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안산 시화공단 공장경매>단원구 성곡동 단독공장 및 부지611평 2차매각(21타경50587)407 본문
안산 시화공단 공장경매>단원구 성곡동 단독공장 및 부지611평 2차매각(21타경50587)407
노란궁뎅이 2022. 3. 19. 17:28안산 시화공단 공장경매>단원구 성곡동 단독공장 및 부지611평 2차매각(21타경50587)407
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안산 시화국가산업단지 단독공장 경매
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본건은 다용도 산업환경 및 도심 및 국지도로 접근성 무난한
안산시 단원구 성곡동소재‘ 국가산업단지(시화국가산업단지)“
내
“ 제조공장 및 토지 ”
등이
안산법원경매를 통해
감정가 36억 4100만원에
나와..1회 유찰후 감정가대비 70%로 저렴한
25억 4900만원으로
2차매각 절차가 진행중
이다..
매각부지 총면적 2,018.4㎡ (610.6평)
건물 전체면적은 2,605.6㎡ (788.2평)
2010년 12월 보존등기한 단독공장
으로..
일반철골구조 2층구조의 공장건물 1동외
폐수처리장 , 부속창고,수변전시설등 일괄매각사건
(경매진행중인 현황 소유자외 임차인 다수 있음)
총보증금:52,500,000
총월세금:6,890,000
본건까지 대중교통 여건 및 각종 상업시설 및
도심내 주거밀집지와 편의시설등이 가까우면서
77호국도 및 고속도로“남안산IC와 지근거리의
입지여서.. 출퇴근 및 직.간접적으로 인력수급 무난한 입지의 매물.
...
- 찾는 수요는 많으나 매물이 적은
국가산업단지(시화국가산업단지)내
산업시설인 단독공장경매건으로 ..
권리상에는 별 문제가 없는 물건이다.
낙찰 후, 위치,전망,투자가치,실사용 여부 등을 고려해
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사전 조사를 통해 ...산업폐기물 및 예상명도비용 산출하여야 하는등
입찰전 사전조사 및 분석사항이 많은 공장건물 매각사건
으로
아래사항등을조사하고
이를 감안 투자가치와 입주가능성까지 검토하여 입찰준비 보고 드립니다
-컨설팅 사전 조사와 분석보고서 기재사항
- ㆍ 공장 경매에서 입주 가능여부와 대형차량 접근성
건물의 상태 및 설비 현존유무와 상태를 확인
- ㆍ임대전입자 및 소유자 점유관계 확인 필
- 제시외 건물 포함여부 및 지상권,유치권등 권리관계와 폐기물상태 확인
-법인 및 개인입찰시 대출가능금액과 관련세금등 확인
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적절한 입찰시기와 투찰가산정 후 제안
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➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부
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