안산시 사동아파트경매>이편한세상상록 33평형 2차매각(21타경59454)811

안산시 사동아파트경매>이편한세상상록 33평형 2차매각(21타경59454)811

 부동산(전국법원) 경매건을 

입찰전엔 상세분석하고.조사해서 보고서를

드리고.

입찰동행 및 낙찰예상가를 제시

해 드리며

낙찰후엔   대출절차확인 및

소유권이전절차,명도절차

까지 책임지며 확실히 도와 드리는

부동산컨설팅 전문법인입니다 .

  "주)리치인베스트"

 010-9185-0439김소장)

....

 

(아래는 김소장

추천 경매건 !!  매물 진행정보)..

(  " 사건번호 " 문자 주시면 바로 상담 드립니다).

안산시 상록구(사동)아파트 경매

추천매물.. 입찰진행 TIP

 

 

-주위 아파트단지,주거시설,학교,근린상가,임야,공원시설등 혼재하는

경기 안산시 상록구 사동“안산 초당초등학교 ”

인근
이편한세상상록

33평형 아파트가

안산법원경매를 통해 ..감정가 5억 6800만원에

나와..1회유찰후 감정가대비 70%로 저렴한

3억 9700만원으로

2차매각절차가 진행중이다.

 (1차 2022-06-23유찰 / 2차 2022-08-11진행)

APT전용면적은 75㎡ (22.6평)

. 33평형아파트

로.. .

♣ 본건 매각에 대지권 11.3㎡ (3.4평) 도 가지고 있다.

 

방 3개.드레스룸. 욕실 겸 화장실2개 ..주방.거실,앞뒤발코니

계단식 .. 도시가스 / 개별난방구조.

2020년 1월 준공한 4개동 559가구 아파트 단지로,

해당 물건은 47층 건물 중 ..다소 중층인 22층

본건 동향..으로 채광이 무난한 입지로

넓은거실1+방3가 배치된 4베이(bay) 인기구조이다.

(현황 임대차 없이 ..소유자세대 점유상태)

주차 /가구당 1.24대

 

영유아교육시설,초당초교,어린이공원 및 상동공원.각종 상가등이 가깝고

상록구청,안산시청 및 중심상업지,반월국가공단,송산그린시티,호수공원등이 지근거리

 

 

본건 다소 중층으로 ..조망 및 일조권 양호하고

제반차량 접근성 및 대중교통 도보접근성 무난한 주거시설로

각종 영유아교육시설뿐아니라, 초.중.고등학교와 지근거리

양호한 주거편의시설 및 신축아파트단지가 장점인 인기투자매물.

안산시 상록구 사동지역내 경매로 저렴한 아파트 찾는분 투자 최적.

 

 

각종 호재 갖춘 안산시 상록구지역이면서

각종 교육시설 및 편의시설,상가등 근거리 접근성 갖춘

우수한 주거환경이 장점인 입지로

권리상에는 별 문제가 없는 신축아파트 물건이다..

낙찰후, 위치,전망,투자가치,실주거환경등을 고려해

투자대비 좋은 가격으로 입찰에 응하면 좋을 듯....

 

APT경매..입찰전문

"김소장"이 도와 드립니다

010-9185-0439김소장)

 

주의

.본건은

시세대비 저렴한 주거전용 아파트경매건으로

사전 조사를 통해 ...예상명도비용 산출하여야 하는등

입찰전 사전조사 및 분석사항이 많은 주거시설 매각사건으로

아래사항등을조사하고

이를 감안 투자가치와 입주가능성까지 검토하여 입찰준비 보고 드립니다

ㆍ 입찰보증금은 최저가의 10%준비하시면 됩니다.

 

- -컨설팅 사전 조사와 분석보고서 기재사항

입찰전까지

적절한 입찰시기와 최적의 낙찰예상가까지 제안

투찰에 필요한 종합적이면서 상세한 분석보고서 제시

- 본 사건 소유자 및 전입자등 점유관계와

점유자에 대한 명도계획,임차인 보증금인수여부 확인

- 본건물 공과금 및 관리비등 미납여부 확인

-법인 및 개인입찰시 대출가능금액과 관련세금등 확인

 

 

 

경기도 안산시 상록구 사동 1423소재

이편한세상상록

33평형아파트.

 

경매건

초등교육시설 및 대중교통,공원,상업시설등 도보접근성 갖춘데다

2020년 1월 신축한데다, 시세대비 저렴한

현황이 입찰 및 투자 최적기.



실주거용뿐아니라...매수에 따른

수익도 가능 할 것으로 예상되는 매물로

안산시 상록구지역 아파트 필요한
“실수요 투자자 중심”으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다

 

(아래 상담전화로

 

“2021타경 59454호 관심”

으로

문자로 주시면 확인 후 김소장이 바로 상담드립니다.

