이천 버섯농장 3차경매건>호법면 2차선도로변 작물재배사 13동 및 토지1615평매각(21타경5893)213

이천 버섯농장 3차경매건>호법면 2차선도로변 작물재배사 13동 및 토지1615평매각(21타경5893)213

 부동산(전국법원) 경매건을 

상세분석.조사. 입찰동행 .낙찰예상가 제시

대출절차 . 소유권이전,명도절차까지

책임지며 확실히 도와 드리는  부동산컨설팅 전문법인입니다 .

  "  주)리치인베스트 (since 2005) "

 010-9185-0439 ..  김소장 " 

아래는 본 경매건 !!  매물 진행 및 정보알림

이천시소재“ 농가산업시설” 경매추천매물.

. 투자 TIP

 

- 주위 동종 농가산업시설,주택,농경지,임야등 혼재하는

경기 이천시 호법면 동산리“ 호법면행정복지센터 ”인근

2차선지방도변

“버섯재배사 13동 및 토지 1,615평”

이

법원경매를 통해 감정가 14억 1800만원에

나와 . 2회유찰 후 감정가대비 49%로 저렴한

6억 9500만원으로

3차경매절차가 진행중이다.

 

 1차(100%) 2022-12-14   유찰

⇨ 2차(70%) 2023-02-01    유찰

⇨ 3차(49%) 2023-03-08   매각진행됩니다

 

농림지역내 답 2필지

토지 총면적 5,339.0㎡ (1,615.0평)

본건물 13동외 부속건축지장물

건물 전체면적은 2,376㎡ (718.7평)

 

2018년 5월에 건축한

일반철골조샌드위치판넬지붕 작물재배사 13동외

부속 차양시설, 지하수관정 1식등 일괄매각사건

(기존 농업법인 주)ㅅ** 소유로

경매진행중인 . 현황 임차인이 전체 버섯재배사 및 관리사로 운영중 )

 

 « 경기 이천시 소재로 ... 다소 농촌지역이나

이천시도심 및 호법면소재

각 상업시설 및 주거와 편의시설,관공서등이 지근거리면서

지방도를 통한 국도 및 고속도로 나들목 접근 무난한 입지여서..

출퇴근 및 직.간접적으로 유통망 양호하고

민원소지가 적고 대형차량 진출입 용이한 매물로

경기 동부지역내 농가산업시설 및 작물재배사 찾는분 눈여겨 볼 매물.

경기동부 및 이천지역내 위치한 농가산업시설 및 토지로

많은 유찰로 시세대비 저렴하면서,

실사용뿐아니라, 임대수익 가능한 ...버섯농장 3차경매건 ..

권리상에는 별 문제가 없는 물건이나

입찰전에, 건물상태,투자전망,수익성,실사용 여부 등을 고려해

투자대비 수익가능한 가격으로 입찰에 응하면 좋을 듯..

 농가산업시설..경매투자

"김소장"이 준비 해 드립니다

010-9185-0439김소장

주의-

- 2022년 1월 감정평가후 .. 현재 3차매각진행중인 사건임.

ㆍ 매수신청보증금 10% 준비.

- 세무서 현황서에는 임차인으로 등재한 1인 있음

-입찰외 저온창고(냉장시설) 1식 소재

--농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수) 확인요함

-상기 이미지는 실제와 다소 다를 수 있으므로 실 임장 필요.

 

--입찰전 분석 및 보고서

종합적이면서 상세한 권리분석보고서 발송

- 적절한 입찰시기와 적정한 낙찰예상가까지 제안 .

- 점유자에 대한 명도계획 및 전략,임차인 보증금 인수여부 확인

- 본건물 공과금 및 폐기물처리비용 ,관리비등 미납여부

- 잔금대출가능금액과 소유권관련 세금등 확인

ㆍ 실입주가능여부와 경매건 상태 및 임대수익률 검토

- 지상권,유치권,건축물위반사항등 권리관계 분석

경기 이천시 호법면지역내 지방도로변으로

다용도 농가시설 찾는 투자자 많으나 매물이 적은

2차선변 위치의 

실사용+임대수익성 갖춘 농가산업시설 경매건입니다.

