인천 남동구 소규모단독공장경매>고잔동 단독공장 매각(21타경512916)321

인천 남동구 소규모단독공장경매>고잔동 단독공장 매각(21타경512916)321

관심갖는 부동산(전국법원) 경매건을 

입찰전엔 상세분석하고.조사해서 보고서를

드리고.

입찰동행 및 낙찰예상가를 예상

해 드리며

낙찰후엔 대출절차와 소유권이전,명도

까지 책임지며 확실히 도와 드리는

경매컨설팅 전문법인입니다 .

공.경매 투자전문법인 "주)리치인베스트"

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(아래는 김소장

추천 경매건 !!  매물 진행정보)..

(  " 사건번호 " 문자 주시면 바로 상담 드립니다).. 

인천 남동구지역 소규모 단독공장 경매

추천매물.. 진행정보 TIP

 

본건은 다용도 산업환경 및 도심 및 국지도로 접근성 무난한

인천 남동구 고잔동소재‘ 남동산업단지 “

인접한 준공업지역내 소규모

“ 제조공장 및 토지 ”

등이

인천법원경매를 통해

감정가 14억 800만원에

나와..

매각 절차가 진행중

이다..

 

매각부지 총면적 417.0㎡ (126.1평)

건물 전체면적은 431.3㎡ (130.5평)

 

2017년 7월 신축한 소규모 단독공장

으로..

일반철골구조 2층구조의 공장건물 1동외

부속창고등 일괄매각사건

(경매진행중인 현황 소유자외 임대자 있음)

(보) 42,000,000

(월) 4,200,000

 

본건까지 대중교통 여건 및 각종 상업시설 및 남동공단

주거와 도심지 편의시설등이 가까우면서

77호국도 및 영동고속도로“정왕IC와 지근거리의

입지여서.. 출퇴근 및 직.간접적으로 인력수급 무난한 입지의 매물.

 

...

- 찾는 수요는 많으나 매물이 적은

인천 남동구 지역내 산업시설인 소규모 단독공장경매건으로 ..

권리상에는 별 문제가 없는 물건이다.

낙찰 후, 위치,전망,투자가치,실사용 여부 등을 고려해

투자대비 수익가능한 가격으로 입찰에 응하면 좋을 듯..

 

              (공.경매 공장 ..컨설팅 + 입찰전문)

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주의-

. 본건은 경매로 나온 인천 남동구 지역 산업시설로

사전 조사를 통해 ...산업폐기물 및 예상명도비용 산출하여야 하는등

입찰전 사전조사 및 분석사항이 많은 공장건물 매각사건

으로

명도계획(기간과 비용) 및 입찰 후 처리방향을 조사하고

이를 감안 투자가치와 입주가능성까지 검토하여 입찰 준비 해 드립니다

 

주의- 사전 조사와 분석필요사항

- ㆍ 공장 경매에서 입주 가능여부와 대형차량 접근성

건물의 상태 및 설비 현존유무와 상태를 확인필수

- ㆍ임대전입자 및 소유자 점유관계 확인 필

-일괄매각. 제시외 건물 포함 확인

ㆍ 입찰보증금은 최저가의 10%준비하시면 됩니다.

 

 

⇰ 인천 남동구 고잔동 ”남동공단인근

소규모 단독공장 경매건으로...

시세대비 저렴한

현황이

입찰 및 투자 최적기.

제반차량 진출입 문제없는

양호한 산업환경 갖춘데다 국도와 도심지외곽

민원소지가 적은 준공업지역내 단독공장으로

실운용하는데 문제없는

다용도 이용 가능한 소규모 단독공장 투자자라면 금상첨화.

뿐아니라...

인천 남동구지역 준공업지역 제조공장 및

소규모 단독 산업시설 찾는

실수요자 중심으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다

 

(아래 상담전화로

 

“ 2021타경 512916호 관심 ”

으로

문자로 주시면 확인 후 김소장이 바로 상담드립니다)

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본건 .잔금대출..

낙찰가 80~90%내외

 

매물의 상황 및 입찰자신용에 따라 다를 수 있으므로 ,

자금계획은 구체적으로 세워야 합니다.

(입찰전, 사전에 대출가능금액 확인 해 드립니다)

 

♠ 인천 남동구 고잔동 “인천 고잔성당 인근

 

다용도 이용가능한 단독공장..

 

경매를 통한 저가매수 기회입니다..

입찰에 필요한 종합적인 상세분석보고서”와

투찰예상가을 받아 보실 수 있습니다

♣

 

 

^ ..

.아래는 참고사항으로

주변 .가격(시세)정보

 인근지역 현재 "경매진행 목록 

"입니다.

공공교육교통금융생활쇼핑ㆍ음식숙박의료

ㆍ논현지구대(738m) ㆍ소래119안전센터 세이프클린센터(847m) ㆍ소래119안전센터(855m)

ㆍ고잔어린이집(129m) ㆍ인기자동차운전전문학원(245m) ㆍ한국스포츠아카데미(429m) ㆍ시사플러스어학원(506m) ㆍ인천송천고등학교(671m) ㆍ인천고잔고등학교(702m) ㆍ인천송천초등학교(710m) ㆍ인천고잔유치원(718m) ㆍ맛있는수학교습소(779m) ㆍ동아자동차운전전문학원(805m)

ㆍ태평석유 동성제2셀프주유소(183m) ㆍ주차장(283m) ㆍ동윤주유소(349m) ㆍ세일빌딩지하주차장(367m) ㆍ고잔주유소(415m) ㆍ좋은주유소(482m) ㆍ늘솔길공원 주차장2(583m) ㆍ늘솔길공원 주차장1(669m) ㆍSK행복충전 논현충전소(739m) ㆍ늘솔길공원 주차장3(772m)

ㆍIBK기업은행 남동중앙지점(587m) ㆍ하나은행365 인천힘찬종합병원(933m) ㆍ우리은행 365코너 LH인천지역본부 논현사옥 전면(950m)ㆍ롯데ATM 세븐일레븐 인천동윤주유소(CD)(353m) ㆍ롯데ATM 세븐일레븐 인천논현죽리(CD)(520m) ㆍCU ATM 고잔센터점(609m) ㆍCU ATM 인천남동공단점(765m) ㆍCU ATM 인천동원베네스트점(950m)

ㆍ원부동산(30m) ㆍ진성 공인중개사사무소(106m) ㆍ고잔공인중개사사무소(181m) ㆍ우리부동산(185m) ㆍ학성 공인중개사사무소(194m) ㆍ초원정복집(204m) ㆍ언덕위에두부집(244m) ㆍ서해부동산 공인중개사사무소(254m) ㆍ사랑손칼국수(284m) ㆍ김밥천국 논현본점(337m)

ㆍ이마트24 논현고잔점(323m) ㆍ예스plus 남동공단점(343m) ㆍ세븐일레븐 인천동윤주유소점(359m) ㆍ이마트24 고잔공단점(474m) ㆍCU 고잔센터점(610m) ㆍCU 워시홀릭파크점(678m) ㆍCU 인천남동공단점(766m) ㆍGS25 논현송천점(777m) ㆍCU SK논현제일주유소점(779m) ㆍGS25 남동논현점(856m)

ㆍ스텔라마리나호텔(988m)

ㆍ인천힘찬종합병원(925m) ㆍ에코올리브치과의원(994m)

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본 내용은 김소장의  추천 드리는 경매매물로...경매내용의 변경 및 입력오류로

실제 현황과 차이가 있을 수 있습니다.

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