광주시 소형아파트경매>쌍령동 센트럴푸르지오 26평형2차매각(21타경54922)328

광주시 소형아파트경매>쌍령동 센트럴푸르지오 26평형2차매각(21타경54922)328

관심갖는 부동산(전국법원) 경매건을 

입찰전엔 상세분석하고.조사해서 보고서를

드리고.

입찰동행 및 낙찰예상가를 예상

해 드리며

낙찰후엔 대출절차와 소유권이전,명도

까지 책임지며 확실히 도와 드리는

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광주시 (쌍령동)숲세권아파트 경매.

추천매물.. 투자 진행TIP

 

-주위 아파트단지,근린시설,학교,임야,주거시설등 혼재하는

경기 광주시 쌍령동소재

“ 광주푸른초등교 ”인접한

 

“ 광주센트럴푸르지오 26형APT”

가

성남경매를 통해 감정가 5억 700만원에 나와

1회 유찰 후, 현재 감정가대비 70%로 저렴한

3억 5490만원으로..2차경매절차가 진행중이다.

 

아파트 전용면적은 63㎡ (19.1평)

26평형아파트..

대지권도 55.7㎡ (16.8평)을 가지고 있다(일괄매각).

 

방3개.드레스룸,욕실겸화장실 2개 ,거실,주방.앞뒤발코니

계단식...도시가스 / 개별난방구조

2018년 4월 건축한 18개동 1,425가구 아파트대단지로,

해당 물건은 18층 건물 중 다소 중저층인 4층이나

남향으로 동간거리가 넓고, 채광이 우수한 매물

인기 많은 ...거실1+방3가 배치된 4베이(bay)구조 편상형이다.

 

좋은친구유치원,푸른초등학교,쌍령동주민센터,마름산등산로,각종상가등이 가깝고,

광주시청,광주경찰서,종합터미널,시민체육관,광주역,광주IC,경안천등이 지근거리 .

 

  본건 지역적으로

영유아 및 초등교육시설과 마름산에 둘러쌓여 위치하고 있어,,,

쾌적하고 주거환경 우수할뿐아니라

제반차량 접근성 및 대중교통 도보접근성 무난해 인기 많은

광주지역 숲세권아파트대단지.

 

본건

경기 광주시 쌍령동지역에 위치한 숲세권아파트로

초등교육시설 및 상업시설,등산로을

도보로 걸어 다닐수 있어, 주거환경 우수해

수요층 많은 인기아파트대단지로

권리상에는 별 문제가 없는 물건이다..

낙찰후, 위치,전망,투자가치,실거주환경등을 고려해

투자대비 좋은 가격으로 입찰에 응하면 좋을 듯....

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주의

.본건은

시세대비 저렴한 주거전용 아파트경매건으로

사전 조사를 통해 ...예상명도비용 산출하여야 하는등

입찰전 사전조사 및 분석사항이 많은 주거시설 매각사건입니다.

기본 자료는 참고만 하시고...

응찰은 아파트경매전문 김소장이 조사분석 후 입찰준비 해 드립니다.

 

입찰전 사전확인사항

- 관리비 미납관계 및 임차인 인수여부 확인 요망

- ㆍ전입자 및 소유자 점유관계 확인 필

다주택자 대출 규제지역임

- 입찰보증금은 최저가의 10% 준비하시면 됩니다.

 

⇰ 경기 광주시 쌍령동 “ 광주푸른초등교인근

“ 광주센트럴푸르지오 26평형APT”

...경매건

감정시기인 2021년 6월에 비해 많이 상승한데다

경매유찰로 ...시세대비 저렴해진

현황이 입찰 및 투자최적기

경기 광주시 쌍령동 지역내

주거환경 양호한 숲세권 소형아파트 필요한

“실수요 중심”으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다

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본건 .잔금대출..

KB시세 70%(무주택 기준)~60%이하

경기도 광주시 / 조정대상지역

(다주택 대출규제지역)으로

매물현황 및 개인신용에 따라 다를 수 있고

대출이 어려울수도 있으므로

입찰전, 사전에 대출가능금액 확인 해 드립니다.

 

 

♠ 경기 광주시 쌍령동 503소재

광주센트럴푸르지오아파트

(26평형)APT

경매를 통한 저가매수 최적기입니다..

.김소장에게 입찰준비 의뢰하시면..

입찰에 필요한 종합적인 보고서”와

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