광주시 오포읍아파트경매>능평리 오포베르빌 35평형2차매각(21타경57501)502

광주시 오포읍아파트경매>능평리 오포베르빌 35평형2차매각(21타경57501)502

 부동산(전국법원) 경매건을 

입찰전엔 상세분석하고.조사해서 보고서를

드리고.

입찰동행 및 낙찰예상가를 예상

해 드리며

낙찰후엔 대출절차와 소유권이전,명도

까지 책임지며 확실히 도와 드리는

경매컨설팅 전문법인입니다 .

공.경매 투자전문법인 "주)리치인베스트"

 010-9185-0439김소장)

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(아래는 김소장

추천 경매건 !!  매물 진행정보)..

(  " 사건번호 " 문자 주시면 바로 상담 드립니다).. 

경기 광주시 (오포읍) “아파트 경매.

추천매물.. 투자 진행TIP

 

- 주위 동종아파트단지,주거시설,근린시설,학교,각종상가등 혼재하는

경기 광주시 오포읍 능평리“ 능원초등학교 ”

인근

“오포베르빌 35평형APT”

가

성남법원경매를 통해 감정가 4억 2500만원에

나와 ...1회 유찰후 감정가대비 70%로 저렴한

2억 9750만원으로

2차경매절차가 진행중이다.

 

아파트 전용면적은 85㎡ (25.7평)

35평형아파트..

대지권도 52.9㎡ (16.0평)을 가지고 있다(일괄매각).

 

방3개.드레스룸,욕실겸화장실 2개 ,거실,주방.앞뒤발코니.

계단식..도시가스 / 개별난방구조

2001년 12월 건축한 8개동 436가구 아파트단지로,

해당 물건은 15층 건물 중 다소 중저층인 4층이나

동간거리 넓은 남향으로 ... 채광이 무난한

거실1+방2가 배치된 3베이(bay)구조 편상형이다.

총주차대수 / 세대당 1.5대

 

능원초등학교,능평성당,대지산등산로,하나로마트 및 각종 상가,57호국도등이 가깝고

광주시청,오포읍사무소,성남시 분당구,용인시 수지구등이 지근거리에 입지.

 



   본건 근거리에 “대지산”과“대지산등산로” 가 위치하는데다

각종 영유아시설 및 초등학교등 교육시설과 상가등이 가깝게 위치 해

도보 통학거리이면서 주거환경 우수하고

아파트단지 인접하여 중로 및 소로와 버스정류장등이 위치한 아파트단지

 

 본건

주변에 위치한 영유아교육시설 및 초등학교와

도보거리인 지근거리에 위치한데다 ..

투자성까지 갖춘 성남시 분당구 인근지역내 아파트로

권리상에는 별 문제가 없는 물건이다..

 

낙찰후, 위치,전망,투자가치,실거주환경등을 고려해

투자대비 좋은 가격으로 입찰에 응하면 좋을 듯....

APT경매.. 입찰전문

"김소장"이 함께 합니다

010-9185-0439김소장)

 

주의

.본건은

시세대비 저렴한 주거전용 아파트경매건으로

사전 조사를 통해 ...예상명도비용 산출하여야 하는등

입찰전 사전조사 및 분석사항이 많은 주거시설 매각사건으로

아래사항등을조사하고

이를 감안 투자가치와 입주가능성까지 검토하여 입찰준비 보고 드립니다

ㆍ 입찰보증금은 최저가의 10%준비하시면 됩니다.

 

- -컨설팅 사전 조사와 분석보고서 기재사항

- 본 사건 소유자 및 전입자등 점유관계와

점유자에 대한 명도계획,임차인 보증금인수여부 확인사항

- 본건물 공과금 및 관리비등 미납여부 확인사항

-법인 및 개인입찰시 대출가능금액과 관련세금등 확인사항

적절한 입찰시기와 투찰가 제안 해 드립니다

 

⇰ 경기도 광주시 오포읍 능평리소재

오포베르빌 35평형아파트

경매건

...

감정시기에 비해 현재 지가상승폭 큰지역으로 ..

유찰로 시세대비 저렴한..,

현황이 입찰 및 투자최적기

양호한 주거환경과 지가 상승력에 따른

투자수익성이 장점인 매물.

 

주요 초등교육시설 및 각종상업시설,등산로등을

걸어 다닐수 있는 양호한 입지의 주거환경 갖춘 매물로

 경기 광주시 오포읍 소재로

아파트 필요한 “ 실수요자 중심”으로

입찰할 것을 권하고 싶습니다

 

(아래 상담전화로

 

“2021타경 57501호 관심”

으로

문자로주시면확인 후 김소장이 바로 상담드립니다.

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본건 .잔금대출..

KB시세의 70%~60%이하(무주택 및 1주택자 기준)

경기 광주시 / 조정대상지역

(다주택 대출규제지역)으로

매물현황 및 개인신용에 따라 다를 수 있고

대출이 어려울수도 있으므로

입찰전, 사전에 대출가능금액 확인 해 드립니다.

