용인 기흥구 중형아파트경매>언남동 동일하이빌2차 61평형매각(19타경506021)526

용인 기흥구 중형아파트경매>언남동 동일하이빌2차 61평형매각(19타경506021)526

부동산(전국법원) 경매건을 

입찰전엔 상세분석하고.조사해서 보고서를

드리고.

입찰동행 및 낙찰예상가를 예상

해 드리며

낙찰후엔 대출절차와 소유권이전,명도

까지 책임지며 확실히 도와 드리는

경매컨설팅 전문법인입니다 .

공.경매 투자전문법인 "주)리치인베스트"

 010-9185-0439김소장)

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(아래는 김소장

추천 경매건 !!  매물 진행정보)..

(  " 사건번호 " 문자 주시면 바로 상담 드립니다).. 

용인시 기흥구(언남동) 중형아파트경매

추천매물.. 입찰 TIP

 

-주위 주위 유사형 아파트단지,근린시설,각종 학교,주택,공동주택등 혼재하는

경기 용인시 기흥구 언남동“ 언동중학교 ”인근

 

“ 하마비마을 동일하이빌2차

61평APT”

가

수원법원경매를 통해 ..감정가 4억 3200만원에 나와...

매각절차가 진행중이다.

 

APT전용면적은 162 ㎡ (48.9평)

. 61평형아파트로..

♣ 본건 매각에 98.1㎡ (29.7평)의

넓은 대지권도 가지고 있다.

< 현황 임대차 없으며, 소유자세대 점유상태 >

 

2002년 8월 준공한 12개동 837가구 아파트대단지로,

해당 물건은 20층 건물 중 ..다소 중층인 11층으로

방 4개.드레스룸. 욕실 겸 화장실3개 .거실.주방,전실,앞뒤발코니

계단식... 열병합 / 지역난방구조로

동간 거리 넓은 남향으로 채광이 우수해 인기 많은

넓은 거실1+방3가 배치된 4베이(bay)구조 편상형이다.

주차 .. 가구당 1.8대

 

법무연수원,언남공원,구성동주민센터,법화산등산로 및 각종상가등이 가깝고

구성역,한성CC,수원CC,기흥구청,동백지구,용인신갈IC등이 지근거리.

교육시설로는 아란유치원,언동초등학교,언동중학교,구성초.중.고등학교가 가깝다.

...

본건

각종 초.중,고등교육시설 도보접근성 및 주거환경 양호한데다

 

아파트단지 지근거리에 분당선 “구성역(GTX정차역),중로 및 대로와 버스정류장등이 위치해

 

제반차량 접근성 및 대중교통,편의시설의 도보접근성 양호한 아파트단지로

 

용인시 기흥구지역내 경매로 저렴한 중형아파트 찾는분 투자 최적기.

 

  \

대형 호재 갖춘 지역내, 주거환경 양호하면서 저렴한 아파트로

권리상에는 별 문제가 없는 물건이다..

낙찰후, 위치,전망,투자가치,실거주환경등을 고려해

투자대비 좋은 가격으로 입찰에 응하면 좋을 듯....

APT경매.. 입찰분석전문

"김소장"이 도와 드립니다

010-9185-0439김소장)

 

주의

.본건은

시세대비 저렴한 주거전용 아파트경매건으로

사전 조사를 통해 ...예상명도비용 산출하여야 하는등

입찰전 사전조사 및 분석사항이 많은 주거시설 매각사건으로

아래사항등을 조사해서

이를 감안 투자가치와 입주가능성까지 검토하여 입찰준비 보고 드립니다

ㆍ 입찰보증금은 최저가의 10%준비하시면 됩니다.

 

- -컨설팅 사전 조사와 분석보고서 기재사항

- 본 사건 소유자 및 전입자등 점유관계와

점유자에 대한 명도계획,임차인 보증금인수여부 확인사항

- 본건물 공과금 및 관리비등 미납여부 확인사항

-법인 및 개인입찰시 대출가능금액과 관련세금등 확인사항

적절한 입찰시기와 적정한 낙찰예상가까지 제안 해 드립니다

 

⇰ 경기 용인시 기흥구 언남동 496 소재로

하마비마을 동일하이빌2차

61평 중형아파트 경매.

. 주거환경 우수한 숲세권 아파트여서

모든 연령층 선호도가 높은데다

감정시기인 2019년 4월대비... 현재 시세 많이 높은 단지로

현황이 입찰 및 투자 최적기.

 

경기 용인시 기흥구 지역내

좀 더 큰 평형으로 갈아타실분 또는 대가족 거주 가능한...

중형아파트 필요하면서

경매로 저렴한아파트 필요한

“실수요 중심”으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다.

 

(아래 상담전화로

 

“2019타경 506021호 관심”

으로

문자로주시면확인 후 김소장이 바로 상담드립니다)

⇩

APT경매.. 투자분석전문

"김소장"이 함께 합니다

010-9185-0439김소장)

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본건 .잔금대출..

KB시세의 60%(무주택자기준)~40%이하

경기 용인시 기흥구 / 투기과열지구

매물현황 및 개인신용에 따라 다를 수 있고

다주택자는 대출이 어려울수도 있으므로

입찰전, 사전에 대출가능금액 확인 해 드립니다.

 

♠ 경기도 용인시 기흥구 언남동소재

양호한 주거환경이 장점인 아파트단지로

찾는 수요 많고 인기 좋은

하마비마을 동일하이빌2차아파트

61평형APT

경매를 통한 저가매수 최적기입니다..

.김소장에게 컨설팅 의뢰하시면..

