 경매진행중인 1층 소유자 주택외 현재 임대차 6가구 있으며,

일부는 공실상태임 -

 

 

매각대상은

현황처럼 임대수익 전용으로 또는 실사용 및 실거주겸한

수익형 건물로 중장기적으로 꾸준한 수익 가능한 입지.

 

경기남부대도시인 수원시 영통구 망포역인근

실주거 또는 실임대까지 가능하면서,

꾸준히 임대수익 가능한 역세권지역내 ... 대지 및 건물 2차경매건 ..

권리상에는 별 문제가 없는 물건이다.

낙찰 후, 위치,전망,투자가치,수익성,실사용 여부 등을 고려해

투자대비 수익가능한 가격으로 입찰에 응하면 좋을 듯..

(공.경매 건물투자 컨설팅 입찰전문상담

010-9185-0439김소장)

수익형 건물..경매투자

 

"김소장"이 함께 합니다

 

.종물 및 부속지장물 현황, 기타 향후 처리외

입찰전,후 ..전입자 또는 선순위 임차인 있을 수 있는등

입찰전 사전조사 및 분석사항이 많은 임대수익용 건물경매건.

명도계획(기간과 비용) 및 입찰 후 처리방향을 조사하고

이를 감안 투자가치와 전망,수익성까지 검토하여 입찰 준비 해 드립니다

주의:

- 제시외 건물 포함한 일괄매각...확인 필수

- 임차인이 다수 있습니다..인수여부 확인 필수.

– 다주택자인 경우... 대출 어려움.

 

 

 

⇰ 경기 수원시 영통구 망포동 내 건물 및 토지”경매건.

 

실사용+임대수익성 갖춘데다, 유찰로 시세대비 저렴한

...현황이

본건 투자 및 입찰 최적기.



찾는 수요는 많으나 ... 매물이 흔하지 않은

수원시 역세권지역내 건물인데다

중장기적으로

꾸준한 지가 상승 여력까지 갖춘 입지의 수익형 매물.

 

실주거겸한 투자수익형 건물투자자

뿐아니라

실주거 및 실임대을 통한 수익 가능한 건물로

재테크형 매물 찾는

투자자중심으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다

 

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“2020타경 5418호 관심”

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낙찰가 50%내.

매물현황 및 개인신용에 따라 대출가능금액이 다르거나,

대출이 어려울 수 있으므로 ,

입찰전, 사전에 대출가능금액 확인 해 드립니다.

 

♠ 경기 수원시 영통구 망포동 “망포역세권

임대수익형 다가구주택 및 토지..

경매를 통한 저가매수 기회입니다..

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^ ..

 

.아래는 참고사항으로

주변 .가격(시세)정보

인근지역 현재 "경매진행 목록

"입니다.

역세권공공교육교통금융생활쇼핑ㆍ음식숙박의료환경

ㆍ수인분당선 망포 306m

ㆍ영통2동행정복지센터(460m) ㆍ태장파출소(522m) ㆍ망포1동 행정복지센터(665m) ㆍ망포2동 행정복지센터(884m) ㆍ경기도남부경찰청 기동단(985m)

ㆍ베라키즈 영통원(136m) ㆍ은희어린이집(186m) ㆍ영통SK어린이집(264m) ㆍSLP외국어학원 수원SLP(268m) ㆍ영가스파르타센터 경기수원지점(291m) ㆍ세종입시학원(312m) ㆍ디딤돌유치원(355m) ㆍ에녹실용음악학원(355m) ㆍ영통 에이원요양보호사교육원(356m) ㆍ솔샘유치원(379m)

ㆍ지하주차장(180m) ㆍ망포공영주차장(209m) ㆍ더판타지움 주차장(265m) ㆍ주차장(303m) ㆍ영통우체국노상주차장(331m) ㆍ토야주차장(337m) ㆍ세일빌딩 주차장(350m) ㆍ수원어린이교통공원 주차장(409m) ㆍ나눔에너지주유소(414m) ㆍ노상공영주차장(437m)

ㆍKB국민은행 망포역지점(264m) ㆍSC제일은행 365코너 에브리데이망포점(273m) ㆍIBK기업은행 영통지점(286m) ㆍNH농협은행 365코너 서울경기양돈농협방죽역지점(298m) ㆍ하나은행365 임광센트럴파크아파트(322m) ㆍ우리은행 망포역지점(339m) ㆍIBK기업은행365 뚝심한우암소직판장(351m) ㆍKB국민은행 신영통지점(609m) ㆍ우리은행 신영통지점(635m) ㆍ하나은행 신영통지점(690m)ㆍ동수원새마을금고 망포지점(436m) ㆍ화성새마을금고 반월동지점(915m)

ㆍ지구촌공인중개사(129m) ㆍ남문통닭 영통점(134m) ㆍ소명공인중개사사무소(174m) ㆍ애슐리퀸즈 수원망포점(247m) ㆍ어글리스토브 영통망포점(258m) ㆍ고반식당 망포역점(296m) ㆍ금화루(318m) ㆍ세광양대창 망포점(330m) ㆍ갯벌스타일(341m) ㆍ대박횟집(349m)

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ㆍ더호텔(571m) ㆍ하이트모텔(615m) ㆍ모텔휴(659m) ㆍ에스비게스트하우스(730m)

ㆍ봄빛약국(263m) ㆍ메디칼약국(288m) ㆍ서울정형외과의원(291m) ㆍ쎈정형외과의원(298m) ㆍ영통성모정형외과의원(317m) ㆍ서울안과(320m) ㆍ조은약국(320m) ㆍ정담내과의원(329m) ㆍ오체안피부과 수원점(329m) ㆍ이레약국(329m)

ㆍ망포골(202m) ㆍ우문동(529m) ㆍ이담도예(532m) ㆍ망포수변산책로(680m) ㆍ수원팔색길 도란길(698m) ㆍ흙사랑도자기공방(917m)

 

 

전국 각 법원 매각건 실시간 열람가능 !!

 

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김소장 추천매물 위주로 올리고 있어,미처 올리지 못한 매물이 많습니다.

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본 내용은 김소장의 추천 드리는 경매매물로...경매내용의 변경 및 입력오류로

실제 현황과 차이가 있을 수 있습니다.

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이로 인한 결과에 대하여 책임을 지지 않습니다.

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