용인 수지아파트경매>풍덕천동 신정마을 현대프라임 51평형 2차매각(20타경68198)603

용인 수지아파트경매>풍덕천동 신정마을 현대프라임  51평형 2차매각(20타경68198)603

부동산(전국법원) 경매건을 

입찰전엔 상세분석하고.조사해서 보고서를

드리고.

입찰동행 및 낙찰예상가를 예상

해 드리며

낙찰후엔 대출절차와 소유권이전,명도

까지 책임지며 확실히 도와 드리는

경매컨설팅 전문법인입니다 .

공.경매 투자전문법인 "주)리치인베스트"

 010-9185-0439김소장)

..

(아래는 김소장

추천 경매건 !!  매물 진행정보)..

(  " 사건번호 " 문자 주시면 바로 상담 드립니다).. 

용인시 수지구(풍덕천동) 중형아파트 .경매

추천매물.. 투자진행 TIP

 

-주위 아파트단지,근린시설,학교,주거시설,공원,공공시설등 혼재하는

경기 용인시 수지구 풍덕천동소재“ 토월초등학교”

인근

“신정마을 현대프라임 51평형 APT”가

경매로 나와

 

수원법원경매를 통해 감정가 10억 6000만원으로

나와... 1회 유찰 후 감정가대비 70%로 저렴한

7억 4200만원으로

..2차매각절차가 진행중이다.

 

아파트 전용면적은 139㎡ (42.1평) .

51평형아파트..

♣ 본건 매각에 70.2㎡ (21.2평)나 되는

넓은 대지권도 가지고 있다.

< 현황 임대차 있으며, 임차인세대 점유상태 >

 

2000년 2월 준공한 8개동 462가구 아파트단지로,

해당 물건은 15층 건물 중 ..탑층인 15층으로

방 5개.드레스룸. 욕실 겸 화장실2개 .거실.주방,전실,앞뒤발코니

동간 거리 널어 전면이 트인 남동향으로 채광이 우수해 인기 많은

넓은 거실1+방3가 배치된 4베이(bay)구조 편상형이다.

계단식...열병합 / 지역난방구조로..

주차 .. 가구당 1.7대

 

수지생태공원,토월초교,수지구청역 및 수지구청,수지성당과 각종 상가등이 가깝고

서수지IC,수원시와 광교신도시,광교산,성남 분당구와 분당서울대병원등이 지근거리.

 

  본건

동간거리 넓고 동남향으로 일조권 및 조망권 우수한 탑층아파트로

아파트단지 인접하여 대로와 버스정류장, 각종 상가등이 위치해

제반차량 접근성 및 대중교통,상권 편의시설의 도보접근성 양호해

용인시 수지구 풍덕천동지역내

학군 좋고 시세대비 저렴한 중형APT 찾는분 눈여겨 볼 매물..

 

  \

양호한 주변환경이 장점인 입지의 아파트단지로

권리상에는 별 문제가 없는 물건이다..

낙찰후, 위치,전망,투자가치,실거주환경등을 고려해

투자대비 좋은 가격으로 입찰에 응하면 좋을 듯....

APT경매.. 입찰분석전문

"김소장"이 도와 드립니다

010-9185-0439김소장)

 

주의

.본건은

시세대비 저렴한 주거전용 아파트경매건으로

사전 조사를 통해 ...예상명도비용 산출하여야 하는등

입찰전 사전조사 및 분석사항이 많은 주거시설 매각사건으로

아래사항등을 조사해서

이를 감안 투자가치와 입주가능성까지 검토하여 입찰준비 보고 드립니다

ㆍ 입찰보증금은 최저가의 10%준비하시면 됩니다.

 

- -컨설팅 사전 조사와 분석보고서 기재사항

- 본 사건 소유자 및 전입자등 점유관계와

점유자에 대한 명도계획,임차인 보증금인수여부 확인사항

- 본건물 공과금 및 관리비등 미납여부 확인사항

-법인 및 개인입찰시 대출가능금액과 관련세금등 확인사항

적절한 입찰시기와 적정한 낙찰예상가까지 제안 해 드립니다

 

 

⇰ 경기도 용인시 수지구 풍덕천동 “주요 학세권역 내

신정마을 현대프라임 51평형 아파트

경매건

...

