포천시 지방산업단지(양문)공장경매>영중면 공장 및 부지1천평 3차매각(20타경12373)308

포천시 지방산업단지(양문)공장경매>영중면 공장 및 부지1천평 3차매각(20타경12373)308

관심갖는 부동산(전국법원) 경매건을 

입찰전엔 상세분석하고.조사해서 보고서를

드리고.

입찰동행 및 낙찰예상가를 예상

해 드리며

낙찰후엔 대출절차와 소유권이전,명도

까지 책임지며 확실히 도와 드리는

경매컨설팅 전문법인입니다 .

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경기도 포천시 양문산업단지공장 경매

추천매물.. 진행정보 TIP

 

본건은 다용도 산업환경 및 도심 및 국지도로 접근성 무난한

경기 포천시 영중면 양문리소재‘ 포천양문일반산업단지 “

“공장 및 토지 ”

등이

의정부법원경매를 통해

감정가 27억 700만원에

나와..

2회 유찰 후 ...감정가대비 49%로 저렴한

13억 2700만원으로 .

.3차 매각 절차가 진행중

이다..

 

매각부지 총면적

3,305.8㎡ (1,000평)

건물 전체면적은 5,217.5㎡ (1,578.3평)

 

43호국지도로 동측 포천양문일반산업단지내소재로

2003년 07월에 건축한 공장

으로

철골조및철콘조평슬래브지붕 지상3층구조의 공장건물 1동외

부속 경비실과 옥탑기계실,물탱크시설,창고등 일괄매각사건

(현황 장기간 운영중단 상태)

 

영중면소재지내 각종 상업시설 및 주거와 편의시설등이 지근거리면서

43호국도 및 구리포천간고속도로“신북IC”에 가까운

입지여서.. 출퇴근 및 직.간접적으로 인력수급 무난한 입지의 매물.

 

...

- 포천외곽 지방산업단지내 공장경매건으로 ..

권리상에는 별 문제가 없는 물건이다.

낙찰 후, 위치,전망,투자가치,실사용 여부 등을 고려해

투자대비 수익가능한 가격으로 입찰에 응하면 좋을 듯..

 

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주의-

. 본건은 경매로 나온 경기 포천 양문산업단지 산업시설로

사전 조사를 통해 ...산업폐기물 및 예상명도비용 산출하여야 하는등

입찰전 사전조사 및 분석사항이 많은 공장건물 매각사건

으로

명도계획(기간과 비용) 및 입찰 후 처리방향을 조사하고

이를 감안 투자가치와 입주가능성까지 검토하여 입찰 준비 해 드립니다

 

주의- 사전 조사와 분석필요사항

- ㆍ 공장 경매에서 입주 가능여부와 대형차량 접근성

건물의 상태 및 설비 현존유무와 상태를 확인필수

(장기간 관리부재로 .. 일부 수선필요)

- ㆍ임대전입자 및 소유자 점유관계 확인 필

ㆍ 입찰보증금은 10%

 

 

 

⇰ 경기 포천시 영중면 양문산업단지 소재

공장 경매건으로...

많은 유찰로 시세대비 저렴한

현황이

입찰 및 투자 최적기.

대형차량등 제반차량 진출입 문제없는

양호한 산업환경 갖춘데다 국도와 면소재지인근

민원소지가 적은 공장으로 실운용하는데 문제없어

다용도 이용 가능한 공장 투자자라면 금상첨화.

뿐아니라...

경기북부지역 일반산업단지내 제조공장 및

산업시설 찾는

실수요자 중심으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다

 

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“ 2020타경 12373호 관심 ”

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낙찰가 80~90%내외

 

매물의 상황 및 입찰자신용에 따라 다를 수 있으므로 ,

자금계획은 구체적으로 세워야 합니다.

(입찰전, 사전에 대출가능금액 확인 해 드립니다)

 

♠ 경기 포천시 영중면 “양문산업단지”

 

다용도 이용가능한 제조공장..

 

경매를 통한 저가매수 기회입니다..

입찰에 필요한 종합적인 상세분석보고서”와

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.아래는 참고사항으로

주변 .가격(시세)정보

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생활쇼핑ㆍ음식환경

ㆍ약수터 오리누룽지백숙(399m) ㆍ능원관광낚시터식당(800m)

ㆍGS25 포천양문공단점(515m)

ㆍ한흥저수지(404m) ㆍ중행골(544m)

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컨설팅의뢰 없이 , 본인 임의로 입찰 할 경우엔
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