안산시 월피동아파트경매>상록구 한양1차 24평형매각(21타경4096)922

안산시 월피동아파트경매>상록구 한양1차 24평형매각(21타경4096)922

부동산(전국법원) 경매건을 

입찰전엔 상세분석하고.조사해서 보고서를

드리고.

입찰동행 및 낙찰예상가를 제시

해 드리며

낙찰후엔   대출절차확인 및

소유권이전절차,명도절차

까지 책임지며 확실히 도와 드리는

부동산컨설팅 전문법인입니다 .

  "주)리치인베스트"

 010-9185-0439김소장)

....

 

(아래는 김소장

추천 경매건 !!  매물 진행정보)..

(  " 사건번호 " 문자 주시면 바로 상담 드립니다)

안산시 상록구(월피동)아파트 경매

추천매물.. 입찰진행 TIP

 

 

-주위 아파트단지,주거시설,학교,근린상가,관공서,공원시설등 혼재하는

경기 안산시 상록구 월피동 “삼일초등학교 ”

인접한
한양 1차

24평형 아파트가

안산법원경매를 통해 ..감정가 2억 9800만원에

나와..매각절차가 진행중이다.

 < 1차 2022-06-30 매각.. 대금미납

1차재매각일자 2022-09-22 진행 >

APT전용면적은 60㎡ (18.2평)

. 24평형아파트

로.. .

♣ 본건 매각에 대지권 333.2㎡ (10.0평) 도 가지고 있다.

 

방 3개.. 욕실 겸 화장실1개 ..주방 및 거실,발코니

계단식 .. 열병합 / 지역난방구조.

1990년 2월 준공한 23개동 1,362가구 아파트 대단지로,

해당 물건은 15층 건물 중 ..다소 중층인 6층

전방이 넓은 남남서향..으로 채광이 양호한 입지로

거실겸 방1+방1가 배치된 2베이(bay) 구조 편상형이다.

(경매진행중인 현황 전입세대 없는 상태)

주차 /가구당 1.대

 

삼일초교,성포중학교,안산천천변공원 및 월피공원과 각종상가등이 가까이 있으며,

안산시청,월피동주민센터,중앙역,안산IC,반월국가산업단지등이 지근거리에 위치

 

 

본건 다소 남향 중층으로 ..일조권 무난하고

제반차량 접근성 및 대중교통 도보접근성 무난한 주거시설로

각종 영유아교육시설뿐아니라, 초.중.고등학교와 가까운 도보거리

다소 노후화된 단지이나,

(신안산선)전철역개발 및 자체적인 재건축 호재에

따른 투자성 갖춘데다

양호한 주거편의시설 및 대중교통이 장점인 대단지 투자매물.

안산시 상록구 월피동지역내 경매로 저렴한 아파트 찾는분 투자 최적.

 

  

호재 갖춘 안산시 상록구 역세권지역이면서

각종 교육시설 및 편의시설 근거리 접근성 갖춘

양호한 입지로

권리상에는 별 문제가 없는 인기 대단지 아파트물건이다..

낙찰후, 위치,전망,투자가치,실주거환경등을 고려해

투자대비 좋은 가격으로 입찰에 응하면 좋을 듯....

 

APT경매..입찰전문

"김소장"이 도와 드립니다

010-9185-0439김소장)

 

주의

.본건은

입찰전 사전조사 및 분석사항이 많은 주거시설 매각사건으로

아래사항등을조사하고

이를 감안 투자가치와 입주가능성까지 검토하여 입찰준비 보고 드립니다

ㆍ 입찰보증금은 재매각사건이므로 최저가의 20% 준비하셔야 됩니다.

