시흥시 소형아파트경매>장곡동 숲속마을 1단지 23평형 3차매각(21타경4584)1004

시흥시 소형아파트경매>장곡동 숲속마을 1단지 23평형 3차매각(21타경4584)1004

 부동산(전국법원) 경매건을 

입찰전엔 상세분석하고.조사해서 보고서를

드리고.

입찰동행 및 낙찰예상가를 제시

해 드리며

낙찰후엔   대출절차확인 및

소유권이전절차,명도절차

까지 책임지며 확실히 도와 드리는

부동산컨설팅 전문법인입니다 .

  "주)리치인베스트"

 010-9185-0439김소장)

....

 

(아래는 김소장

추천 경매건 !!  매물 진행정보)..

(  " 사건번호 " 문자 주시면 바로 상담 드립니다)

시흥시 (장곡동)아파트 경매

추천매물.. 입찰진행 TIP

 

 

-주위 아파트단지,주거시설,학교,근린상가,공원시설등 혼재하는

경기 시흥시 장곡동 “장곡고등학교 ”

인접한
숲속마을(1단지)

23평형 아파트가

법원경매를 통해 ..감정가 4억 2800만원에

나와..2회 유찰후 감정가 대비 49%로 저렴한

2억 1000만원으로

3차매각절차가 진행중이다.

 < 1차 2022-07-12 유찰

2차 2022-08-23 유찰

3차매각 2022-10-04 진행>

APT전용면적은 60㎡ (18.1평)

. 23평형아파트

로.. .

♣ 본건 매각에 대지권 28.1㎡ (8.5평) 도 가지고 있다.

 

방 2개.다용도실. 욕실 겸 화장실1개 ..주방 및 거실,앞뒤발코니

계단식 .. 도시가스 / 개별난방구조.

1999년 8월 준공한 18개동 1,246가구 아파트 대단지로,

해당 물건은 18층 건물 중 ..다소 저층인 2층

전방이 넓은 남서향..으로 채광이 무난한 입지로

거실겸 방1+방1가 배치된 2베이(bay) 구조 편상형이다.

(경매진행중인 현황 전입세대 없는 상태)

주차 /가구당 1.1대

 

세종유치원,장곡초교,응곡중학교,장곡고교,매꼴공원과 주민센터,각종상가등이 가깝고

시흥시청,시흥시청역,연성IC,갯골생태공원,월곶포구,안산,인천,광명등이 지근거리

 

 

본건 남서향 다소 저층이나 ..일조권 무난하고

제반차량 접근성 및 대중교통 도보접근성 양호한 주거시설로

각종 영유아교육시설뿐아니라, 초.중.고등학교와 가까운 도보거리

에 따른 근거히 학세권역 갖춘데다

양호한 주거편의시설 및 대중교통이 장점인 대단지 투자매물.

시흥시 장곡동지역내 경매로 저렴한 소형아파트 찾는분 투자 최적.

 

 

  

호재 갖춘 시흥시 학세권지역이면서

각종 상업시설 및 편의시설 근거리 접근성 갖춘

양호한 입지로

권리상에는 별 문제가 없는 인기 대단지 아파트물건이다..

낙찰후, 위치,전망,투자가치,실주거환경등을 고려해

투자대비 좋은 가격으로 입찰에 응하면 좋을 듯....

 

APT경매..입찰전문

"김소장"이 도와 드립니다

010-9185-0439김소장)

 

주의

.본건은

입찰전 사전조사 및 분석사항이 많은 주거시설 매각사건으로

아래사항등을조사하고

이를 감안 투자가치와 입주가능성까지 검토하여 입찰준비 보고 드립니다

ㆍ 입찰보증금은 최저가의 10% 준비하셔야 됩니다.

 

- -컨설팅 사전 조사와 분석보고서 기재사항

입찰전까지

적절한 입찰시기와 최적의 낙찰예상가까지 제안

투찰에 필요한 종합적이면서 상세한 분석보고서 제시

- 본 사건 소유자 및 전입자등 점유관계와

점유자에 대한 명도계획,임차인 보증금인수여부 확인

- 본건물 공과금 및 관리비등 미납여부 확인

-법인 및 개인입찰시 대출가능금액과 관련세금등 확인

 

 

 

시흥시 장곡동 “장곡고등학교인근”

한숲속마을(1단지)

23평형아파트.

 

경매건

각종 교육시설 및 대중교통,공원,편의시설등 도보접근성 갖춘데다

.많은 유찰로인해 시세대비 저렴한 아파트경매건입니다.

현 시점이 투자 최적기...면서

적극적인 입찰 참여시기입니다 .



실주거용뿐아니라...

재테크수익도 가능 할 것으로 예상되는 매물로

시흥시 장곡동

대단지 소형아파트 필요한
“ 투자자 중심”으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다

 

(아래 상담전화로

 

“2021타경 4584호 관심”

으로

문자로 주시면 확인 후 김소장이 바로 상담드립니다.

⇩

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010-9185-0439김소장

 

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.아래는 참고사항으로

같은지역 .가격(시세)정보

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010-9185-0439(상담전화)

부동산 전략컨설팅전문법인

"(주)리치인베스트" 김소장"

 

각 법원별로 나오는 매각물건이 많고,입찰기일이 정해지는 경매특성상

 김소장 추천매물 위주로 올리고 있어,미처  올리지 못한 매물이 많습니다.

혹여,

 직접적으로 추천받고 싶으신 분은

전국 어디든 원하시는 지역 및 종류,금액대등을

간략히 김소장에 문자 주시면 따로 추천 드립니다

(꾸벅)

*

경매입찰시 준비사항

1. 본인이 직접참여 할 경우 

➀도장 (막도장가능)

➁신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

2. 대리인이 참여 할 경우 

➀대리인 도장 (막도장가능)

➁대리인신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④입찰자 인감증명서 1부(발급3개월이내 가능)

⑤입찰자 인감도장(위임장 가능)

 

3. 법인(대표)이 참여 할 경우

➀법인 도장(대표 도장도 가능) 

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대표자 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

4. 법인 대리인이 참여 할 경우

➀법인 도장

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대리인 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

⑤대리인 도장   ⑥법인인감증명서 1부

 

상담연락처 010-9185-0439김소장)

 - 대출 어려움에 고충이 있으시거나...

뜻하지 않게 경매가 진행되어 어려움 처한 소유자 및 임차인께서도

연락주시면 법무사, 세무사,변호사등과 제휴하여 신중히 검토 후

안전하고, 확실하며, 투명하게 컨설팅 해서 손해를 줄일 수 있도록 도와 드립니다.

 

상기 매물 내용은 김소장의  추천 드리는 경매건으로...경매내용의 변경 및 입력오류로
실제 현황과 차이가 있을 수 있습니다.
컨설팅의뢰 없이 , 본인 임의로 입찰 할 경우엔
이로 인한 결과에 대하여  책임을 지지 않습니다.
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