광주시 초월읍아파트경매>산이리대주파크빌33평형 2차매각(21타경54182)418

광주시 초월읍아파트경매>산이리대주파크빌33평형 2차매각(21타경54182)418

 부동산(전국법원) 경매건을 

입찰전엔 상세분석하고.조사해서 보고서를

드리고.

입찰동행 및 낙찰예상가를 예상

해 드리며

낙찰후엔 대출절차와 소유권이전,명도

까지 책임지며 확실히 도와 드리는

경매컨설팅 전문법인입니다 .

공.경매 투자전문법인 "주)리치인베스트"

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(아래는 김소장

추천 경매건 !!  매물 진행정보)..

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기 광주시(초월읍)아파트

경매추천매물.. 입찰진행 TIP

 

 

-주위 각종아파트단지,상가,주택,학교,국지도로,산업시설등 혼재하는

경기 광주시 초월읍 산이리“ 초월중학교 ”

인근
산이리대주파크빌 33평형

아파트가

성남법원경매를 통해 ..감정가 3억 6400만원에

나와.1회유찰 후 70%로 저렴한

2억 5480만원으로

2차매각절차가 진행중이다.

 

APT전용면적은 85㎡ (25.6평)

. 33평형아파트

로.. .

♣ 본건 매각에 대지권 60.8㎡ (18.4평) 도 가지고 있다.

(일괄매각)

방 3개.드레스룸. 욕실 겸 화장실2개 ..주방.거실,앞뒤발코니

계단식 .. 도시가스 / 개별난방구조.

2004년 3월 준공한 8개동 505가구 아파트단지로,

해당 물건은

남향의 15층 건물 중 저층인 1층이나 ,동간 거리가 넓고

채광이 양호한

전면으로 거실1+방2가 배치된 3베이(bay)구조 편상형 동이다.

(현황 임대차 없음)

가구별 주차대수 1대

 

초월중학교.도곡초교,마트외 각종상가,곤지암IC,경강선“초월역”등이 인근에 있으며,

곤지암터미널.초월읍사무소.3호국도.곤지암리조트등이 지근거리에 있다.

.

 

  본건 지근거리에

각종 초.중등교육시설 및 국지도로,경강선“초월역등이 위치하여

제반차량 접근성 및 대중교통 도보접근성 양호하고

단지 앞 백마산에 둘러쌓여 쾌적한 주거환경을 갖춘 아파트매물 ,,

경기 광주시 초월읍소재 아파트투자처로 최적..

 

 

경기 광주시 초월읍.. 아파트단지면서

주거환경 및 교육시설 접근성 무난한 입지로

권리상에는 별 문제가 없는 매물이다..

낙찰후, 위치,전망,투자가치,실주거환경등을 고려해

투자대비 좋은 가격으로 입찰에 응하면 좋을 듯....

APT경매..입찰전문

"김소장"이 도와 드립니다

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주의

.본건은

시세대비 저렴한 주거전용 아파트경매건으로

사전 조사를 통해 ...예상명도비용 산출하여야 하는등

입찰전 사전조사 및 분석사항이 많은 주거시설 매각사건으로

아래사항등을조사하고

이를 감안 투자가치와 입주가능성까지 검토하여 입찰준비 보고 드립니다

ㆍ 입찰보증금은 최저가의 10%준비하시면 됩니다.

 

- -컨설팅 사전 조사와 분석보고서 기재사항

- 본 사건 소유자 및 전입자등 점유관계와

점유자에 대한 명도계획,임차인 보증금인수여부 확인사항

- 본건물 공과금 및 관리비등 미납여부 확인사항

-법인 및 개인입찰시 대출가능금액과 관련세금등 확인사항

적절한 입찰시기와 투찰가 제안 해 드립니다

 

경기 광주시 초월읍“곤지암IC인근

“산이리대주파크빌아파트...

경매건

초.중등교육시설 및 상가,등산로,전철역등 근거리접근성 갖춘 매물

감정시기인 2021년 6월에 비해 지가상승한데다

유찰로 시세대비 저렴한

현황이 입찰 및 투자 최적기.



실주거용뿐아니라...

재테크 수익도 가능 할 것으로 예상되는 매물로

경기 광주시 초월역 인근에 위치해

투자수요층 많은 단지내 아파트
“실수요 투자자 중심”으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다

 

(아래 상담전화로

 

“2021타경 54182호 관심”

으로

문자로 주시면 확인 후 김소장이 바로 상담드립니다.

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본건 .잔금대출..

KB시세의 70%이하(비규제지역)

경기 광주시 / 조정대상지역 외 수도권

매물현황 및 개인신용에 따라 다를 수 있고

대출이 어려울수도 있으므로

입찰전, 사전에 대출가능금액 확인 해 드립니다.

 

♠ 경기도 광주시 초월읍 산이리 432번지 소재

근접 교육권과 도보거리 숲세권이 장점인 아파트단지로

찾는 수요 많고 인기 좋은

산이리대주파크빌 (33평형)APT

경매를 통한 저가매수 최적기입니다..

.김소장에게 컨설팅 의뢰하시면..

책임과 함께 ..

입찰에 필요한 상세분석보고서”와

투찰예상가를 받아 보실 수 있습니다

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.아래는 참고사항으로

주변 .가격(시세)정보

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우선적으로 추천드리는 단순한 정보로..

 진행상담 및 문의는 아래 연락처를 통해 받습니다. 

010-9185-0439.. 김소장 

각 법원별로 나오는 매각물건이 많고,입찰기일이 정해지는 경매특성상

 김소장 추천매물 위주로 올리고 있어,미처  올리지 못한 매물이 많습니다.

혹여,

 직접적으로 추천받고 싶으신 분은

전국 어디든 원하시는 지역 및 종류,금액대등을

간략히 김소장에 문자 주시면 따로 추천 드립니다(꾸벅)

본 내용은 김소장의  추천 드리는 경매매물로...경매내용의 변경 및 입력오류로

실제 현황과 차이가 있을 수 있습니다.

컨설팅의뢰 없이 , 본인 임의로 입찰 할 경우엔
이로 인한 결과에 대하여  책임을 지지 않습니다.

(이해당사자의 삭제 요청시엔 바로 조치 해드립니다)

부동산 전략컨설팅전문법인

"(주)리치인베스트" 김소장"

*

경매입찰시 준비사항

1. 본인이 직접참여 할 경우 

➀도장 (막도장가능)

➁신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

2. 대리인이 참여 할 경우 

➀대리인 도장 (막도장가능)

➁대리인신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④입찰자 인감증명서 1부(발급3개월이내 가능)

⑤입찰자 인감도장(위임장 가능)

3. 법인(대표)이 참여 할 경우

➀법인 도장(대표 도장도 가능) 

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대표자 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

4. 법인 대리인이 참여 할 경우

➀법인 도장

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

 

④대리인 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

⑤대리인 도장   ⑥법인인감증명서 1부

 

 - 대출 어려움에 고충이 있으시거나...

뜻하지 않게 경매가 진행되어 어려움 처한 소유자 및 임차인께서도

연락주시면 법무사, 세무사,변호사등과 제휴하여 신중히 검토 후

안전하고, 확실하며, 투명하게 컨설팅 해서 손해를 줄일 수 있도록 도와 드립니다.