2회유찰로    3차가격으로 매각중인 

현 시점이 투자 최적기...면서

적극적인 입찰 참여시기입니다 .

«

경기동부지역내로

현황처럼 임대 및 실사용 가능한

버섯농장투자자뿐아니라,경매로 저렴하면서

필요에 따라 다용도 변형이용 실이용 가능한 입지의

농가산업용 ..매물 찾는

투자자중심으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다

 

(아래 상담전화로

 

“2021타경 5893호  버섯농장관심”

으로

문자로 주시면 확인 후 김소장이 바로상담 드립니다.

⇩

010-9185-0439김소장

버섯농장경매..입찰 컨설팅전문

"김소장"이 함께 합니다

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매물 경락대출

 낙찰가의  80 %내  

 매물의 상황 및 입찰자신용에 따라 다를 수 있으므로 ,

자금계획은 구체적으로 세워야 합니다.

(입찰전, 사전에 대출가능금액  확인 해 드립니다)

 

♠   경기 이천시 호법면 2차선지방도 소재

버섯재배사 13개동 및 토지.. 3차매각

경매를 통한.... 저가매수 최적기입니다..

 상세분석보고서”와

투찰예상가을 받아 보실 수 있습니다

♣

   ^ ..

 

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인근지역  가격(시세)정보 및

주변경매 진행 목록 , 낙찰사례등 입니다.

 

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  1.관심물건 및 경매절차 상담 - 2. 입찰확정 및 입찰진행약정

- 3.물건조사  및 권리상 하자분석시작- 4.컨설팅보고서 작성 및 투찰예상가발송 

- 5.법원입찰참여(동행)   - 6.낙찰시 수수료입금(당일지급)

- 7.매각결정(7일) - 8.항고기간(7일 ) -  9.경락대출 서류준비 및 자서

- 10.소유권이전(30일내외)

- 11.명도절차시작(협의 또는 집행) - 12. 물건인도(통상 1개월~3개월 내외)

010-9185-0439(김소장 연락처)

부동산 전략컨설팅전문법인 (since 2005)

"(주)리치인베스트

 

각 법원별로 나오는 매각물건이 많고,입찰기일이 정해지는 경매특성상

 김소장 추천매물 위주로 올리고 있어,미처  올리지 못한 매물이 많습니다.

혹여,

 직접적으로 추천받고 싶으신 분은

전국 어디든 원하시는 지역 및 종류,금액대등을

간략히 김소장에 문자 주시면 따로 추천 드립니다

(꾸벅)

*

경매입찰시 준비사항

1. 본인이 직접참여 할 경우 

➀도장 (막도장가능)

➁신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

2. 대리인이 참여 할 경우 

➀대리인 도장 (막도장가능)

➁대리인신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④입찰자 인감증명서 1부(발급3개월이내 가능)

⑤입찰자 인감도장(위임장 가능)

 

3. 법인(대표)이 참여 할 경우

➀법인 도장(대표 도장도 가능) 

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대표자 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

4. 법인 대리인이 참여 할 경우

➀법인 도장

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대리인 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

⑤대리인 도장   ⑥법인인감증명서 1부

 

상담연락처 010-9185-0439김소장)

 - 대출 어려움에 고충이 있으시거나...

뜻하지 않게 경매가 진행되어 어려움 처한 소유자 및 임차인께서도

연락주시면 법무사, 세무사,변호사등과 제휴하여 신중히 검토 후

안전하고, 확실하며, 투명하게 컨설팅 해서 손해를 줄일 수 있도록 도와 드립니다.

 

상기 매물 정보는 대법원 경매진행정보에 의한 것을

김소장의  추천 드리는 경매건으로...경매내용의 변경 및 진행변경,입력오류로
실제 현황과 차이가 있을 수 있으므로 1차 참고자료로만 보시기 바랍니다..
컨설팅의뢰 없이 , 본인 임의로 입찰 할 경우엔
이로 인한 결과에 대하여  책임을 지지 않습니다.
(본 정보에 대한 이해당사자의 삭제 요청시엔  문자 주시면 바로 조치 해드립니다)
"(주)리치인베스트" 김소장"