안산시 상록구아파트경매>월피동 한양아파트 24평형 2차매각(21타경4096)1103

안산시 상록구아파트경매>월피동 한양아파트 24평형 2차매각(21타경4096)1103

  부동산(전국법원) 경매건을 

입찰전엔 상세분석하고.조사해서 보고서를

드리고.

입찰동행 및 낙찰예상가를 제시

해 드리며

낙찰후엔   대출절차확인 및

소유권이전절차,명도절차

까지 책임지며 확실히 도와 드리는

부동산컨설팅 전문법인입니다 .

  "주)리치인베스트"

 010-9185-0439김소장)

....

 

(아래는 김소장

추천 경매건 !!  매물 진행정보)..

(  " 사건번호 " 문자 주시면 바로 상담 드립니다)

안산시 상록구(월피동)아파트 경매

추천매물.. 입찰진행 TIP

 

 

-주위 아파트단지,주거시설,학교,근린상가,관공서,공원시설등 혼재하는

경기 안산시 상록구 월피동 “삼일초등학교 ”

인접한
한양 1차

24평형 아파트가

안산법원경매를 통해 ..감정가 2억 9800만원에

나와..1회 유찰후 감정가 대비 70%로 저렴한

2억 860만원으로

2차매각절차가 진행중이다.

 < 1차 2022-06-30 매각.. 대금미납

1차재매각 2022-09-22 유찰

2차재매각 2022-11-03 진행>

APT전용면적은 60㎡ (18.2평)

. 24평형아파트

로.. .

♣ 본건 매각에 대지권 333.2㎡ (10.0평) 도 가지고 있다.

 

방 3개.. 욕실 겸 화장실1개 ..주방 및 거실,발코니

계단식 .. 열병합 / 지역난방구조.

1990년 2월 준공한 23개동 1,362가구 아파트 대단지로,

해당 물건은 15층 건물 중 ..다소 중층인 6층

전방이 넓은 남남서향..으로 채광이 양호한 입지로

거실겸 방1+방1가 배치된 2베이(bay) 구조 편상형이다.

(경매진행중인 현황 전입세대 없는 상태)

주차 /가구당 1.대

 

삼일초교,성포중학교,안산천천변공원 및 월피공원과 각종상가등이 가까이 있으며,

안산시청,월피동주민센터,중앙역,안산IC,반월국가산업단지등이 지근거리에 위치

 

 

본건 다소 남향 중층으로 ..일조권 무난하고

제반차량 접근성 및 대중교통 도보접근성 무난한 주거시설로

각종 영유아교육시설뿐아니라, 초.중.고등학교와 가까운 도보거리

다소 노후화된 단지이나,

(신안산선)전철역개발 및 자체적인 재건축 호재에

따른 투자성 갖춘데다

양호한 주거편의시설 및 대중교통이 장점인 대단지 투자매물.

안산시 상록구 월피동지역내 경매로 저렴한 아파트 찾는분 투자 최적.

 

  

호재 갖춘 안산시 상록구 역세권지역이면서

각종 교육시설 및 편의시설 근거리 접근성 갖춘

양호한 입지로

권리상에는 별 문제가 없는 인기 대단지 아파트물건이다..

낙찰후, 위치,전망,투자가치,실주거환경등을 고려해

투자대비 좋은 가격으로 입찰에 응하면 좋을 듯....

 

APT경매..입찰전문

"김소장"이 도와 드립니다

010-9185-0439김소장)

 

주의

.본건은

입찰전 사전조사 및 분석사항이 많은 주거시설 매각사건으로

아래사항등을조사하고

이를 감안 투자가치와 입주가능성까지 검토하여 입찰준비 보고 드립니다

ㆍ 입찰보증금은 재매각사건이므로 최저가의 20% 준비하셔야 됩니다.

 

- -컨설팅 사전 조사와 분석보고서 기재사항

입찰전까지

적절한 입찰시기와 최적의 낙찰예상가까지 제안

투찰에 필요한 종합적이면서 상세한 분석보고서 제시

- 본 사건 소유자 및 전입자등 점유관계와

점유자에 대한 명도계획,임차인 보증금인수여부 확인

- 본건물 공과금 및 관리비등 미납여부 확인

-법인 및 개인입찰시 대출가능금액과 관련세금등 확인

 

안산시 상록구 월피동 “안산천 천변공원인근”

한양(1차)

24평형아파트.