책임과 함께 ..

입찰에 필요한 상세분석보고서”와

투찰예상가를 받아 보실 수 있습니다

♣

 

^ ..

 

.아래는 참고사항으로

같은지역 .가격(시세)정보

 인근지역  "부동산경매 진행 목록 

"입니다.

공공교육교통금융생활쇼핑ㆍ음식숙박의료환경

ㆍ구성동행정복지센터 행정민원팀(746m) ㆍ구성동행정복지센터(747m) ㆍ구성파출소(881m)

ㆍ쏀수학학원(60m) ㆍ숲속동화어린이집(76m) ㆍ꿈꾸는마술피리음악학원(173m) ㆍ리가행복한어린이집(186m) ㆍ동일어린이집(220m) ㆍ애상중국어(221m) ㆍ숲속리가어린이집(223m) ㆍ윤선생우리집앞영어교실 용인언동점(230m) ㆍ죠이풀어린이집(251m) ㆍ동일햇빛어린이집(270m)

ㆍ언남주유소(314m) ㆍ나이스파크 용인한국마트 주차장(394m) ㆍ언남신도시주유소(546m) ㆍ주차장(669m) ㆍ노상공영주차장(698m) ㆍ구성동 부설주차장(740m) ㆍ법무연수원 주차장3(848m) ㆍ법무연수원 주차장1(894m) ㆍ법무연수원 주차장4(904m) ㆍ마북로주유소(939m)

ㆍ하나은행365 동일하이빌1차아파트(291m) ㆍ우리은행 365코너 언동마을신일아파트광장(436m) ㆍ신한은행 구성지점(592m) ㆍ하나은행 구성언남지점(595m) ㆍSC제일은행 구성지점(624m) ㆍSC제일은행 365코너 구성지점(625m) ㆍ우리은행 구성지점(650m) ㆍKB국민은행ATM 언남점(704m) ㆍKB국민은행 언남지점(706m) ㆍSC제일은행 365코너 성원상떼빌(709m)ㆍ우체국365코너(918m)

ㆍ신일공인중개사사무소(116m) ㆍ동일박사 공인중개사사무소(119m) ㆍ곤드레와가마솥밥(183m) ㆍ이웃사랑 공인중개사사무소(201m) ㆍ김선경공인중개사사무소(204m) ㆍ두번째부엌(209m) ㆍ김선경공인중개사(235m) ㆍ명륜진사갈비 용인구성점(325m) ㆍ다릿목(330m) ㆍ삼대째손두부(331m)

ㆍCU 언남동일점(108m) ㆍGS25 언남리가점(231m) ㆍ세븐일레븐 용인언남동일점(361m) ㆍCU 기흥신일점(402m) ㆍ롯데슈퍼 언남점(518m) ㆍCU 구성멀티점(546m) ㆍGS25 언남중앙점(567m) ㆍGS25 구성래미안점(690m) ㆍGS25 기흥성원점(713m) ㆍ세븐일레븐 용인장미마을점(772m)

ㆍ산까치모텔(839m)

ㆍ기흥동물병원(493m) ㆍ구성푸른약국(502m) ㆍ기흥서울약국(503m) ㆍ연세손내과(540m) ㆍ효성온누리약국(546m) ㆍ해바라기치과(551m) ㆍ건강약국(552m) ㆍ서울편한내과의원(554m) ㆍ구성수치과의원(581m) ㆍ홍이비인후과의원(586m)

ㆍ경기옛길 영남길 구성현길(제3길)(821m)

 

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우선적으로 추천드리는 단순한 정보로..

 진행상담 및 문의는 아래 연락처를 통해 받습니다. 

010-9185-0439.. 김소장 

각 법원별로 나오는 매각물건이 많고,입찰기일이 정해지는 경매특성상

 김소장 추천매물 위주로 올리고 있어,미처  올리지 못한 매물이 많습니다.

혹여,

 직접적으로 추천받고 싶으신 분은

전국 어디든 원하시는 지역 및 종류,금액대등을

간략히 김소장에 문자 주시면 따로 추천 드립니다(꾸벅)

본 내용은 김소장의  추천 드리는 경매매물로...경매내용의 변경 및 입력오류로

실제 현황과 차이가 있을 수 있습니다.

컨설팅의뢰 없이 , 본인 임의로 입찰 할 경우엔
이로 인한 결과에 대하여  책임을 지지 않습니다.

(이해당사자의 삭제 요청시엔 바로 조치 해드립니다)

부동산 전략컨설팅전문법인

"(주)리치인베스트" 김소장"

*

경매입찰시 준비사항

1. 본인이 직접참여 할 경우 

➀도장 (막도장가능)

➁신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

2. 대리인이 참여 할 경우 

➀대리인 도장 (막도장가능)

➁대리인신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④입찰자 인감증명서 1부(발급3개월이내 가능)

⑤입찰자 인감도장(위임장 가능)

3. 법인(대표)이 참여 할 경우

➀법인 도장(대표 도장도 가능) 

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대표자 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

4. 법인 대리인이 참여 할 경우

➀법인 도장

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

 

④대리인 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

⑤대리인 도장   ⑥법인인감증명서 1부

 

 - 대출 어려움에 고충이 있으시거나...

뜻하지 않게 경매가 진행되어 어려움 처한 소유자 및 임차인께서도

연락주시면 법무사, 세무사,변호사등과 제휴하여 신중히 검토 후

안전하고, 확실하며, 투명하게 컨설팅 해서 손해를 줄일 수 있도록 도와 드립니다.