양주시 공장경매>광적면소재 다용도제조공장 및 토지868평 2차매각(21타경78776)228

양주시 공장경매>광적면소재 다용도제조공장 및 토지868평 2차매각(21타경78776)228

관심갖는 부동산(전국법원) 경매건을 

입찰전엔 상세분석하고.조사해서 보고서를

드리고.

입찰동행 및 낙찰예상가를 예상

해 드리며

낙찰후엔 대출절차와 소유권이전,명도

까지 책임지며 확실히 도와 드리는

경매컨설팅 전문법인입니다 .

공.경매 투자전문법인 "주)리치인베스트"

 010-9185-0439김소장)

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(아래는 김소장

추천 경매건 !!  매물 진행정보)..

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양주시 광적면 제조장경매

추천매물.. 진행사항 TIP

 

본건은 공장,창고,임야 및 주택등 혼재한 소규모 공장지대인

경기 양주시 광적면 덕도리

소재

“건물(4동) 및 토지 868평”

등이

의정부법원경매를 통해

감정가 19억 8200만원에

나와..

1회 유찰 후 ...감정가대비 70%로 저렴한

13억 8700만원으로 .

.2차 매각 절차가 진행중

이다..

 

매각부지 총면적 2,870.0㎡ (868.2평)

건물 전체면적은 1,732.4㎡ (524.0평)

 

양주시 “ 광적면소재지 ” 북측인근으로

2015년 4월 건축 한

플라스틱 접착처리 제품 제조공장(C22291)으로

일반철골구조판넬지붕 구조의 공장 3동 및 사무용건물 1동외

작업장건물 ,부속창고,기숙사등 소재

공장내 매각에 포함한

기계기구 및 공기정화설비,수변전시설등이

평가금액은 약 2억 4300만원으로 ..

전체 감정가대지 12.3%임(일괄매각)

- 경매 진행중인 현황 공장건물 등 출입문을 폐문상태로

대부분 소유자 점유중이나, 임대차 있는 상태 -

 

 

본건에 접한 도로를 통한 왕복4차선 광적로까지 500m거리

여서..수도권 주요 도시로 이동 및 출퇴근과

직.간접적으로 인력수급 여건은 무난하고

주변 민원소지가 적은 입지의 공장매물로

동종 업체 눈여겨 볼 매물.

 

...

- 경기북부 양주지역내 공장경매건으로 ..

권리상에는 별 문제가 없는 물건이다.

낙찰 후, 위치,전망,투자가치,실사용 여부 등을 고려해

투자대비 수익가능한 가격으로 입찰에 응하면 좋을 듯..

 

              (공.경매 공장입찰전문

010-9185-0439김소장)

공장경매투자..컨설팅전문

"김소장"이 함께 합니다

 

주의

. 본건은 경매로 나온 양주지역 산업시설로

사전 조사를 통해 ...산업폐기물 및 예상명도비용 산출하여야 하는등

입찰전 사전조사 및 분석사항이 많은 공장건물 매각사건

으로

명도계획(기간과 비용) 및 입찰 후 처리방향을 조사하고

이를 감안 투자가치와 입주가능성까지 검토하여 입찰 준비 해 드립니다

주의- 사전 조사와 분석필요사항

- ㆍ 공장 경매에서 입주 가능여부와 대형차량 접근성

건물의 상태 및 설비 현존유무와 상태를 확인필수

- ㆍ임대전입자 및 소유자 점유관계 확인 필

ㆍ 입찰보증금은 10%

 

 

 

⇰ 경기 양주시 광적면 덕도리소재

공장 경매건으로...

유찰로 시세대비 저렴한

현황이 입찰 및 투자 최적기.

제반차량 진출입 문제없는

무난한 산업환경 갖추고,

민원소지가 적은 공장으로 실운용하는데 문제없어

기존 생산시설 사용가능한 동종업체 투자자라면 금상첨화.

뿐아니라...

경기북부지역 및 양주지역 제조공장 및

다용도 이용가능한 산업시설 찾는

실수요자 중심으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다

 

(아래 상담전화로

 

“ 2021타경 78776호 관심 ”

으로

문자로 주시면 확인 후 김소장이 바로 상담드립니다)

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⇩

 

본건 .잔금대출..

낙찰가 80~90%내외

 

매물의 상황 및 입찰자신용에 따라 다를 수 있으므로 ,

자금계획은 구체적으로 세워야 합니다.

(입찰전, 사전에 대출가능금액 확인 해 드립니다)

 

♠ 경기 양주시 광적면 덕도리소재

 

다용도 이용가능한 제조공장..

 

경매를 통한 저가매수 기회입니다..

입찰에 필요한 종합적인 상세분석보고서”와

투찰예상가을 받아 보실 수 있습니다

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주변 .가격(시세)정보

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간략히 김소장에 문자 주시면 따로 추천 드립니다(꾸벅)

본 내용은 김소장의  추천 드리는 경매매물로...경매내용의 변경 및 입력오류로

실제 현황과 차이가 있을 수 있습니다.

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