용인 기흥구아파트경매>공세동 대주피오레2단지 54평형 매각(21타경7138)531

용인 기흥구아파트경매>공세동 대주피오레2단지 54평형 매각(21타경7138)531

부동산(전국법원) 경매건을 

입찰전엔 상세분석하고.조사해서 보고서를

드리고.

입찰동행 및 낙찰예상가를 예상

해 드리며

낙찰후엔 대출절차와 소유권이전,명도

까지 책임지며 확실히 도와 드리는

경매컨설팅 전문법인입니다 .

공.경매 투자전문법인 "주)리치인베스트"

 010-9185-0439김소장)

..

(아래는 김소장

추천 경매건 !!  매물 진행정보)..

(  " 사건번호 " 문자 주시면 바로 상담 드립니다)..

용인시* 기흥구(공세동) 아파트 경매

추천매물.. 입찰진행 TIP

 

 

-주위 각종아파트단지,근린시설,학교,공원,연구시설,임야,주택등 혼재하는

경기 용인시 기흥구 공세동 “ 공세초등학교 ”

인근
탑실마을 대주피오레2단지 54평형

아파트가

수원법원경매를 통해 ..감정가 6억 1400만원에

나와..1회유찰 후 감정가 대비 70%로 저렴한

4억 2980만원 ...으로 2차매각절차가 진행중이다.

 

APT전용면적은 150㎡ (45.5평)

. 54평형아파트

로.. .

♣ 본건 매각에 대지권 132.4㎡ (40.1평) 도 가지고 있다.

(일괄매각)

방 4개.드레스룸. 욕실 겸 화장실2개 .주방.거실,대피공간,발코니

계단식 .. 열병합 / 지역난방구조.

2009년 7월 준공한 15개동 1,290가구 대단지아파트로,

해당 물건은 25층 건물 중 ..다소 중저층인 2층이나

전면이 넓은 남향으로 채광이 양호한

넓은 거실1+방1가 배치된 2베이(bay)구조이다.

주차 2,952대 / 가구당 2.3대

 

공세초교.르노삼성연구소,삼성SDI본사,코스트코와 상가등이 가깝고,

보라중.고교, 수원 및 기흥IC,한국민속촌,보라산 및 등산로등이 지근거리에 위치.

.

    본건 다소 저층이나,동간 거리가 넓어 일조권 무난하고

사건지 주변으로 보라산이 입지하고 있어

쾌적한 산책로와 주변환경을 갖춘 주거시설로

지곡터널(공사예정)개발에 따른 접근성 더욱 좋아질 예정

< 조용하고 쾌적한 주변환경이 장점인 대단지 숲세권매물>.

 

 

 본건 ..임야에 둘러쌓여 조용하고 쾌적한 입지의

주거시설로

용인시 기흥구 숲세권지역내 경매로 저렴한

아파트 찾는분 눈여겨 볼 매물로

권리상에는 별 문제가 없는 아파트물건이다..

낙찰후, 위치,전망,투자가치,실주거환경등을 고려해

투자대비 좋은 가격으로 입찰에 응하면 좋을 듯....

 

APT경매.. 입찰분석전문

"김소장"이 도와 드립니다

010-9185-0439김소장)

 

주의

.본건은

시세대비 저렴한 주거전용 아파트경매건으로

사전 조사를 통해 ...예상명도비용 산출하여야 하는등

입찰전 사전조사 및 분석사항이 많은 주거시설 매각사건으로

아래사항등을 조사해서

이를 감안 투자가치와 입주가능성까지 검토하여 입찰준비 보고 드립니다

ㆍ 입찰보증금은 최저가의 10%준비하시면 됩니다.

 

- -컨설팅 사전 조사와 분석보고서 기재사항

- 본 사건 소유자 및 전입자등 점유관계와

점유자에 대한 명도계획,임차인 보증금인수여부 확인사항

- 본건물 공과금 및 관리비등 미납여부 확인사항

-법인 및 개인입찰시 대출가능금액과 관련세금등 확인사항

적절한 입찰시기와 적정한 낙찰예상가까지 제안 해 드립니다

 

용인시 기흥구 공세동 “공세초등학교 인근

탑실마을 대주피오레2단지 숲세권아파트

로...

감정시기 대비 .. 현재 많이 오른데다

유찰로 시세대비 저렴한

현황이 입찰 및 투자 최적기.

 보라산에 둘러쌓여 조용하고, 쾌적한 입지의

아파트투자자뿐아니라...

용인시 기흥구지역으로 좀 더 큰 평형으로 갈아타실분

또는 대가족 거주 가능한 중형아파트 필요한

“실수요 중심”으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다

 

(아래 상담전화로

 

“2021타경 7138호 관심”

으로

문자로 주시면 확인 후 김소장이 바로 상담드립니다.

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(아파트경매 투자분석 입찰전문상담

010-9185-0439김소장

APT경매.. 투자분석 입찰전문

"김소장"이 함께 합니다

 

 

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   ⇩

본건 .잔금대출..