감정시기에 비해 현재 지가상승중인 지역인데다

유찰로 시세대비 매우 저렴한..,

현황이 입찰 및 투자최적기

양호한 주거환경과 지가 상승력에 따른

투자수익성이 장점인 매물.

 

주요 각종 교육시설과 각종상업시설,공원등을

걸어 다닐수 있는 양호한 입지의 주거환경 갖춘 매물로

 다양한 연령층이 찾는 인기 아파트단지

용인시 수지구지역 내 넓은

중형아파트 필요한 “ 수요자 중심”으로

입찰할 것을 권하고 싶습니다

 

(아래 상담전화로

 

“2020타경 68198호 관심”

으로

문자로주시면확인 후 김소장이 바로 상담드립니다.

⇩

APT경매.. 투자분석전문

"김소장"이 함께 합니다

010-9185-0439김소장)

 

⇩

 

  ⇩

본건 .잔금대출..

KB시세의 60%(무주택자기준)~40%이하

경기 용인시 수지구 / 투기과열지구

매물현황 및 개인신용에 따라 다를 수 있고

다주택자는 대출이 어려울수도 있으므로

입찰전, 사전에 대출가능금액 확인 해 드립니다.

 

♠ 경기도 용인시 수지구 풍덕천동 1014 소재

양호한 주거환경이 장점인 아파트단지로

찾는 수요 많고 인기 좋은

신정마을 현대프라임아파트

51형APT

경매를 통한 저가매수 최적기입니다..

.김소장에게 컨설팅 의뢰하시면..

책임과 함께 ..

입찰에 필요한 상세분석보고서”와

투찰예상가를 받아 보실 수 있습니다

♣

 

^ ..

 

.아래는 참고사항으로

같은지역 .가격(시세)정보

 인근지역  "부동산경매 진행 목록 

"입니다.

역세권

ㆍ신분당선 수지구청 413m

전국 각 법원 매각건 실시간 열람가능 !!

 

              아래주소를 "클릭"하세요

▶▶  http://pr099.onpr.co.kr/ "클릭"   

 

⇩

    본 추천글은 법원에서 공개적으로 진행되는 매물을 

우선적으로 추천드리는 단순한 정보로..

 진행상담 및 문의는 아래 연락처를 통해 받습니다. 

010-9185-0439.. 김소장 

각 법원별로 나오는 매각물건이 많고,입찰기일이 정해지는 경매특성상

 김소장 추천매물 위주로 올리고 있어,미처  올리지 못한 매물이 많습니다.

혹여,

 직접적으로 추천받고 싶으신 분은

전국 어디든 원하시는 지역 및 종류,금액대등을

간략히 김소장에 문자 주시면 따로 추천 드립니다(꾸벅)

본 내용은 김소장의  추천 드리는 경매매물로...경매내용의 변경 및 입력오류로

실제 현황과 차이가 있을 수 있습니다.

컨설팅의뢰 없이 , 본인 임의로 입찰 할 경우엔
이로 인한 결과에 대하여  책임을 지지 않습니다.

(이해당사자의 삭제 요청시엔 바로 조치 해드립니다)

부동산 전략컨설팅전문법인

"(주)리치인베스트" 김소장"

*

경매입찰시 준비사항

1. 본인이 직접참여 할 경우 

➀도장 (막도장가능)

➁신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

2. 대리인이 참여 할 경우 

➀대리인 도장 (막도장가능)

➁대리인신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④입찰자 인감증명서 1부(발급3개월이내 가능)

⑤입찰자 인감도장(위임장 가능)

3. 법인(대표)이 참여 할 경우

➀법인 도장(대표 도장도 가능) 

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대표자 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

4. 법인 대리인이 참여 할 경우

➀법인 도장

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

 

④대리인 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

⑤대리인 도장   ⑥법인인감증명서 1부

 

 - 대출 어려움에 고충이 있으시거나...

뜻하지 않게 경매가 진행되어 어려움 처한 소유자 및 임차인께서도

연락주시면 법무사, 세무사,변호사등과 제휴하여 신중히 검토 후

안전하고, 확실하며, 투명하게 컨설팅 해서 손해를 줄일 수 있도록 도와 드립니다.