⇩

APT경매.. 투자분석전문

"김소장"이 입찰을 함께 합니다

010-9185-0439김소장

 

⇩

본건 .잔금대출..

- KB시세의 70~60%이하로 대출

(다주택자 대출 규제지역)으로

매물현황 및 개인신용에 따라 다를 수 있고

대출이 어려울수도 있으므로

입찰전, 사전에 대출가능금액 확인 해 드립니다.

 

♠ 안산시 상록구 사동 소재

최근 건축한 점인 장점인 아파트단지로

찾는 수요 많고 인기 좋은

이편한세상상록APT 매각

경매를 통한 저가매수 최적기입니다..

.김소장에게 컨설팅 의뢰하시면..

책임과 함께 ..

입찰에 필요한 상세분석보고서”와

투찰예상가를 받아 보실 수 있습니다

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.   ^ ..

 

.아래는 참고사항으로

같은지역 .가격(시세)정보

 인근지역  "부동산경매 진행 목록 

"입니다.

공공교육교통금융생활쇼핑ㆍ음식숙박의료

ㆍ사이동행정복지센터(694m)

ㆍ시립e편한세상상록어린이집(33m) ㆍ동산과외방(58m) ㆍ위싱웰영어전문학원(164m) ㆍ지성학원(185m) ㆍ뮤엠영어 초당학원(223m) ㆍ푸른별음악학원(225m) ㆍ우리가락가야금연구소(241m) ㆍ나라미술보습학원(258m) ㆍ별그린어린이집(263m) ㆍ일등학원(265m)

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ㆍ하나은행 상록수지점(496m) ㆍIBK기업은행365 사2동감자골(553m) ㆍ하나은행365 부전전자부품(650m) ㆍ하나은행365 본오시영아파트상가무인점(654m) ㆍ신한은행 365코너 안산동산교회(932m)ㆍ신반월새마을금고 사2동지점(42m) ㆍCU ATM 안산감자골점(106m) ㆍ롯데ATM 세븐일레븐 안산장화(CD)(145m) ㆍCU ATM 안산디자인테크점(202m) ㆍ농협365오토뱅크(314m) ㆍCU ATM 안산초당점(447m) ㆍ롯데ATM 세븐일레븐 안산사동영화(479m) ㆍ롯데ATM 세븐일레븐 안산초당길(481m) ㆍCU ATM 안산본오주공점(700m) ㆍ롯데ATM 세븐일레븐 안산사리역(740m)

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    본 추천글은 법원에서 공개적으로 진행되는 매물을 

우선적으로 추천드리는 단순한 정보로..

 진행상담 및 문의는 아래 연락처를 통해 받습니다. 

010-9185-0439(상담전화)

부동산 전략컨설팅전문법인

"(주)리치인베스트" 김소장"

 

각 법원별로 나오는 매각물건이 많고,입찰기일이 정해지는 경매특성상

 김소장 추천매물 위주로 올리고 있어,미처  올리지 못한 매물이 많습니다.

혹여,

 직접적으로 추천받고 싶으신 분은

전국 어디든 원하시는 지역 및 종류,금액대등을

간략히 김소장에 문자 주시면 따로 추천 드립니다

(꾸벅)

*

경매입찰시 준비사항

1. 본인이 직접참여 할 경우 

➀도장 (막도장가능)

➁신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

2. 대리인이 참여 할 경우 

➀대리인 도장 (막도장가능)

➁대리인신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④입찰자 인감증명서 1부(발급3개월이내 가능)

⑤입찰자 인감도장(위임장 가능)

 

3. 법인(대표)이 참여 할 경우

➀법인 도장(대표 도장도 가능) 

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대표자 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

4. 법인 대리인이 참여 할 경우

➀법인 도장

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대리인 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

⑤대리인 도장   ⑥법인인감증명서 1부

 

상담연락처 010-9185-0439김소장)

 - 대출 어려움에 고충이 있으시거나...

뜻하지 않게 경매가 진행되어 어려움 처한 소유자 및 임차인께서도

연락주시면 법무사, 세무사,변호사등과 제휴하여 신중히 검토 후

안전하고, 확실하며, 투명하게 컨설팅 해서 손해를 줄일 수 있도록 도와 드립니다.

 

상기 매물 내용은 김소장의  추천 드리는 경매건으로...경매내용의 변경 및 입력오류로
실제 현황과 차이가 있을 수 있습니다.
컨설팅의뢰 없이 , 본인 임의로 입찰 할 경우엔
이로 인한 결과에 대하여  책임을 지지 않습니다.
(이해당사자의 삭제 요청시엔 바로 조치 해드립니다)
부동산 전략컨설팅전문법인
"(주)리치인베스트" 김소장"