 

- -컨설팅 사전 조사와 분석보고서 기재사항

입찰전까지

적절한 입찰시기와 최적의 낙찰예상가까지 제안

투찰에 필요한 종합적이면서 상세한 분석보고서 제시

- 본 사건 소유자 및 전입자등 점유관계와

점유자에 대한 명도계획,임차인 보증금인수여부 확인

- 본건물 공과금 및 관리비등 미납여부 확인

-법인 및 개인입찰시 대출가능금액과 관련세금등 확인

 

안산시 상록구 월피동 “안산천 천변공원인근” 한양(1차) 24평형아파트.   경매건 각종 교육시설 및 대중교통,공원,편의시설등 도보접근성 갖춘데다 . 시세대비 저렴한 현황이 입찰 및 투자 최적기.  실주거용뿐아니라...향후 재건축 가능한 단지에 따른 재테크수익도 가능 할 것으로 예상되는 매물로 안산시 상록구 월피동 소규모 재테크겸한 대단지아파트 필요한 “ 투자자 중심”으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다   (아래 상담전화로   “2021타경 4096호 관심” 으로 문자로 주시면 확인 후 김소장이 바로 상담드립니다. ⇩ APT경매.. 투자분석전문 "김소장"이 입찰을 함께 합니다 010-9185-0439김소장

⇩

본건 .잔금대출..

- KB시세의 80~60%이하로 대출

경기 안산시 상록구 / 조정대상지역

(다주택자 대출 규제지역)으로

매물현황 및 개인신용에 따라 다를 수 있고

대출이 어려울수도 있으므로

입찰전, 사전에 대출가능금액 확인 해 드립니다.

 

♠ 안산시 상록구 월피동 447번지 소재

주요 초.중.고등학교 및 각종상업시설,공원등을

거의 10분이내 걸어 다닐수 있는 주변환경과

재건축연한 도래로 개발잠재력에 따른

투자수익 가능성이 장점인 매물.

찾는 수요 많고 인기 좋은

월피 한양 소형APT 매각

경매를 통한 저가매수 최적기입니다..

.김소장에게 컨설팅 의뢰하시면..

책임과 함께 ..

입찰에 필요한 상세분석보고서”와

투찰예상가를 받아 보실 수 있습니다

♣

⇩

 

 

..   ^ ..

 

.아래는 참고사항으로

같은지역 .가격(시세)정보

 인근지역  "부동산경매 진행 목록 

"입니다.

공공교육교통금융생활쇼핑ㆍ음식숙박의료

ㆍ월피파출소(195m) ㆍ성포파출소(591m) ㆍ월피119안전센터(623m) ㆍ월피동행정복지센터(751m)

ㆍ햇살유치원(31m) ㆍ한양아파트 유치원(33m) ㆍ피노키오어린이집(87m) ㆍ삼일초등학교(215m) ㆍ신광학원(240m) ㆍ이스턴영어학원(243m) ㆍ밤비니 몬테소리어린이집(260m) ㆍ그림이야기미술학원(279m) ㆍ제인그랜드발레(310m) ㆍ고은별어린이집(317m)

ㆍ주택가주차장(303m) ㆍ월피주공1단지앞공영유료주차장(409m) ㆍ월피공원 주차장(435m) ㆍ성포예술광장북측 공영주차장(435m) ㆍ현대오일뱅크직영 신도시셀프주유소(460m) ㆍ중산LPG안산충전소(492m) ㆍ소모에너지 안산하이웨이주유소(492m) ㆍ다농마트 노상공영주차장(531m) ㆍ신양주유소(536m) ㆍ다농마트뒤공영주차장(540m)

ㆍ우리은행 365코너 월피동지점(77m) ㆍNH농협은행 365코너 월피동지점(373m) ㆍNH농협은행 월피동지점(380m) ㆍ신한은행 365코너 월피주공아파트(390m) ㆍ신한은행 월피동지점(447m) ㆍKB국민은행 월피동지점(500m) ㆍKB국민은행ATM 월피동점(505m) ㆍ신한은행 365코너 다농마트(566m) ㆍ우리은행 365코너 동안산병원(580m) ㆍIBK기업은행365 다농마트(585m)ㆍ수암동새마을금고 월피지점(165m)