KB시세의 60~40%이하(무주택~1주택기준)

경기 용인시 기흥구 / 투기과열지구

매물현황 및 개인신용에 따라 다를 수 있고

다주택자는 대출이 어려울수도 있으므로

입찰전, 사전에 대출가능금액 확인 해 드립니다.

 

♠ 경기도 용인시 기흥구 공세동 714소재

조용하고 쾌적한 생활권이 장점인 숲세권아파트단지로

찾는 수요 많고 인기 좋은

탑실마을 대주피오레2단지

54평형APT

경매를 통한 저가매수 최적기입니다..

.김소장에게 컨설팅 의뢰하시면..

책임과 함께 ..

입찰에 필요한 상세분석보고서”와

투찰예상가를 받아 보실 수 있습니다

♣

 

 

 

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.아래는 참고사항으로

같은지역 .가격(시세)정보

 인근지역  "부동산경매 진행 목록 

"입니다.

교육교통금융생활쇼핑ㆍ음식환경

ㆍ소리엘어린이집(92m) ㆍ키즈퍼니어린이집(113m) ㆍ예꿈아이어린이집(180m) ㆍ대주푸른숲어린이집(192m) ㆍ공세뮤즈음악피아노(287m) ㆍ숲미술교습소(296m) ㆍ공세뮤엠영어교습소(308m) ㆍ미예뜰미술교습소(310m) ㆍ공세초등학교(633m) ㆍ공세초등학교 병설유치원(634m)

ㆍ르노삼성중앙연구소 주차장1(558m) ㆍ르노삼성중앙연구소 주차장3(562m) ㆍ르노삼성중앙연구소 주차장4(724m) ㆍ지하주차장(775m) ㆍ르노삼성중앙연구소 주차장5(798m) ㆍ르노삼성중앙연구소 주차장2(847m)

ㆍ신한은행 365코너 르노삼성자동차기흥연구소(690m) ㆍ우리은행 365코너 삼성자동차 중앙연구소(698m) ㆍ우리은행 기흥삼성전자출장소(949m) ㆍ우리은행 기흥삼성SDI출장소(951m)ㆍCU ATM 기흥탑실점(308m) ㆍCU ATM 용인지곡점(901m)

ㆍ공세호박공인중개사사무소(0m) ㆍ대주공인중개사사무소(290m) ㆍ동네집밥&포차(291m) ㆍ대주114공인중개사사무소(292m) ㆍ대주탑실 공인중개사사무소(306m) ㆍ호박부동산(306m) ㆍ자담치킨 용인공세점(308m) ㆍ오가네부대찌개(309m) ㆍ빈스앤베리즈 르노삼성점(687m) ㆍ장어사냥터(857m)

ㆍCU 기흥탑실점(308m) ㆍGS25 르노삼성연구소점(772m) ㆍCU 지곡프리미엄점(912m)

ㆍ불당골(423m) ㆍ매주골(815m) ㆍ용인어린이천문대(940m)

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우선적으로 추천드리는 단순한 정보로..

 진행상담 및 문의는 아래 연락처를 통해 받습니다. 

010-9185-0439.. 김소장 

각 법원별로 나오는 매각물건이 많고,입찰기일이 정해지는 경매특성상

 김소장 추천매물 위주로 올리고 있어,미처  올리지 못한 매물이 많습니다.

혹여,

 직접적으로 추천받고 싶으신 분은

전국 어디든 원하시는 지역 및 종류,금액대등을

간략히 김소장에 문자 주시면 따로 추천 드립니다(꾸벅)

본 내용은 김소장의  추천 드리는 경매매물로...경매내용의 변경 및 입력오류로

실제 현황과 차이가 있을 수 있습니다.

컨설팅의뢰 없이 , 본인 임의로 입찰 할 경우엔
이로 인한 결과에 대하여  책임을 지지 않습니다.

(이해당사자의 삭제 요청시엔 바로 조치 해드립니다)

부동산 전략컨설팅전문법인

"(주)리치인베스트" 김소장"

*

경매입찰시 준비사항

1. 본인이 직접참여 할 경우 

➀도장 (막도장가능)

➁신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

2. 대리인이 참여 할 경우 

➀대리인 도장 (막도장가능)

➁대리인신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④입찰자 인감증명서 1부(발급3개월이내 가능)

⑤입찰자 인감도장(위임장 가능)

3. 법인(대표)이 참여 할 경우

➀법인 도장(대표 도장도 가능) 

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대표자 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

4. 법인 대리인이 참여 할 경우

➀법인 도장

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

 

④대리인 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

⑤대리인 도장   ⑥법인인감증명서 1부

 

 - 대출 어려움에 고충이 있으시거나...

뜻하지 않게 경매가 진행되어 어려움 처한 소유자 및 임차인께서도

연락주시면 법무사, 세무사,변호사등과 제휴하여 신중히 검토 후

안전하고, 확실하며, 투명하게 컨설팅 해서 손해를 줄일 수 있도록 도와 드립니다.