 

 

♠ 경기 광주시 오포읍 능평리 141-2소재

오포베르빌아파트

35평형APT

경매를 통한 저가매수 최적기입니다..

.김소장에게 입찰준비 의뢰하시면..

입찰에 필요한 종합적인 보고서”와

투찰예상가를 받아 보실 수 있습니다

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⇩

 

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.아래는 참고사항으로

주변 .가격(시세)정보

 인근지역 현재 "경매진행 목록 

"입니다.

공공교육교통금융생활쇼핑ㆍ음식의료환경

ㆍ오포서부파출소(472m)

ㆍ미르어린이집(76m) ㆍ신나는아이세상어린이집(79m) ㆍ베르빌피아노(93m) ㆍ해법중국어 오포교실(95m) ㆍ포코앤포코 실용음악학원(104m) ㆍCIS국제학원(158m) ㆍ하맘스어린이집(165m) ㆍ예진피아노학원(172m) ㆍ아하국어교습소(175m) ㆍ능평어린이집(223m)

ㆍ미래주유소(422m) ㆍ주차장(877m)

ㆍ하나은행365 주성엔지니어링 복지관(945m)ㆍCU ATM 오포베르빌점(70m) ㆍ광주새마을금고 능평지점(126m) ㆍCU ATM 광주능평빌리지점(207m) ㆍ롯데ATM 세븐일레븐 경기광주능평(260m) ㆍCU ATM 용인레이크사이드점(755m) ㆍCU ATM 능평창뜰점(835m)

ㆍ도마다리 뼈다귀전문점(84m) ㆍ북경반점(87m) ㆍ베르빌부동산(93m) ㆍ부동산뉴스 공인중개사사무소(126m) ㆍ소망공인중개사사무소(164m) ㆍ제일공인중개사사무소(179m) ㆍ행복한부동산(197m) ㆍ청담감자탕뼈해물찜(207m) ㆍ대원 공인중개사사무소(222m) ㆍ자성화맛집코다리네 광주오포점(224m)

ㆍCU 오포베르빌점(90m) ㆍ미니스톱 광주능평로점(154m) ㆍCU 광주능평빌리지점(210m) ㆍ세븐일레븐 경기광주능평점(261m) ㆍGS25 광주능평점(283m) ㆍGS25 용인능원점(304m) ㆍ세븐일레븐 용인동림점(331m) ㆍCU 오포왕림점(404m) ㆍ모현농협하나로마트 능원점(413m) ㆍCU 능평파라테온점(471m)

ㆍ분당에덴동물병원(93m) ㆍ분당바른가정의학과의원(93m) ㆍ오포온누리약국(93m) ㆍ미소치과(140m) ㆍ태평양약국(194m) ㆍ능골사랑약국(270m) ㆍ연세능골의원(274m) ㆍ오포수치과의원(276m) ㆍ백두산약국(279m) ㆍ능골성모의원(280m)

ㆍ나비숲(585m) ㆍ수지모현읍 능골드라이브코스(878m)

전국 각 법원 매각건 실시간 열람가능 !!

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우선적으로 추천드리는 단순한 정보로..

 진행상담 및 문의는 아래 연락처를 통해 받습니다. 

010-9185-0439.. 김소장 

각 법원별로 나오는 매각물건이 많고,입찰기일이 정해지는 경매특성상

 김소장 추천매물 위주로 올리고 있어,미처  올리지 못한 매물이 많습니다.

혹여,

 직접적으로 추천받고 싶으신 분은

전국 어디든 원하시는 지역 및 종류,금액대등을

간략히 김소장에 문자 주시면 따로 추천 드립니다(꾸벅)

본 내용은 김소장의  추천 드리는 경매매물로...경매내용의 변경 및 입력오류로

실제 현황과 차이가 있을 수 있습니다.

컨설팅의뢰 없이 , 본인 임의로 입찰 할 경우엔
이로 인한 결과에 대하여  책임을 지지 않습니다.

(이해당사자의 삭제 요청시엔 바로 조치 해드립니다)

부동산 전략컨설팅전문법인

"(주)리치인베스트" 김소장"

*

경매입찰시 준비사항

1. 본인이 직접참여 할 경우 

➀도장 (막도장가능)

➁신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

2. 대리인이 참여 할 경우 

➀대리인 도장 (막도장가능)

➁대리인신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④입찰자 인감증명서 1부(발급3개월이내 가능)

⑤입찰자 인감도장(위임장 가능)

3. 법인(대표)이 참여 할 경우

➀법인 도장(대표 도장도 가능) 

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대표자 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

4. 법인 대리인이 참여 할 경우

➀법인 도장

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

 

④대리인 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

⑤대리인 도장   ⑥법인인감증명서 1부

 

 - 대출 어려움에 고충이 있으시거나...

뜻하지 않게 경매가 진행되어 어려움 처한 소유자 및 임차인께서도

연락주시면 법무사, 세무사,변호사등과 제휴하여 신중히 검토 후

안전하고, 확실하며, 투명하게 컨설팅 해서 손해를 줄일 수 있도록 도와 드립니다.