ㆍ부동산랜드공인중개사(80m) ㆍ한양공인중개사사무소(83m) ㆍ한양수자인공인중개사사무소(136m) ㆍ정보공인중개사사무소(161m) ㆍ월피동곱창집(173m) ㆍ창대공인중개사사무소(178m) ㆍ대경공인중개사(181m) ㆍ대한 공인중개사사무소(257m) ㆍ토방부동산 공인중개사사무소(295m) ㆍ중앙공인중개사사무소(314m)

ㆍ홈플러스익스프레스 안산월피점(79m) ㆍGS25 월피한양점(135m) ㆍ미니스톱 안산현대점(140m) ㆍ세븐일레븐 안산월피4호점(178m) ㆍGS25 월피대로점(201m) ㆍ미니스톱 안산광덕로점(296m) ㆍ이마트24 R안산월피점(340m) ㆍCU 안산일등점(361m) ㆍ홈플러스익스프레스 안산월피2점(363m) ㆍGS25 안산천점(372m)

ㆍ나인모텔(441m) ㆍ피노키오모텔(455m) ㆍ카카오모텔(472m) ㆍO2모텔(535m)

ㆍ참소아과의원(79m) ㆍ한일약국(79m) ㆍ연두약국(315m) ㆍ새이치과의원(334m) ㆍ수가정의학과의원(334m) ㆍ초원약국(362m) ㆍ진외과(399m) ㆍ수약국(414m) ㆍ새안산의원(423m) ㆍ하나의원(426m)

 

전국 각 법원 매각건 실시간 열람가능 !!

 

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    본 추천글은 법원에서 공개적으로 진행되는 매물을 

우선적으로 추천드리는 단순한 정보로..

 진행상담 및 문의는 아래 연락처를 통해 받습니다. 

010-9185-0439(상담전화)

부동산 전략컨설팅전문법인

"(주)리치인베스트" 김소장"

 

각 법원별로 나오는 매각물건이 많고,입찰기일이 정해지는 경매특성상

 김소장 추천매물 위주로 올리고 있어,미처  올리지 못한 매물이 많습니다.

혹여,

 직접적으로 추천받고 싶으신 분은

전국 어디든 원하시는 지역 및 종류,금액대등을

간략히 김소장에 문자 주시면 따로 추천 드립니다

(꾸벅)

*

경매입찰시 준비사항

1. 본인이 직접참여 할 경우 

➀도장 (막도장가능)

➁신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

2. 대리인이 참여 할 경우 

➀대리인 도장 (막도장가능)

➁대리인신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④입찰자 인감증명서 1부(발급3개월이내 가능)

⑤입찰자 인감도장(위임장 가능)

 

3. 법인(대표)이 참여 할 경우

➀법인 도장(대표 도장도 가능) 

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대표자 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

4. 법인 대리인이 참여 할 경우

➀법인 도장

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대리인 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

⑤대리인 도장   ⑥법인인감증명서 1부

 

상담연락처 010-9185-0439김소장)

 - 대출 어려움에 고충이 있으시거나...

뜻하지 않게 경매가 진행되어 어려움 처한 소유자 및 임차인께서도

연락주시면 법무사, 세무사,변호사등과 제휴하여 신중히 검토 후

안전하고, 확실하며, 투명하게 컨설팅 해서 손해를 줄일 수 있도록 도와 드립니다.

 

상기 매물 내용은 김소장의  추천 드리는 경매건으로...경매내용의 변경 및 입력오류로
실제 현황과 차이가 있을 수 있습니다.
컨설팅의뢰 없이 , 본인 임의로 입찰 할 경우엔
이로 인한 결과에 대하여  책임을 지지 않습니다.
(이해당사자의 삭제 요청시엔 바로 조치 해드립니다)
부동산 전략컨설팅전문법인
"(주)리치인베스트" 김소장"