 

경매건

각종 교육시설 및 대중교통,공원,편의시설등 도보접근성 갖춘데다

. 유찰로인해 시세대비 저렴한 아파트경매건입니다.

현 시점이 투자 최적기...면서

적극적인 입찰 참여시기입니다 .



실주거용뿐아니라...향후 재건축 가능한 단지에 따른

재테크수익도 가능 할 것으로 예상되는 매물로

안산시 상록구 월피동

소규모 재테크겸한 대단지아파트 필요한
“ 투자자 중심”으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다

 

(아래 상담전화로

 

“2021타경 4096호 관심”

으로

문자로 주시면 확인 후 김소장이 바로 상담드립니다.

⇩

APT경매.. 투자분석전문

"김소장"이 입찰을 함께 합니다

010-9185-0439김소장

 

⇩

본건 .잔금대출..

- KB시세의 80~60%이하로 대출

경기 안산시 상록구 / 조정대상지역

(다주택자 대출 규제지역)으로

매물현황 및 개인신용에 따라 다를 수 있고

대출이 어려울수도 있으므로

입찰전, 사전에 대출가능금액 확인 해 드립니다.

 

♠ 안산시 상록구 월피동 447번지 소재

주요 초.중.고등학교 및 각종상업시설,공원등을

거의 10분이내 걸어 다닐수 있는 주변환경과

재건축연한 도래로 개발잠재력에 따른

투자수익 가능성이 장점인 매물.

찾는 수요 많고 인기 좋은

월피 한양 소형APT 매각

.김소장에게 컨설팅 의뢰하시면..

입찰에 필요한 상세분석보고서”와

투찰예상가를 받아 보실 수 있습니다

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⇩

 

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.아래는 참고사항으로

같은지역 .가격(시세)정보

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우선적으로 추천드리는 단순한 정보로..

 진행상담 및 문의는 아래 연락처를 통해 받습니다. 

010-9185-0439(상담전화)

부동산 전략컨설팅전문법인

"(주)리치인베스트" 김소장"

 

각 법원별로 나오는 매각물건이 많고,입찰기일이 정해지는 경매특성상

 김소장 추천매물 위주로 올리고 있어,미처  올리지 못한 매물이 많습니다.

혹여,

 직접적으로 추천받고 싶으신 분은

전국 어디든 원하시는 지역 및 종류,금액대등을

간략히 김소장에 문자 주시면 따로 추천 드립니다

(꾸벅)

*

경매입찰시 준비사항

1. 본인이 직접참여 할 경우 

➀도장 (막도장가능)

➁신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

2. 대리인이 참여 할 경우 

➀대리인 도장 (막도장가능)

➁대리인신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④입찰자 인감증명서 1부(발급3개월이내 가능)

⑤입찰자 인감도장(위임장 가능)

 

3. 법인(대표)이 참여 할 경우

➀법인 도장(대표 도장도 가능) 

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대표자 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

4. 법인 대리인이 참여 할 경우

➀법인 도장

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대리인 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

⑤대리인 도장   ⑥법인인감증명서 1부

 

상담연락처 010-9185-0439김소장)

 - 대출 어려움에 고충이 있으시거나...

뜻하지 않게 경매가 진행되어 어려움 처한 소유자 및 임차인께서도

연락주시면 법무사, 세무사,변호사등과 제휴하여 신중히 검토 후

안전하고, 확실하며, 투명하게 컨설팅 해서 손해를 줄일 수 있도록 도와 드립니다.

 

상기 매물 내용은 김소장의  추천 드리는 경매건으로...경매내용의 변경 및 입력오류로
실제 현황과 차이가 있을 수 있습니다.
컨설팅의뢰 없이 , 본인 임의로 입찰 할 경우엔
이로 인한 결과에 대하여  책임을 지지 않습니다.
(이해당사자의 삭제 요청시엔 바로 조치 해드립니다)
부동산 전략컨설팅전문법인
"(주)리치인베스트" 김소장"